龍七公：樓崩甚囂塵上救市此起彼伏
今年中國經濟不佳，房地產市道更是一片哀鴻。「五一」小長假過后，樓市庫存高企，成交低迷，業績下滑，一股寒氣從北京直向大江南北蔓延。盡管房價目前尚未出現明顯下調，但成交量的急劇萎縮，已預示著樓市冬天似乎即將到來。
最新統計數字顯示，截至四月底，全國三十五個城市新建的商品住宅庫存總量同比增長了百分之十九點五。內地空置房之多，創下近五年歷史新高，昔日「一房難求」榮景已不復見，代之而起的是門庭冷落的低迷和衰退。
特別是進入五月以來，開發商為促銷樓盤，回籠資金，可謂絞盡腦汁，奇招迭出。其中，除「買房贈面積」、「買房返首付」等降價讓利、打折優惠外，福州以「零首付」招徠買家，濟南借「以舊換新」吸引眼球，寧波推出直升機「空中看房」作噱頭，上海等地開發商甚至以「三點式」美女和真空「裸女」來聚攏人氣，以感官刺激拯救樓市。
可惜，即使開發商機關算盡，亦難以解除困境，一手樓房交投依然非常冷清，幾無起色。據說，北京東三環合生國際一套三居室業主，甚至降價一百五十萬元也無人問津。此雖極端個案，卻讓輿論驚呼樓市「跳水」時代已經逼近。
房企虧損資不抵債
眼下，如果用「風聲鶴唳」來形容地產市道，似乎并不為過。事實上，各地不僅房子賣不動，連銀行貸款也委靡不振。上個月，北京二手住宅成交量僅七千六百多套，降至近十一個月以來的最低點。隨著常州、杭州等地部分樓盤的大幅打折促銷，一度沸沸揚揚的「樓市崩盤論」再次甚囂塵上，「救市論」也此起彼伏。
且不說樓市低迷是否已到有價無市，甚至「崩潰」的邊緣，但不少地產商應聲倒閉、房企大佬爭相走佬卻是不爭事實。繼武漢香利地產人去樓空，老板攜七億巨資逃跑，浙江寧波興潤置業轟然倒塌，留下超過三十五億元巨額債務后，浙江海寧立德、深圳光耀等多家地產商也面臨破產，曾經顯赫一時的青島君利豪女地產大亨姐妹，近日亦因資金鏈斷裂，欠貸或超七十億元而雙雙「人間蒸發」。
從今年一季度凈利潤來看，五十一家上市房地產公司中，有十二家虧損，超過一半凈利潤出現下滑。有經濟學者指出，中國百分之九十地產商早已資不抵債，且負債率都高達百分之一百五十到二百以上，一旦融不到資，九成地產商都將步「興潤」后塵，難逃倒閉厄運。
想當初，地產業風生水起，其回報之高令人咋舌。開發商往往投資數千萬，短短幾年之間，即可獲利數億。如今經濟不景、泡沫積聚，地產暴利時代已漸行漸遠，倒閉之潮四處蔓延也在所難免。
地方政府稅收銳減
地產低迷開發商雖然首當其沖，不少大亨更心灰意冷撤資逃離，但其實最傷心、最心急的還是地方政府。因為土地是地方財政的命根，地產是地方經濟的支柱，房地產業更是官員打造政績、升官發財的絕佳途徑。一旦房價下降，樓市低迷，不但影響地方經濟，減少財政稅收，官員仕途和灰色收入也將大受影響。最近南寧、天津、杭州、無錫、銅陵等地政府爭相「救市」，試圖以各種行政手段止跌回升，也就不足為奇。
正所謂「撼山易，撼房價難」。當今中國樓市依然高處不勝寒，政府「救市」如果是為了降溫，助「無殼蝸牛」脫離苦海，那將功德無量;反之，如果急功近利，用納稅人錢「救市救己」，那根本是本末倒置，只會更加不得人心。
陽光華夏：追緝外逃貪官最怕說易行難
這些年來，大陸有多少貪官外逃至美國，沒有確切的統計數據，人們只能猜想。不過，最近外媒揭開了冰山一角。根據美國媒體的報道，中國為了追緝外逃貪官，已向美方開出了一張一千多人的名單，這雖然不是逃美貪官的全部，但數字也已經讓人驚訝不已。
