龍永圖認識之輕浮——住房問題不能歸咎于百姓觀念錯誤
 

 
南京“對話中國”高層論壇上，龍永圖和巴爾舍夫斯基，這一對曾經為中國入世談判及中美經濟合作“敲桌子打板凳”的“勁敵故友”，近日重聚共議中國的房地產市場發展，為近兩年房地產行業“偏頭痛”“把脈聽診”。在會上，龍永圖說到“最主要的癥結在于老百姓沒有改變觀念，每個人都想買房，其實這種觀念是非常錯誤的”，引發廣泛關注。（6月18日中國新聞網）

中國目前的現實決定了每個人買房確實行不通，所以龍永圖的這番話必為不少人所贊同。不過我仍然覺得龍永圖這一次有失偏頗，發表的觀點經不起推敲。這不僅表現在他在某些方面從中國現實出發，有些方面卻又無視中國現實；也表現在他把老百姓十分無奈的買房心態視為一種錯誤，將最主要的癥結歸咎于人們觀念上的錯誤，顯得過于片面；更體現在他拿中國與美國住房國情作比較，忽視二者背后更為復雜的制度差異與社會傳統差異。

先說第一個問題。龍永圖對中國買房人數比例的判斷自然無錯，確實在中國，想買房，想擁有“恒產”的人占多數，作為一種現象，龍永圖看到了。不過，他并沒有看到，或者說忽視了中國人這種想法的合理性。我們常說，有恒產者有恒心，無恒產者無恒心，這種為中國所特有的國民心態其實由我們社會現實所決定。在中國，一所屬于自己的房屋依附有很多東西，戶口信息、生活信心、社會評價、危機應付等等，一個沒有自己房產的人和擁有自己房產的人，表現出的狀態必然迥異。在中國，人人想買房其實是一種十分正常的預期。

再說第二個問題。按一般說法，觀念是在一定經濟基礎上形成的，人對于世界和社會的系統的看法和見解。有些觀念有正確錯誤之分，有些就沒有。像地球是球體還是方體的問題，如果我們現在仍固執地認為地球四四方方，那就是錯誤的觀念。而像世界是否存在神的問題，不論是無神論觀點還是有神論觀點，我們都無法判定其錯誤。買房的問題顯然不是地球形狀的問題，因為它沒有唯一的事實基礎，沒有唯一的可能性，在這種情況下我們如何能判定人人想買房這一觀念的錯誤性，標準是什么？沒有唯一性，我們怎么能判定它的正確與否？其實，買房的問題更像神的問題，人們的意見多種多樣，我們可以說每個人買房的觀念不符合中國實情，但不能說其錯誤。

除此之外，中國和美國的差別也不能作為“每個人都想買房”這一觀念錯誤的理據。美國三成人買房，六成人租房，實際擁有住房的人并不多，這是龍永圖列舉的事實，即便這真的是美國國情，我們也應看到，實際擁有住房的人并不多從根本上講源于美國較為成熟的制度基礎。相對公平的收入體系、人的權利被尊重、比較完善的社會保障、能為人普遍享受的福利，等等，這些因素共同決定了美國人心態的寬松，即使是租房居住，仍然可以享受較為完善的國民待遇。而我們呢？收入與房屋價格極端不平衡，人的權利時常被剝奪，社會保障還不完善，重大疾病救助等福利沒有為人民普遍享受，房屋承載極為沉重的人生內容。此種境遇下，人民怎么會不想買房？怎么會不想擁有自己的恒產？

現今住房格局下，人民已致弱勢，他們無法也無力從社會制度那里獲得充分保障，唯有耗精泣血，背負艱辛，用一生去追求生活中那些相對穩定的內容。擁有一套屬于自己的房產，生活四平八穩，波瀾不驚，盡量避免各種風險性生活，正是一種理性選擇，只不過這種選擇過于悲涼和無奈。不在權利平等、收入公平、打破寡頭經營格局等方面為“人人有其屋”消除阻障，卻責備人們觀念的不先進，既顯殘忍，更顯認識之輕浮。

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