11月6日晚上7點，黑龍江省佳木斯市樺南縣悅城體育館房頂突然發生坍塌，現場一片狼藉，有母親哭喊著“我兒子在里面”奔向廢墟，場面讓人十分心碎！
這起悲劇的發生，距離上次齊齊哈爾的中學體育館房頂坍塌事故僅僅三個多月。
如果說齊齊哈爾的7·23悲劇發生主要還是人為因素（房頂違規堆放珍珠巖）的話，那么這次佳木斯的悲劇則完全是建筑質量的問題——一場還未破當地歷史紀錄的降雪就壓垮了脆弱的房頂。嚴格來說，這也是人禍，盡管降雪很可能要給事故“背鍋”。
“幸運”的是，事發時間是在并非周末的晚上，只有7名初中生到體育俱樂部打籃球，然而仍然有3個孩子永遠地失去了年輕的生命。
據媒體報道事發體育館屬于當地的樺南悅城廣場城市綜合體項目，該項目于五年前建設完成，是樺南縣招商引資項目，總投資高達4.3億元。
對于佳木斯這樣的高緯度城市，降雪、降暴雪都是正常的事，建筑項目在設計和施工階段難道就沒有考慮到這個問題嗎？而該體育館開業于五年前，能算老化失修嗎？
《中國日報》在2010年曾經報道過一個震驚國人的新聞，時任住建部副部長仇保興在第六屆國際綠色建筑與建筑節能大會上說：
我國是世界上每年新建建筑量最大的國家，每年20億平方米新建面積，相當于消耗了全世界40%的水泥和鋼材，但建筑平均壽命只有25年至30年。而發達國家的建筑，像英國的平均壽命達到了132年，而美國的建筑壽命也達到了74年。(2010年4月5日《中國日報》)
對于“我死后哪管洪水滔天”的人來說，25年至30年足夠了！所以，這一消息并未被進一步求證和引起廣泛關注，關注的人反而被當作杞人憂天。
建筑壽命短，從建筑材料采購到設計、施工，都有可以偷工減料的環節。僅以鋼筋為例：2014年6月25日，央視《焦點訪談》節目曝光了南陽市三杰盛世城的樓盤使用瘦身鋼筋，報道還揭露，瘦身鋼筋不僅三杰地產在使用，并長期廣泛應用于南陽市的各個樓盤。
然而，曝光似乎沒有起到絲毫的作用。時隔七年，2021年的央視“3·15晚會”又曝光：廣東開盛鋼鐵實業有限公司將廢舊鋼筋加工為“瘦身”鋼筋，并將其出售給東莞、潮州、揭陽等多個市場。
網絡上流行著一句話：“如果你看到一只蟑螂出沒，代表有成千上萬只蟑螂在埋伏。”用在此處也不為過。
本地的一些朋友在拿到辛辛苦苦貸款買的新房的時候，幾乎沒有不遭遇房屋質量瑕疵的，不論蓋房的是大開發商還是小開發商。這些瑕疵還只是肉眼可見，不會造成重大事故的，而那些潛藏在承重梁里的鋼筋、水泥存在的瑕疵卻完全是購房者收房時看不到的。
2014年4月4日，浙江寧波一幢只有20年屋齡的五層居民樓突然倒塌，造成1死6傷。事后經過調查發現，快餐式建設、偷工減料是寧波塌樓事件的主因，當初建設施工的3名直接責任人員因涉嫌工程重大安全事故罪被采取強制措施。這起事件也第一次給住商品房的老百姓敲響了警鐘。
而房地產業真正的蓬勃發展卻是開始于20余年前，算起來在接下來的幾年，將會有越來越多的建筑瀕臨25年至30年的壽命終點，會不會還有更多的類似寧波塌樓事件發生？
與“新冠后遺癥”一樣，曾經鑄就了GDP增長奇跡的房地產業也有“后遺癥”。這“后遺癥”不僅僅有資不抵債的恒大的2.44萬億、碧桂園的1.43萬億、萬科的1.35萬億……還有無數房奴掏空六個錢包欠下的近39萬億，隨著經濟下行的加劇，這些都有成為壞賬的危險。
而更可怕的“后遺癥”還是建筑質量本身。當人們還在糾結70年產權到期后怎么辦的時候，還不知道自己的房子可能總共只能住30年……房地產業造就了一大批暴富階層，這個階層甚至不滿足于行業本身的暴利，還要在建筑質量上動歪心思，而今他們中的很多直接責任人恐怕早已跑到國外做“寓公”，到時出了問題找誰追責？承包建房的工頭？
這樣的情景也讓筆者想起了十幾年前還流行于主流經濟學家口中的“破窗理論”：如果有一扇窗戶被打破，必然導致破窗人產生更換玻璃的需求，這樣就會使安裝玻璃的人和生產玻璃的人開工，從而推動經濟的增長。
1998年我國南方發大水時，有學者曾經撰文分析，依照“破窗理論”我國的經濟將會因此而加快增長；2008年汶川大地震時，就有學者曾經撰文斷言，依照“破窗理論”我國的經濟將會因此而加快增長——原來高速增長全是依賴災難，不正是娜奧米·克萊恩在《休克主義》一書中用到的副標題——災難資本主義嗎？所謂新自由主義，就是災難資本主義！大多數人受難、少數人發財。
作為“舶來品”的“破窗理論”到了我們這里推陳出新，竟然不滿足于自然災難，還要制造人為災難——不得不說，短命的建筑，就是“破窗理論”的全面實踐，其危害顯然遠遠大于那些故意縮短商品壽命、刺激人們消費的做法。不過，住房本身就是商品。
最終，承受“后遺癥”的還是已經割過一遍韭菜的房奴們。當初把房地產鼓吹成“支柱產業”的人，當初要搞“馬車”的人，是不是該被拉出溜溜呢？
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