驚訝之一是逃往美國的貪官有案可查的就上千人，那些沒有列入名單的，以及逃往加拿大、新加坡等其他國家的貪官又有多少?恐怕要上萬了吧。夸張一點說，這從一個側面印證內地貪官多如牛毛。驚訝之二是要損失多少人民幣，假使每個貪官卷款一千萬元到國外，一千個貪官就是一百億元，一萬個貪官就是一千億元。這當然是個保守的估計，據報道，過去五年，內地外流非法資金達五千億元人民幣，估計其中大部分是贓款，國民辛苦創造的財富，就這樣被貪官們卷到國外為資本主義做貢獻。驚訝之三是如此之多的貪官和如此之多的贓款竟然可以順利流往國外，可見內地的管理制度——無論是對官員的管理還是對洗錢的管理——是何等糟糕。
制度松懈漏洞百出
貪官們之所以外逃美加等國，自然是看中了兩地不同的社會制度和法律體系給他們帶來的安全度。確實，由于中美、中加等缺乏引渡條約以及司法程序復雜而漫長，要緝拿隱匿在美加的貪官困難重重。但這并不是問題的關鍵，關鍵在于上面說的第三點，貪官外逃并非始自今日，十幾年前就有很多官員逃往國外了。《人民日報》日前刊文透露，一些「問題官員」自覺即將暴露時，往往假借探親、看病、休假等理由，一走了之，忽然失去聯系，甚至還有些官員是在國外考察時突然失蹤。這樣輕易出逃，而內地十幾年來未能針對這個漏洞建立一套有效的防范制度，足見中共的政治紀律到了何等松懈之程度。
亡羊補牢，未為晚也。年初，在十八屆中央紀委三次全會上，中紀委書記王岐山在工作報告中指出，「加大國際追逃追贓力度，決不讓腐敗分子逍遙法外，給妄圖外逃的腐敗分子以震懾。」最高檢察院曹建明檢察長在向全國人大作工作報告時也表示，今年檢察機關將與有關部門密切配合，深化反腐敗國際司法合作，加大對外逃職務犯罪嫌疑人的追捕追贓力度。可惜表態容易做起來難，正如有美國律師指出，如果反貪只是紀委、檢察院的事，銀行、稅務等部門不配合，或只配合一下，堵得住人，也堵不住贓款外流。而對反腐來說，把人緝拿歸案固然重要，如何防止所貪財產通過洗錢等方式流向國外，才是根本。
總而言之，在反腐的技術上，必須堵死金融和財政監管的漏洞。這張千人外逃貪官名單算是發出了一種訊號。
龍吟大地：亞信會議要去美國化
亞洲相互協作與信任措施會議第四次峰會即將在上海召開，有四十多個國家和國際組織領導人、負責人或代表參會。以今次峰會為標志，中國將正式接任一四至一六年亞信主席國。
拒絕外人插手亞洲
中國對這次峰會極為重視，從今年初就被外長王毅定義為中國高層外交的頭等大事。亞信會議成立于上世紀九十年代，有二十四個成員國，目前主要是為成員國在地區和平、穩定、安全和合作等問題上提供一個對話平臺。中國如此重視亞信峰會，自然有其考慮，最直接的體現是，習近平將主持會議并發表講話，闡述中國新的亞洲安全戰略，這是習近平主政以來第一次系統闡述這一問題。
以亞信會議為平臺，加強同有關國家在反恐問題上的合作，是中國另一個重要目的。近年中國的反恐形勢十分嚴峻，很多城市遭受恐怖襲擊，成為中國安全的重大威脅。這些恐襲案件大多與境外恐怖組織有千絲萬縷的聯系。要徹底打擊這些恐怖分子，就必須搞好同有關國家的反恐合作，單靠中國自己根本不可能鏟除滋生恐怖分子的土壤。而亞信會議的很多成員國，正是中國在反恐問題上的合作方，中國因此希望亞信會議能打造成反恐協作平臺。
中國對亞信會議還有更深層次的考慮和目標，就是推動亞洲安全問題由亞洲人自己解決，拒絕外人插手亞洲事務，說白了，就是拒絕美國無端干涉亞洲事務，打造一個去美國化的亞洲安全合作組織。
