任志強，山東掖縣人，1951年3月出生，1969年參軍，先后任排長、參謀，1981轉業，1984年進入北京市華遠經濟建設開發總公司，1991任北京市華遠經濟建設開發總公司總經理，1993年8月至今任北京市華遠集團總裁，華遠集團公司總經理，其間1993年3月至2000年4月兼北京市華遠房地產股份有限公司董事長、總經理，2000年5月至2001年9月兼任北京市華遠房地產股份有限公司董事長，2001年12月至2002年12月兼任北京市華遠新時代房地產開發有限公司董事長兼總經理，2002年12月至今兼任北京市華遠地產股份有限公司董事長兼總經理。

任志強可謂中國當代地產界的一大精英，他不但有一個做了38年副部級的高干父親，而且還有一大堆令人眼花繚亂的頭銜（地產界的就職務就不在此列舉了）：北京市政協委員，西城區人大代表，中國人民大學商法碩士研究生（這年頭只要有錢，蠢驢都能弄頂研究生的帽子戴戴）。他還分別在多個社團組織、大學等機構任顧問、理事、兼職教授、副主席等職務。除了這些，任志強在業界還以敢說話而著稱，大有“語不驚人死不休”的氣勢，所以在地產界任志強有“任我行”、“任大炮”之稱。下面我們信手拈來選取其中幾條任志強的“名言”，透過這些“名言”來分析一下中國房地產界的黑暗與丑陋現實。 

一、任志強在地產圈內一直堅稱這樣的觀點：“長期來看，房價是在上漲的”，就在2008年年中，任志強又將給房價上漲所加的期限從之前的“20年”替換成了“永遠”，即“房價永遠是在上漲的”。任志強還提出，“我旗下只為少數富人定做的這類房子絕對不會降價，還準備將這樣的樓盤價格從每平方米4萬元上調至10萬元”。 2009年1月6日，在“中國地產新視角高峰論壇”上，對于今年房價的走勢，任志強惡狠狠地說，“不管降還是不降，從數字上來說一定是漲的。”“去年是從高往低走的一條線，今年的房價一定是從低往高走的一條線。所以，要說2009年的趨勢，最后一定是上漲的趨勢，即使在全行業虧損的情況下，房價也一定是從低向上走的趨勢。”

任志強這樣的觀點的確是他所代表的地產大鄂們發自肺腑的心里話，它也代表了既得利益集團的共同心聲，不過遺憾的是，這些既得利益集團確實是在打著***理論、堅持改革開放不動搖的旗號，榨取勞動人民的血汗，繼續愚弄、左右、主宰著億萬中國人民的命運。

二、在2005年11月19日舉行的“2005首屆中國地產品牌價值評估與品牌評選活動”論壇上，任志強的一句“表白”令舉座皆驚，“房產品牌就應該是具有暴利的。”當另一位嘉賓易憲容剛剛反駁了他一句，任總便怒氣沖沖地憤而離場。此次論壇，包括華遠地產董事長任志強、陽光100置業集團副總裁范小沖以及鵬潤地產CEO童淵等業內大佬悉數出席。大家對任總的“觀點”及離場的評價是“容不得任何與自己不一致的觀點”、“一點風度都沒有”。其實，任總何止是沒有風度，簡直就是一個無賴加潑婦！

三、在2007年博鰲亞洲論壇上，任志強用一個數字教育中國人說：“從全國的情況調查，中國擁有第二套住房的比例只占8%，而這里面商品房的不到6%。高級的小區兩會期間全亮著，主要為了兩會時間用，這些房子本來窮人買不起的。”是的，今天能夠成為兩會代表、委員什么的，他們都有能力購買“高級小區”的住房，或者根本就不用操心購買，已經有人提前給他們想到了、送到了，而真正需要住房的人民大眾——也即任志強們所說的“窮人”卻真的是買不起的。

