為什么要搞“十字城鎮社會”設計？因為要拯救：1，中國99%的“白領”正走向破產！2，討個老婆的成本最少100萬！3，六成大學生一畢業就失業 期望月薪一兩千。。。。。。

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“十字城鎮”體系簡介：
●核心理念：“十字城鎮社會”核心理念是“有序”，是超越當前的“無序”！
●體系構成：硬件：“城鄉一體的十字城鎮”
            軟件：“火鍋點菜單：需求-勞動付出平衡表”、“萬人分工”、“文化知識精選”等。
●學術目的：徹底解決三農、就業、社會保障、教育、醫療、住房、養老、環保的問題、達到節約型社會、和諧社會、保證國家安全等！

“十字城鎮體系”最新進展：
http://sunlianhua.blog.tom.com/
http://sunlianhua.blog.sohu.com/

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    水木周平：“中國99%的白領以及他們的家庭即將面臨破產。而且是必然破產！無路可逃！這件事可能是發生在未來2-10年。你可以盡量去懷疑這個數字。但它必然發生，絕非危言聳聽。”

    就如我預言中國國營企業職工必然失業一樣，在當時來說沒人信。但確實會發生。因為在中國這樣一個發展中國家，其必然以不斷的以通貨膨脹和改革手段來換取經濟的發展。而每一次改革所帶來的陣痛都是由百姓來承擔的。無論是上山下鄉時迷茫的知青們還是改革開放帶來的大量國企紛紛倒閉時大量下崗職工。如果他們能有一定的前瞻性的話，那么我想他們也許會為自己留一點后路。但是由于過分相信文件以及過分相信生活不會突變，所以才導致了他們的人生悲劇。有人說政府不會坐視不理白領破產，其實政府當然不愿意。可有的事情……怎么說呢。想想當年的下崗職工吧。引起了那么大的社會震動。又能怎樣呢？今天的白領明天破產的時候也那樣而已。

    而改革開放20多年來，中國的經濟發展快速騰飛。但舊的體制并沒有完全更改。各種重要行業依然施行的是政府壟斷機制在運轉。如：銀行，金融，冶金，能源，信息，運輸，醫療，教育，土地。在改革開放初期我國不可能對這些東西進行全方面的改革開放。但到了今天，壟斷經營所帶來的矛盾日益突出。首當其沖的就是房地產。由于我國的法制不健全，尤其是金融以及改革領域里出現了各種失誤導致房地產節節攀升。隨著房地產的增加以及外來人口向大城市集中。所以城市新民工也就是所謂的“白領”收入表面上也在提升，以北京為例3000-15000元人民幣的月薪處處可見。但這一部分收入主要用于支付租房或還貸。

    為了深入地了解為什么99%的白領家庭會破產，我們就必須先了解房價為什么會這么高？高在哪里？資金是運轉的？（這里的白領指買房或者準備買房族。）以及發展趨勢帶來的相關效應。本文會分三個階段向你闡述。

1：導致房價爆漲的第一個因素：銀行競爭下的貸款開放。--水木周平

    其實房價的爆漲的因素主要是因為百姓在替政府所犯下的錯誤買單。比如以前一個開發商通過某銀行貸款了1000萬開發了一個房子。如果還不起那他就倒霉了，因為所有的銀行都是一個體系，你欠了錢沒還就再也沒有翻身的機會。但是中國在銀行改革的基礎上開了一條口子，為了各銀行之間的競爭所以把工行，農行，建設銀行等等全部獨立運營。這本來是好事。但問題是這些銀行都不是私有的，而是國家的。我們不難想象。當一個開發商從工行貸款1000萬的后果。他只需要用500萬來開發房子，然后把售價提升，再把這個開發中的房子按他的售價標準抵押從農行再貸款2000萬，然后再用這2000萬中的1000萬開發一套售價更高的房子來找建設銀行抵押貸款4000萬。就是這樣一個滾雪球的瘋狂貸款模式。房子賣不賣得出去不重要，關鍵是房價要高，不得降價。反正銀行的錢不是私人的，所以稍微疏通一下行長加之又有“合法的”高零售價的樓盤做抵押所以自然就越來越好從銀行貸款。

    那么這樣造成的結果就是，房子價格只攀不跌！因為不能跌！一跌銀行貸出去的款就再也回不來了。這可是政府的銀行，政府的錢！所以為了堵住這個資金黑洞一些被收買的專家、媒介便開始瘋狂制造輿論用各種輿論手段威逼利誘人買房子。比如土地資源嚴重緊張，再不買房將來就只能住在郊區呀之類的。導致人們不得不去買房。其實住不了市中心這種情況這根本不可能發生，城市居民是一個新老替換的過程，要上班的住城里，老人退休喜歡住郊區。只要人口不爆炸就不會出現上班族住不了市中心的情況。雖然這些輿論造成了很多人買房子，但是僅僅是這樣，房價還沒有高到現在這樣的離譜。緊接著政府又犯了第二個錯誤。