亞洲一直是美國全球戰略的重點，特別是近年來美國實施所謂的重返亞洲戰略，實際上就是要在亞洲范圍遏制中國的崛起。雖然美國沒有公開宣布這一目標，但看看這兩年來中國周邊安全形勢的變化，就可以知道這個問題是不言而喻的。中日釣魚島之爭，中國和菲律賓、越南等國的南海糾紛，無不在這兩年間爆發并升級，如果沒有美國插手，這些國家不可能有如此膽量公開向中國叫囂。
在此背景之下，聯合其他亞洲國家尋找一種亞洲國家自己解決問題的途徑和平臺，就成為中國外交的重要目標，而完全由亞洲國家組成的亞信會議成為最好的選擇。在這一問題上，中國并不孤單，很多成員國都有此目的，中國要做的是順勢而為，全力推動。當然，美國絕不可能接受被排除在外的事實，必然尋找反擊辦法，中國當做好應對準備。
馮海聞
世界視線：法總統經濟至上談制裁口硬心軟
法國總統奧朗德前日與美國總統奧巴馬通電話，討論尼日利亞女生被綁架事件及烏克蘭問題。法國政府出兵非洲馬里反恐，助中非共和國平亂。尼日利亞回教激進組織博科圣地綁架女生人人喊打，昨日還傳出該組織武裝分子襲擊喀麥隆北部的華工，核能大國法國為免亂局擴大，威脅鄰近產鈾大國尼日爾，相信樂于配合美國行動。不過，美法談及制裁俄羅斯終究貌合神離。
白宮發表聲明，稱奧朗德與奧巴馬警告俄羅斯，若該國不叫停挑釁行動，將付出更沉重代價。早前，烏克蘭東部兩省公投獨立，將該國推向分裂邊緣，這促使華府發表強硬言論，警告俄國能源業和銀行業將遭受制裁。歐俄經貿關系遠比美俄密切，德法兩國不肯配合，華府孤掌難鳴。
美法貌合神離
烏克蘭陷入亂局，法國對俄售武爭議死灰復燃。法準備向俄出口兩艘西北風級攻擊艦，海參崴號年底付運，塞瓦斯托波爾號明年交貨。克里米亞半島塞瓦斯托波爾港，是俄國黑海艦隊基地。克宮力撐克島公投入俄，還將軍艦命名為塞瓦斯托波爾號，法國依期將軍艦交付俄方，不免遭美國鷹派政客非議。早前訪美的法國外長法比尤斯，強調依期向俄付運軍艦在法律上并無不妥之處，又表示法國理論上可配合最新制裁行動，隨時叫停這項軍售。
理論歸理論，法國經濟一潭死水，軍售合約不接白不接，違約賠償金額巨大，奧朗德伙美蹚制裁俄國這趟渾水，會去得多盡?上周四出爐的經濟數據顯示，法國本年首季經濟增長為零。作為法國主要經濟增長動力的家庭消費，隨著奧朗德加稅措施生效，于本季錄負增長。法國政府憧憬全年經濟增長達到百分之一，只怕異想天開。
軍備出口是法國工業少數亮點，奧朗德無法不處處維護。與此同時，他著力淡化本土工業衰落之勢，無懼被歐盟指摘實行保護主義，日前簽署行政法令，容許政府介入法國工業巨擘Alstom并購戰。贏得Alstom管理層支持的美國通用電氣收購方案，隨時被法國政府「打沉」。白宮聲明未有提及法國對俄軍售問題，美法同床異夢盡在不言中。
虎視寰球：博科圣地不是省油的燈
活躍在尼日利亞北部之宗教激進運動博科圣地已有十多年歷史，卻未引起世人的廣泛關注，但該運動于上月悍然綁架近三百名女生，其領袖謝卡烏還威脅賣掉她們，觸發大國正視博科圣地這個長期困擾尼日利亞的安全危機。
營救行動絕非易事
法國總統奧朗德稱，他已邀請美國和英國官員到巴黎開會，商討連手應對博科圣地事宜。奧氏態度強硬，聲稱各國必須跟博科圣地斗爭，決不能與它談判。另一方面，美國已經往尼國派出軍事人員，主要在情報工作上協助尼國追剿有關武裝分子，有論者甚至認為，美國應派遣戰斗部隊助戰。美國前參議院國土安全委員會主席柯林斯表示，她期待美軍特種部隊出動，營救被綁架的女生，并認為尼國總統喬納森會歡迎美軍戰斗部隊進駐尼國。在世人日益關注尼國安全情況的形勢下，假如外國戰斗部隊直接介入拯救女生行動，會有多少勝算?