四、2008年4月11日，在博鰲亞洲論壇2008年會對話房地產論壇上，對于在宏觀金融政策偏緊的情況下地產商是否會死掉的問題，任志強說了一句令中國人非常憂慮的大實話：現金問題不會讓地產商死掉，“房子降價賣還不如給銀行抵債”，“要死也是銀行先死。”但中國目前有一位主要領導人溫**目前仍然堅持說“房地產業是中國的支柱產業”，看來這里面的問題大了。

五、仍然是在博鰲亞洲論壇上（2009年），針對有人提出的房地產商存在偷稅漏稅、第一桶金、高工資等問題，任志強色厲內荏地放言：我是國有企業，不怕這個，我不怕查！我的高工資國資委規定的。“我沒有什么壓力。人民攻擊的帽子已經戴了很多年了，我是一個優秀共產黨（員），每年評比我都是優秀共產黨。我當了三屆北京市政協委員，連續三屆的只有八個人……他（指政府官員）不把我拿掉就說明我還可以。”是的，背靠著國有企業這棵大樹，頭戴著“優秀共產黨員”、“政協委員”、“人民代表”等桂冠，任志強是非常安全的，心里是非常踏實的，他不但有著官商勾結的便利條件，更有著掩蓋事實的魔幻手腕，有關政府部門也是不會跟任志強過不去，只要改革開放的“好政策”不變，任志強怕什么！不過這里我也要奉勸任富翁一句：無論你是達官顯貴，還是貪官污吏，只要站在人民的對立面，你的命運注定將會被萬眾正義的吶喊所擊得粉碎！

六、博鰲亞洲論壇2009年年會上，任志強還提出了一個觀點：和工資收入比，中國30年來房子等于沒漲價。他進一步分析到：“房價到底漲了多少？1978年，我們的GDP大概3000多億，現在是30多萬億，增加了100多倍。第二，我們1978年月工資全國平均28.6元，到現在也增加了100倍。1978年我們大白菜2分錢一顆，現在2塊錢，也增加了100倍。我們房價只增加了16.6倍，和工資收入相比，相差太遠了。和工資收入比30年來房子等于沒漲價。”真不愧是中國人民大學商法碩士研究生，他的聯想力也真夠豐富的，竟能挖空心思的找來大白菜與房價相提并論，簡直太令人大開眼界了。不過我們也發現，在想象力極為活躍的任老板用他那一連串數字將奸商的本性演藝到了精彩的極致的同時，也讓我們看到了他所代表的房地產商們的骯臟的靈魂。

七、在2004年12月12日召開的所謂“中國企業領袖年會”上，任志強說到：“不要以為房地產商給窮人蓋房子就能解決窮人的問題，我們即使蓋很低廉的房子也解決不了窮人的問題，窮人都要靠國家政府財政轉移和二次分配解決住房的問題。我想如果我們中國一直有仇富的概念，或者是不能滿足不同階層的消費需求中國就不會有進步，經濟就不會有發展。”從任志強這句話中，我們確實讀出了中國目前包括房地產商在內的權勢集團，已經根本放棄了“全心全意為人民服務”的宗旨和社會責任了，一切向錢看，一切以“錢”為本，一切以“富”為本。

八、2005年10月，在“全國工商聯房地產商會2005年度年會”圓桌對話會上，有記者和任志強談起“炒房團好不好”的話題，一向堅持認為“炒房有理，炒房無罪”的任志強放出狠話：“我認為市場就是買賣，只要買賣關系是合法的、法律沒有禁止就是好的，怎么用炒呢，如果媒體用炒的話我覺得就應該把媒體殺了。”我“要為溫州炒房團發獎狀”。他認為，市場就理應有買有賣，沒有流通沒有買賣就不叫市場。所謂的“炒房”就是房產的買進和賣出，商品房是商品，商品就是用來買和賣的，禁止“炒房”就是禁止商品的買賣，這是一種違背憲法的行為。

——違憲？好大的罪名！

——應該把媒體殺了？好兇惡的獨夫論調！

這就是那些中國“先富起來”的人、人民代表、政協委員、優秀共產黨員、優秀企業家的真面目！我們以前如果還對改革開放、對“先富們”有所幻想的話，今天聽了任志強先生的這番話，難道還不應該怵然驚醒嗎？！

