——評任志強博文《“刻舟”豈能“求劍”》

從已出臺的政策看，涉及土地的有多項，但卻幾乎都在中央政府于地方政府的政策和管轄權博弈中失效了。如果既不能解決中央與地方的財權和事權的劃分問題，也不能解決部委政策對地方政府和人大的約束問題，那么就從根本上無法解決土地的利用、出讓方式和價高者得中的所有問題。（摘自任志強博文《“刻舟”豈能“求劍”》http://blog.soufun.com/1796106/9250627/articledetail.htm）

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任大炮實際上看到問題的焦點，也指出了中國房地產的癥結所在。但開出的藥方卻實在是頭痛醫頭。如果就你對憲法的了解，（相信你的了解是足夠的，只是不愿說而已），這場公然違背憲法的住房改制，將公民的居住權置于市場中，還讓公有（全民所有）的土地，讓每一個國民在解決居住問題時，被迫以高價買單，豈不是與醫療、教育、就業、養老等基本民生方面，國民被高投入一樣荒唐。這個過程受益者是誰，受害者是誰，一目了然。

任大炮對土地價值的闡述是合理的，就房地產業的商業市場邏輯也是這個理。但住房非一般性房地產品種，而是關乎千家萬戶乃至國民居住權生存權的基本權益問題，卻不能以純自由市場經濟的方式解決。所以房地產商們在政策漏洞下，不去從事對經濟有促進的經營性房地產開發，使其物業的商業價值增值而獲利，卻一齊參與中央地方爭利的民眾住房民脂搜刮的博弈游戲中，助推高房價，獲取短期快速回報的利益。誠然這是一種投資逐利的資本游戲，但哪天這個市場崩了時候就怨不得任何人，也怨不得政府的中央地方，你也不能說漲價時抑制房價是政府在刻舟求劍，而崩潰時地產商人就不是在刻舟求劍了。反正你們一樣是為自己的暴利而視百姓“望房興嘆”予不顧，反正你們是給富人開發房子，當高房價讓普通百姓遠離，也怪不得普通百姓遠離你們，更別指望普通百姓來給你們的市場托底。一部《蝸居》電視劇也犯不著上下領導和商人媒體都那么緊張。
送回你另一句古典名言：“民可載舟（可比喻為住房市場），亦可覆舟”。
當“民”載不動這舟的時候，這個市場就都玩完！
這些年百姓被忽悠貫了，今年尤其讓百姓明白：那邊廂呼吁抑制房價，出臺保障房政策，這邊廂漲地價拍地王，推房價，還不斷出救市優惠措施，原來你們是在演一出雙簧讓老百姓（包括一般的小投資者）往這火坑里跳，最后這錢都進了你們的腰包，肥了你們的富二代。惹我直言，這戲還能演多久？早晚會穿幫的。
老百姓一次被忽悠二次，三次，……，終有一天會捂緊錢袋不放出來。這時候就等著你們一起再演一出漲生活必須品的價格，就是多印鈔票，讓貨幣貶值，逼百姓把錢拿出來買房保值，可那時候還會有人敢嗎？魔術能騙人，能逗人開心，但那始終是假的，驚嘆之余，演多了，所有人都明白是假的，就不會有人信了。當假戲演成了家常便飯，總會穿幫，然后大伙轟然一聲散去，這又怪得誰呢？