任志強摸準地方政府的軟肋 再次向宏觀調控叫板

新華網
 
　　友友

　　26日，在新浪房產舉行的業內研討會上，華遠集團總裁任志強似乎有些沖動，揚言對于開發商來說，如果今后市場內的小戶型因為供應加大而跌價的話，開發商完全可以不去蓋“賣不出去的房子”。
 
　　任志強又一次向政府叫板了！顯然這一次建設部165號文件真的刺痛了他們的神經，為控制房價的增長速度，國家要求開發商多建面積90平方米以下的住房，但享受慣了暴利的任志強們如何忍受得了，他們口口聲聲說蓋房要以市場決定，不能由文件決定，并發出不蓋房的號召，希望以消極抵制，來維系他們囤積居奇形成的暴利市場。在任志強眼里，市場就是開發商的利益市場，是無政府的市場。

　　把房屋開發面積降下來，把房屋價格降到一個相對合理的水平，是政府不可推卸的責任，因為這關系到千千萬萬人民的安居樂業。但是任志強們卻覺得吃了大虧。因為長期以來，他們在房產市場上呼風喚雨無所不能，政府和消費者總被他們牽著鼻子走，要政策給政策，要漲價消費者就得不聲不響地掏腰包，現在突然要他把利潤降下來，他就覺得委屈得不得了。

　　任志強的“不蓋房”號召會有效嗎？我看未必。他也許能代表幾個房產大佬，但他不能代表所有的房產開發商，更主宰不了房產市場。你不蓋房子，自然有人會蓋。國家的調控政策并沒有直接干預房產價格，房屋開發的利潤還是很可觀的，只要國家經濟穩定發展，就不愁沒有人投資蓋房子。

　　任志強之所以敢一而再、再而三地向政府的宏觀調控政策叫板，正是他摸準了一些地方政府的“軟肋”，在以往的數次交鋒中，地方政府為了GDP數字和自己的利益，總是對開發商沉默以對，甚至是變相縱容。但是， 這一次政府再也不能妥協了，更不能沉默了，因為政府和群眾已經被這一群房產大佬逼得沒有了退路。要讓社會穩定和諧，政府就必須要讓這些房產大佬們“低頭”，讓他們真正按市場經濟的規則進行游戲。在新中國歷史上也曾發生過多次和國家政策唱對臺戲的奸商，如建國初期上海一些奸商囤積糧食擾亂供給的景象等。對這些商人一要教育，讓他們盡快改變觀念，對那些一條路走到黑的必須依法嚴厲打擊。而對那些“吃里爬外”，和房產奸商穿連襠褲的官員更要堅決懲處，現在姑息他們，遷就他們，就是對老百姓的不負責任。沒有“安居”，就沒有“樂業”，群眾現在再也經不起房產開發商們的折騰了！

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