九、在2006年上海國際地產大會媒體見面會上，任志強毫不含糊的發表高論，“過去中國都是‘窮人區’，現在出現‘窮人區’和‘富人區’是很正常的，就像讓一部分人先富起來一樣，也要讓一部分人先住進‘富人區’…… ” 任志強先生先富了，他在以自己的實際行動來為改革開放總設計師的那句名言——讓一部分人先富起來——作著最為生動的注解，進行著把13億中國人劃分為三六九等的事業。

十、2006年12月13日，鳳凰衛視“一虎一席談”欄目錄制了一檔“是否應該公開房屋成本”的節目，并邀請了任志強、易憲容、于凌罡、魏雅華和賈臥龍作為現場嘉賓。任志強在節目中語出妙珠，他的“讓開發商公開成本，就如同讓開發商公開自己老婆的胸部有多大”的妙語一出，滿場嘩然。老婆穿上緊身衣，照樣可以目測出胸部的大小；而房地產開發商一旦穿上了厚棉襖，其中的“秘密”恐怕只有鬼才會知道。

十一、2009年1月13日，在北京市政協十一屆二次會議專題座談會上，任志強委員在發言中指出，房地產是北京發展的重要支柱，住房價格本身就是控制人口增長與控制人口素質的門檻。任志強同時認為，過度擴張保障性住房建設，占用巨大的土地資源，使得房地產投資量縮小。詳見：億萬富豪任志強怒斥北京市市長郭金龍：宣稱高房價可以控制人口增長http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c08729f0100c84u.html

十二、任志強最聽不慣別人說同情窮人住房緊張的話，他激烈地反問到：“真正的城里人有幾個沒有房子的？認為房價高沒有房子的都是外來人口，為什么外來人拼命到深圳來買高價房子？就是因為深圳有吸引力。城市的競爭力越強，房價就會越高，如果城市沒有競爭力，房價就跌了。”“國際上凡是最有競爭力的城市，都是房價最貴的，房價不貴就沒有競爭力！”“燕郊、房山、通州甚至連望京的房價都降了很多，但是核心區房價沒有下降，北京的平均房價低于一萬元就沒有競爭力。”為了證明自己一貫的偉大與正確，任志強引用2004年年底出爐的REICO地產報告中的數據佐證自己，他說，當“住房可支付指數”大于100時，意味著消費者支付能力很強，而2003年中國該指數為112.97，這說明支付能力完全足夠。房價收入比中位值為1:3.32，這個比例遠低于美國等其他96個國家1:8.4的平均值，所以“不要以為中國人買不起房子，也不要認為房價高了”。后來，在新浪房產舉行的業內研討上，任志強似乎有些沖動，他激憤地建議，房地產開發商根本無需顧及任何社會責任，對于開發商來說，為了取得利益最大化，如果今后市場內的小戶型因為供應加大而跌價的話，開發商完全可以不去蓋“賣不出去的房子”。

十三、在2004年12月12日召開的中國企業領袖年會，任志強說：“我堅持一個觀點，不要讓所有的老百姓都買房子，因為我們沒有那么大的生產量。如果考慮‘窮人’，我作為一個企業的管理者就是錯誤的。因為投資者是讓我拿這個錢去賺錢，而不是去救濟‘窮人’。”2005年1月8日，任志強在“2005宏觀經濟引導力”論壇上進一步發揮自己的這一類觀點說：我沒有責任替窮人蓋房子，房地產開發商只替富人建房。

十四、2008年11月27日，任志強在出席“2008中國企業競爭力年會”時表示，房地產行業并不是一個暴利行業，農民工也買得起房子。任志強說，正由于房地產行業近些年對經濟的帶動，尤其是企業的高速發展，令大多數人對房地產企業產生了“暴利行業”的誤導。