美國最近派往尼國的軍事人員都是情報收集和分析專家，他們會跟華府駐尼國大使館人員及尼國安全部隊合作，提升尼國軍警在營救女生行動方面的水平，以及研究尼國下一步行動的需要。美國國防部新聞秘書卡比少將表示，尼國在華府多次提出請求后，才愿意接受美方情報專家組的幫助。有分析家擔心，長期以來，尼國軍隊在執行鎮暴行動時犯下種種暴行，美國也不想介入尼軍的具體行動，以免當地群眾以為華府認同尼國軍警的不光彩行為。無論如何，即使美軍直接參與營救女生的軍事行動，博科圣地也不是省油的燈，營救行動絕非易事。
尼日利亞似乎不能就遭擄去女生的人數提供準確數字，反映尼國東北部博爾諾州安全情況十分復雜，連軍警也不完全掌握正確情報。更重要的是，美國軍事專家相信，遭綁架的女生已被分成多個小組，而且安置于偏遠地方，加大搜索工作的難度。再說，美軍特戰兵在過去三年一直搜捕烏干達暴力團伙上帝抵抗軍領袖科尼，至今仍無結果，說明即使裝備精良的美軍，對于活躍在非洲偏遠地區的武裝分子，似乎不大靈光。
尼國北部曾是居民信奉伊斯蘭教的索科托哈里發國之一部分，當地精英在英國殖民統治時期已經致力抗拒包括西方教育在內的外來影響。英治時代的陰影造成建國后棘手的地區主義問題，令博科圣地帶來的挑戰復雜化。
楊達
強詞有理：有裸官就不可能強硬
有人說，中國外交之所以如此軟弱，被菲律賓和越南這種魚腩國家欺到頭上也不敢還擊，是因為長期受制于美國，導致綁手綁腳。這確實沒有說錯，尤其是XXX時代，中國唯美是從，將自己綁在美國的戰車上，完全喪失外交和經濟主導權，美國說一，中國不敢說二，美國向西，中國不敢向東，終于造成今天這種被動捱打、四面楚歌的不堪局面。
除此之外，中國外交軟弱還有另一個原因，那就是裸官為禍。裸官把家人和財產都送到美國等西方國家，怎敢不聽美國的話?即使不是裸官，許多官老爺及其家族在海外擁有秘密賬戶，一切盡在人家掌握之中，又怎敢跟美國作對?明白這個道理，就知道為甚么號稱崛起的中國在美國面前總是挺不起腰。美國副總統拜登指中國在南海鉆油是挑釁的行為，導致中美關系緊張，根本是倒果為因，不知所云。
俄羅斯總統普京正是看到了裸官的禍害，除了全力清剿，而且禁止官員及其配偶擁有海外資產。美國和歐盟就烏克蘭問題對俄羅斯采取多輪制裁措施，完全傷不到俄羅斯，就是因為普京有先見之明，早已釜底抽薪。如果同樣的事情發生在中國身上，結果會怎樣?不問可知，北京恐怕早就跪低了。
笑看天下：中國夢一片藍
早前有則新聞說，廣州某大學大三學生黃某因患上抑郁癥，半夜頭戴面具，在東莞街頭持刀砍傷五人。黃某供述，自己是因為不想活了，才砍傷人以求被警察擊斃。法院審理認為，被告人黃某在案發時「抑郁發作」，處于病發，故評定為限定(小部分)刑事責任能力，依法對被告人黃某可以減輕處罰。
被砍傷者只能自嘆倒霉，「這陷阱，這陷阱，這陷阱，偏我遇上」。當然，從另一個角度看，也許是行運，因為只是砍傷而非砍死，或者砍個半生不死!