2：導致房價爆漲的第二個錯誤：中國特色的按揭。--水木周平

    按揭本來是一種西方很流行的制度，也很合適。但這個制度一旦運用到中國就有點問題了。因為從大的體制上來說。所有銀行都是國家的，而不是私人的。所以貸款這個關口就不可能控制得住。只要文件上說得過去，人們就能貸到款。

    為了早日緩解第一個錯誤所帶來的資金黑洞。政府開始實行個人按揭制度來售房。還經常舉什么美國來太太和中國老太太的例子來誘惑人們去按揭。確實有人按揭了，而且是瘋狂的按揭。只要和銀行有點“路子”的人。他們先按揭一套80萬的房子，自己出10萬首付然后再從銀行貸出70萬。之后再把這個房子抬高價格到180萬出售。這個時候他們的親戚或者老爸老媽再去買下，也用按揭的方式自己出首付30萬再從銀行貸出150萬。然后就不管了。他們不還貸款怎么辦？銀行愛收不收。反正根據合同我還不上錢你可以收走房子，我們兩不相欠。

    所以轉了一圈，抬高了幾倍價格的房子又回到了政府回到了銀行手里。這就解釋了為什么很多新樓盤剛開始修就被“炒房團”買走了。他們炒的不是賭房子會升值。而是拿了房子去收拾銀行。

    銀行拿到這個房子怎么辦？更不敢降價了。只好再加點價接著賣。所以普通老百姓現在根本別想買到真正合理價格的房子！即使你直接從開發商手里買來的房子都說不定已經轉了好幾次手又回到銀行以及開發商手里的了。說句不好聽的現在8000/平的房子里，有只有2500才是房價，有5500都是以為決策錯誤帶來的資金黑洞！也就是說你正在替人任勞任怨的擦屁股。

3：第三個問題：白領家庭何時破產？？--水木周平

    那么我們研究了房子價格為什么會漲，再來研究一下中國城市所謂的白領家庭破產的必然性。

    首先國外白領收入確實是高，但是高得有價值。而中國所謂的白領則普遍素質較差。中國企業內耗嚴重。人人相輕，人人頑固。所以難怪外資企業一進入中國大陸市場就開始驚呼：“在中國辦企業招不到人！”對此我也深有體會。那有人會說：“既然現在的白領不值這個身價，那水木周平你說說為什么他們還能拿到這樣的薪水呢？”

    其實，這由于房地產的火爆造成的一個量子效應。銀行損失的資金大量的經過少數人之手流向了市場。這些人開始在中國的其他領域瘋狂投資。因為他們自己也知道房地產就快要崩盤了。他們這樣一輪又一輪的投資熱潮正在快速消化這些資金，他們投資互聯網，投資高新技術，投資娛樂，投資很多很多。但起碼付出的工資要夠員工付房子月租或者月供吧。所以正是因為房價的高漲所以造就了中國城市人口工資水平的相對提升。不相信你自己算算你所在的城市白領階級平均收入一旦交完每月的房錢，手上還能剩多少錢？我想這個問題就不用我再羅嗦了吧。大家心理有數。所以我可以說一旦房地產崩盤緊接著崩潰的就是你的工資。

    有很多很多我認識的白領們都購了房。他們的算盤很簡單：“兩口子除開各種稅收保險每月純收入還余12000。交3000房錢算什么？我還能再買一套呢！”是的不算什么。但因為房子貴所以什么東西都貴。吃的貴，交通貴，學費貴，醫療費用更貴！！！所以交了房錢你再除開生活費用就基本上一分錢存不下來，就算存點也趕不上正常的通貨膨脹率。問題是如果能一直保持這個現狀的話，理論上說應該沒事。你這二十年賺來的錢正好可以彌補政府的兩個錯誤帶來的虧損。

    但問題也出在這里。隨著WTO5年緩沖期的結束，具體時間應該是在2006年的12月31日。大量外資通訊，銀行，醫療，保險等等公司都會陸續進入中國。到時候沒有人能阻止你把錢存入花旗，存入匯豐。請問一下到那個時候誰愿意把錢存在呆帳壞帳如此之多的中國國有銀行呢？即使政府再怎么采取措施也可能擠兌，所以到時候會發生什么現在還很難說。但有一點可以肯定的是到時中國國有這些銀行的壓力將變得非常巨大。貸款就會難上加上，因為銀行根本無錢可貸！同時大量具備高素質人材的外資企業進入中國必定帶來市場的強烈沖擊和大量現有企業的倒閉以及白領失業。也就是說。一旦外資企業加入競爭，中國現有的99%的白領都將面臨大環境下的就業壓力！

    而且外資銀行一旦積累了資金開始投資房地產，那么由于它們是正常的操作流程所以造出來的房子就會便宜，其必然拉動全國房地產大幅下跌。如我剛才所說，房價一跌，緊跟著跌的就是你所在的企業的工資收入！可你之前買的房子還貸價格并不會降低或者減少，所以你將無力支付高昂的貸款。那么你的的房子會被銀行收走，你的存款會被直接凍結。所以未來中國城市中的白領們最大的可能是和幾十年前的中國國有企業職工一樣。辛辛苦苦二十年，到頭來竹籃打水一場空！

