樓價(jià)會(huì)下降嗎？——當(dāng)然不會(huì)！ 　　

現(xiàn)在大大小小輿論都在炒作政府將要對(duì)樓市怎么怎么的調(diào)控，大有烏云壓頂之勢(shì)。其實(shí)，房產(chǎn)商沒(méi)有必要驚慌，百姓更沒(méi)有幻想房子降價(jià)的理由。　　

斷言房?jī)r(jià)不會(huì)下降，不是說(shuō)國(guó)家面對(duì)億萬(wàn)百姓對(duì)房?jī)r(jià)瘋漲的怒吼聽(tīng)不見(jiàn)，而是P民的利益與政府各級(jí)的政績(jī)（利益）不能相提并論。　　

試想，樓價(jià)下降，開(kāi)發(fā)商必然沒(méi)有多少積極性賣房，房子在自己手中，一時(shí)誰(shuí)也搶不去，平時(shí)喝的血足夠維持相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間，再者即便是死了，還有銀行墊背，不等待到最后一刻，誰(shuí)也不會(huì)象股市那樣割肉。房產(chǎn)商以靜制動(dòng)，賣房市場(chǎng)交易量低迷，開(kāi)發(fā)商對(duì)政府出讓土地的拍賣市場(chǎng)必然沒(méi)有多少性趣。土地市場(chǎng)低迷，那么作為平時(shí)以土地財(cái)政作支撐的地方政府日子緊繃繃的怎么過(guò)？土地賣不掉，就沒(méi)有錢投資，沒(méi)有錢投資就沒(méi)有GDP政績(jī)，沒(méi)有GDP政績(jī)，升官的路被封死事小，最最重要的是，到哪撈錢去？千里做官為錢財(cái)，手中沒(méi)有投資權(quán)，誰(shuí)來(lái)巴結(jié)你，誰(shuí)來(lái)送錢給你？房?jī)r(jià)下跌，房產(chǎn)商沒(méi)有驚慌，各級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)首先就要坐不住了。　　

國(guó)家最終決策是聽(tīng)各級(jí)政府的還聽(tīng)P民的？　　

國(guó)家不會(huì)救股市，因?yàn)楣墒幸呀?jīng)把百姓的錢圈到少數(shù)人手里了，不救沒(méi)有關(guān)系，股市有風(fēng)險(xiǎn)，市場(chǎng)規(guī)律嘛，百姓不是不知道，就是百姓有牢騷，諒百姓反不了天；但是一定會(huì)救房市，因?yàn)椴痪葮鞘校胤降娜兆泳蜎](méi)有辦法過(guò)，怎么不能讓地方破產(chǎn)吧，地方一旦破了，還領(lǐng)導(dǎo)誰(shuí)去？溫州炒房客導(dǎo)致資金鏈斷裂驚動(dòng)那么多大員就是典型一例。說(shuō)是救小企業(yè)，鬼才相信。過(guò)去那么多的國(guó)有小企業(yè)破產(chǎn)了，怎么不救？是民營(yíng)重要還是國(guó)有重要？　　

還會(huì)相信樓價(jià)在調(diào)控中會(huì)下降嗎？——當(dāng)然不會(huì)！ 即使下降一些，也絕對(duì)不會(huì)太多。全國(guó)能夠平均下降10%以上就是驚天動(dòng)地的了。即使下降了也不會(huì)維持長(zhǎng)久，等待的必將是下一輪的報(bào)復(fù)性的漲價(jià)。　　

前車可鑒，凡是遭受到億萬(wàn)百姓反對(duì)的，至今沒(méi)有一件能夠順利解決的；凡是受到到各級(jí)政府反對(duì)的或者先富層反對(duì)的，這件事只能是象征性的表演一番，必然有人搬梯子，必然不了了之。　　

過(guò)去那么多年都沒(méi)有做出什么驚天動(dòng)地的事來(lái)，難道快走了還真會(huì)做出“不鳴則已，一鳴驚人”的事來(lái)？　　

不信就走著瞧。　　

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