牛先生是著名的房市唱衰派，多年前就開始唱，相信者們后來覺的那是“狼來了”，轉而不信者有之，覺得是上當者有之。 有人看到牛先生的新唱就開罵，殊不知其實他的新唱離實際越來越近。

　　房價其實還沒有大跌，只是交易額向零移動而去，有價無市。問題是高房價的大旗還能打多久?其實那不是個新問題，我們問自己這個問題已經很久了。其中一個重要因素一直無法確定，時間就定不下來。 這個因素就是政府的態度。

　　XX領導下的XXXX一直說要抑制房價， 叫了近十年，房價也漲了十年。XX是典型的偽 君子，說一套做一套，可是那正是當今世界一流政治家的共同之處，幾乎人人如此，何錯有之?房價漲了，GDP也水漲船高，政績也到手了。新上任的XX不能那么想， 他得往前看十年，他面對的問題其實是：維持上漲的房價能維持十年嗎?如果崩盤， 后果可以承受嗎?

　　西方有一句常說的話，過去的一定會回來，和中國人說的出來混的總是要還的有點相似。其實我們知道房市不可能永遠的上漲，只是許多人選擇不信，就想舵鳥將腦袋扎進沙里一樣，也和掩耳盜鈴差不多。

　　我們知道， 不管房市跌不跌，高GDP最終是守不住的，房市跌只是其中一個因素而已。GDP往下走是正常的， 現在維持高GDP付出的代價越來越高，已經不值得了。問題是如何才能軟著陸?重振制造業是一條路，但是要克服重重阻力，包括思維方式上的。

　　最大的阻力會是利益集團，我們幾乎可以想象，要大虧的房地產商集團不愿意將那么多年的利潤吐出來，就必須要轉嫁危機。如果能夠控制政府的話就能讓全體人民替他們買單。

　　房市衰了， 有利有弊。 許多住者會有其房了，那是好事;城市的改造步子要慢下來了，那是壞事。 農民工的失業率會上升，那也是壞事。房地產業曾經將各類資源拉走，造成制造業的困境的因素中，房地產是當仁不讓的一分子。 制造業有可能新生，那是好事。

　　祝賀牛先生預言成功，希望再激再厲。

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