為消滅房市熱錢(qián)添三把火　　

作者博客笨狼出山http://mememevvv.blog.tianya.cn　　

這幾天的信貸政策比較給力，笨狼看在眼里，喜在心頭，“位卑未敢忘憂國(guó)”，為消滅更多的被合圍熱錢(qián)，笨狼再獻(xiàn)幾條妙計(jì)，為消滅熱錢(qián)添把火——　　

第一把，為降低炒房者（熱錢(qián)和地下錢(qián)莊為主）盲動(dòng)拋售危害，增加其出逃難度，也為了數(shù)字化管理，笨狼建議二手房交易和戶籍掛鉤（限購(gòu)+限售）——1、原房主戶籍有接收處（派出所開(kāi)證明，集體戶不算）才準(zhǔn)許交易、抵押、辦理貸款。限期內(nèi)做不到這點(diǎn)，n天內(nèi)簽約的買(mǎi)家可以無(wú)責(zé)任中止交易并收回全部已付款。2、空置（無(wú)備案出租合同）又無(wú)戶籍掛靠的房產(chǎn)視作炒房者資產(chǎn)，信貸方面予以控制（還有空置稅等），因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商不能及時(shí)辦證導(dǎo)致，信貸卡開(kāi)發(fā)商。出租應(yīng)繳納個(gè)稅，合同金額是含稅金額，陰陽(yáng)合同重罰，無(wú)其他經(jīng)濟(jì)來(lái)源，房東每戶（夫妻子女都算）每月n元免征額度，建議該項(xiàng)稅一定比例專(zhuān)項(xiàng)用于治安費(fèi)。上述兩點(diǎn)都可以專(zhuān)向打擊炒房資金，減輕地方融資平臺(tái)壓力。將來(lái)防、治保障房腐敗，以及偷漏房地產(chǎn)稅，也可以和戶籍掛鉤，譬如保障房必須落戶，戶籍成員無(wú)人均免征面積（保障房免征房地產(chǎn)稅），在放開(kāi)落戶前提下，只有當(dāng)?shù)鼐用裣硎苋司庹髅娣e。　　

第二把，為加強(qiáng)金融安全，防止轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，笨狼建議一定金額以上的借貸必須在限期內(nèi)上報(bào)相關(guān)部門(mén)，將來(lái)（未來(lái)幾個(gè)月）處理債務(wù)糾紛，收利息稅都需要。東南地下錢(qián)莊恐怕?lián)尾坏烬埬炅耍皆缜謇恚砣胝邠p失越小。笨狼建議，只要能還清借款，免予刑事處罰，吳英終審判決輕點(diǎn)比較好。　　

第三把，為防止借虛假外貿(mào)騙稅和資本出逃（近期后者似乎很?chē)?yán)重），笨狼建議——1、減少出口退稅范圍和比例，2、相關(guān)現(xiàn)象嚴(yán)重的地區(qū)，增加地方政府所承擔(dān)的退稅比例。假進(jìn)口真出逃載體大多集中在關(guān)稅減免領(lǐng)域，譬如部分大宗原料，很多超高價(jià)進(jìn)口礦石的，僅僅因?yàn)閱渭倚枨罅啃∪鄙侔l(fā)言權(quán)？貸款大戶要是借機(jī)吃回扣……還有打著科研、教育等旗號(hào)的“高科技”產(chǎn)品，什么醫(yī)療器械之類(lèi)，笨狼建議對(duì)策，一是取消相關(guān)關(guān)稅優(yōu)惠，二是嚴(yán)格追查借關(guān)聯(lián)交易搞資本出逃（今年以來(lái)），三是加強(qiáng)相對(duì)高價(jià)的大宗原料進(jìn)口監(jiān)察。總之一句話，把來(lái)?yè)v亂的大部分熱錢(qián)消滅在國(guó)內(nèi)！　　

× 烏有之鄉(xiāng) WYZXWK.COM

您的打賞將用于網(wǎng)站日常運(yùn)行與維護(hù)。
幫助我們辦好網(wǎng)站，宣傳紅色文化！

歡迎掃描下方二維碼，訂閱烏有之鄉(xiāng)網(wǎng)刊微信公眾號(hào)