日前內地官媒微博發布數據，稱全球抑郁癥患者已達三億四千萬人，預計到二○二○年，抑郁癥將成為世界第二大疾病，僅次于心血管疾病;而中國抑郁癥患者已高達九千萬人，即平均約十四人就有一人患抑郁癥，每年更有二十萬人因為抑郁而自殺。專家又指出，按目前中國抑郁癥識別率只有三分之一，受抑郁癥困擾的人士可能更多，情況不容忽視。
抑郁癥通常因焦慮而起。有些人「天跌落嚟當被冚」，可是更多人會自作多情，為自己傷感，也為他人傷感，想的都是負面的，久而久之，生命中即使美好的事，總在時間的閣樓上腐爛。他們即使衣食無憂，情緒總是沉重的像每天馱著一大塊重鉛般，直至一天生命承受不了的重──就爆煲!
焦慮、抑郁既然是「病」，那有病就要看醫生、服藥!然而，「每十四個中國人一個抑郁」，全中國高達九千萬人抑郁，其中有多少人有機會看醫生并接受藥物治療?
在內地，向有「看病難，看病貴」之嘆，近年更經常發生「病人看壞了打醫生，醫生被打還捱罵」。治療抑郁癥畢竟非一朝一夕，九千萬人齊抑郁，中國夢的未來看來是一片藍色!
兩岸三地情：臺灣是中國一部分
越南有諸多臺商，是臺灣在東南亞最大的投資國。這次越南的反華暴亂，可謂傷透了臺灣人的心，皆因多年來的投資心血付之一炬，馬英九政府已向越南當局尋求賠償。臺灣人在越南曾遭受一波又一波的沖擊，生命財產備受威脅，從中也顯露出中越之間隱藏的沖突與民族糾結：臺灣外交部希望臺商企業能貼出「我是臺灣人」的標語，但越南人不分臺灣人與中國人，總之一視同仁，同樣打砸搶燒。
其實，越南人反中情緒由來已久，有其歷史源流。早在東漢時期，越南就有抵抗中國入侵而犧牲的民族英雄。盡管一九七五年北越解放南越之后，中共長期在經濟及軍事援助越南以對抗美國，但此番情誼即刻被推翻，北越王朝的暴戾兇殘也令越南人至今余悸猶存，北越軍的兇悍更讓美軍對越戰束手無策，以失敗撤退告終。然而，北越事后清算親中派，驅趕華人，導致中國于七九年打了一場懲越戰爭，但這是一場沒有勝利可言的戰爭，因為大陸解放軍損失慘重。現在，中越關系劍拔弩張，各自在邊界集結軍隊，解放軍嚴防越南軍隊伺機而動。
說回一九七五年越南的排華運動，華人備受壓制，直到一九八六年，越南才采取革新政策，重新放寬華人的商業活動，臺商這時進入越南發展。至今，臺商往越南投資經營已經有二十多年歷史，投資總額到二百八十億美元。當前，越南對華的不信任感大爆發，雖然臺灣并沒有與越南發生沖突，惟在越南奉行「一中」政策下，「臺灣是中國一部分」，遂把臺灣人都當成是中國人一起報復。
以臺越之密切關系，臺商仍難逃一劫，午夜夢回，驚嘆一中政策下，身家性命毀于旦夕，那無妄之災，不知向誰說。此中有理說不清，臺商們無奈至極!
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