十五、2009年01月13日，面對眾多記者關于房價的提問，任志強認為，房價會不會降和宏觀經濟以及政策有關。他還表示，“我的房子不會降價”。他說，“目前的拐點是經濟，而非房價的拐點”。而為了佐證，任志強還提出“旗下只為少數富人定做的這類房子絕對不會降價，還準備將這樣的樓盤價格從每平方米4萬元上調至10萬元”。針對任志強的這一荒謬論調，住房和城鄉建設部負責人立即發表了討好任志強的講話：房價到底是否出現拐點？“我不主張提拐點。”

…………

這些年來，鮮見有哪一位知名人物像任志強這樣隨心所欲地發表自己的“真知灼見”，在這些或刺激人，或啟發人，或“鼓舞”人的“真知灼見”中，我們看到了任總“較真”的勇氣，也看到了中國黑暗無邊的房地產現狀，更看到了無產階級鐵肩擔負的歷史責任。從任志強宣布只替富人建房到為中國人劃分窮人區、富人區，任志強先生的理論不斷豐富、發展和完善，逐漸形成一個完整的體系。在他的言論中，我們不僅看到了他極端仇恨和蔑視廣大勞動人民的嘴臉，而且還看到了他旗幟鮮明地維護地產商等強勢集團的利益的努力。在號稱人民群眾當家作主的社會主義的中國，在一個講究人人平等和責任高于一切的社會里，我們不禁要問：在今天的中國，人民群眾當家作主的主人公地位何在？以任志強先生為代表的地產商的社會責任何在？

不管任志強是敢于說實話，還是敢于“挨罵”，常常因為語出驚人且備受爭議而在業界“贏”得了頗高的知名度。同時，又因為任志強一次次代表他所在的既得利益集團發言，言語中的攻擊性和侵犯性，顯示出一個強權者對弱勢群體的無比輕慢，甚至是肆無忌憚的污辱。他的赤裸裸的無恥言論，鮮活地勾勒出既得利益者的真實面目。下面，就讓我們圍繞房地產界來分析一下社會各強勢集團的嘴臉吧：

從當今的政府官員，讓人們看到了官僚資本型社會的陰影，有的地方政府成為富人的政府、嫌貧愛富的政府，利用人民賦予的權力進行腐敗和斂財；近年來因得罪上級而被拋出的貪官中，因勾結地產商大發橫財的占很大比例。

當今的絕大多數學者，一個個變得更像商人，學術已經完全功利化和實用化，給多少錢干多活兒，出什么樣的價撒什么樣的謊言。很多開發商看重的是無良學者的話語權，一些學者本身就是開發商的發言人，比如著名的經濟學家茅于軾等。`

在地產暴利的背景下面，社會已經被妖魔化，一切向錢看的總教練就是地產商，他教會了人們怎樣做秀，怎樣炒作和包裝，同時教會社會大眾——就是一個人在無恥的時候不知道羞恥，幾乎所有的房地產開發商都是這樣的人。以地產商為紐帶結合而成的利益集團所體現出來的種種非法行為，正如馬克思所言，由于暴利所致，利潤100%就會導致鋌而走險的行為，利潤達到300%甚至可以干殺人越貨的勾當。

我們處在一個房子的時代，對住房的消費升級是這個時代的一個主題，而這個主題把房地產行業推到一個特殊的位置上，在這樣一個環境下，房地產商的資本權力得到放大是很自然的事。而中國房地產的四大家族：地方政府、開發商、銀行，代言人集團（學者和媒體）的利益鏈條緊緊攪在一起。一切政府資源、金融、土地、投資客、中介市場等形成了統一戰線，共同瓜分國土資源等本屬于全體勞動人民的公共財富。在房地產市場,資本權力對社會公共權力的滲透已經觸目驚心，房地產的資本權力通過與公共權力的合謀，找到尋租的空間。在當下的中國，不是房地產商去影響政府官員，而是政府官員需要房地產商的尋租來實現政府的利益。

是的，我們不需要證明任志強的“真知灼見”的真實性，最重要的是他所帶給我們的深深思索。我們知道，對真理的思考終將會改變我們的社會，也會改變我們自身的階級處境，如果任志強的“真知灼見”最終能給我們一些思路和啟示的話，我想大概就在于此吧。

老鐘的博客http://blog.sina.com.cn/u/1275622047

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