如何避免破產？--水木周平

    看到這里您應該明白，不要買房是一個避免破產的好辦法。不過我還要提醒你，為了托住樓市不跌，他們還有個辦法，那就是鼓吹老百姓不買房就不是個爺們兒！您別說，這還真有點效果。現在的人一張口第一句就是：“你有房嗎。”似乎你沒房就是個太監一樣。我實在是氣得連罵人的力氣都沒有了。還有人在百度水木周平這個帖吧里發帖說：“不買房子你住哪里？”我就奇怪了，住和買有必然聯系嗎？在中國一個土地都不屬于你的房子賣給你和租給你有什么區別？（笑）。更別提土匪一樣的物業和把人不當人的強制拆遷！這不純粹是“皇帝的新裝”嗎？不過既然WTO中已經說明出版業和傳媒業中國還是不對外開放的。那么輿論救市就會成為政府和開發商手中的最后一張王牌。所以我們在面對很多花言巧語的時候還是自己多動動腦子。以后我們聽到的房產的鬼話會越來越多，越來越令人發指！比如最近就有磚家在鼓吹房價不貴時都說：“什么即使年薪5萬，兩口子也是一年10萬，5年就50萬。所以房價當然不貴。”我奇怪的是居然有人點頭稱是？也許對于這種或者此類已經進化到了不吃不喝不病不穿不動且爹娘早已死絕不用贍養的磚家來說也許還真是那么回事。所以大家注意提高警惕。

結束語：--水木周平

    已經買房或者準備買房的白領一族必定隨著房價的崩潰而崩潰，那會是一個緩慢發生的過程。短則兩年，長則十年。但這是不可逆轉的趨勢。所以中國99%城市白領一族已經面臨破產一說絕非危言聳聽！今天你往銀行交的每一分房錢都是替政府替炒房者補洞，只有一小部分是真正的房錢。明天大環境一變，你沒有那么多資金來補洞的時候就會被市場和銀行一腳踢回老家，換一批新人來接著補。不信？走著瞧唄！--PS：為什么我說99%這個數，是因為根據我的了解99%的人一旦月薪過5000就開始買房，甚至3000，4000都買。小倆口什么都不明白這樣買下去人生一定會很慘。我只是替他們感到憂傷。當然如果你是那1%的智者，多勸救他們吧。獨樂樂不如眾樂樂。
 
 
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討個老婆的成本最少100萬

結婚經濟模型：
　　1、房屋一套（北京：絕對要求80平以上，越大越好。這里按照80平計算，位于三環以外，五環以里），以均價8000元計，8000×80＝64萬。

　　2、裝修，以中等裝修，80平算，計8萬。

　　3、家電及家俱，計8萬（有部分女方以嫁妝形式出資承擔）。

　　4、轎車，以普通轎車為標準，（一般就要現代伊蘭特吧，現在降完價：12萬多）北京好大，公交好擠，沒有通情達理的北京女孩同意以汽車以外的工具代步。

　　5、辦喜酒，以4星級酒店200人（20桌）計算，包括自帶酒、煙、糖，計2000×20＝4萬，回收紅包以每桌平均2000元，計2000×20＝4萬，收支相抵。

　　6、度蜜月，堅決不去港澳、新馬泰，更不去云南、海南，北京MM多去過。蜜月旅行主要以澳洲、歐洲為主，要不馬爾代夫也行。以馬爾代夫為準，平均每人費用以10000多，總價3萬。

　　7、從相識到決定結婚這段時間（戀愛期），包括出去吃飯、買禮物、娛樂、旅游、送女友父母節日禮品等，平均每月以2000元的標準，談2年，計2000×12×2＝4.8萬。

　　討個老婆的成本最少100萬：綜上，各項成本合計64＋8＋8＋12＋3.0＋4.8＝99.8萬
　
　　如何實現：

　　A:以男方父母出資30萬，男人年收入6萬計，（99.8－30）/6＝11年。結論為：男方傾家蕩產＋男人不吃不喝工作11年＝討一個北京中等條件的老婆的成本。這位男士23歲大學畢業，結婚最早應在34歲才可以。怪不得現在的MM都喜歡35歲左右的男人。

　　B:窮人家的孩子，家庭無法支持資金。則該男人年收入6萬計，（99.8－0）/6＝17年。最后得出結論為：男人不吃不喝工作17年＝討一個北京中等條件的老婆的成本。那時候男人已經40歲了，好像好象老了點，也沒有關系，老姑娘總會有的啊。

　　各位男士，也別灰心。為了不至于陷入久戀不婚的窘迫，避免煮熟的鴨子飛掉，必須采取一個經過有效調控的方案，此方案既可以保證早日娶到老婆，還有減輕經濟負擔的功效：

　　C：買房的64萬元，可以只準備20萬元首付，其余44萬元可以貸款解決，結婚后每月還款3080元。別為這3000元擔心，娶回的老婆月工資正好補這一塊支出，減輕男人多年攢錢的壓力。 娶老婆＝娶月供，男人精神會因此而一振，爽！

　　經如此調控措施，整個娶妻成本為：20＋8＋8＋12＋3.0＋4.8＝55.8萬，下降40％。即便沒有父母支持，（55.8－0）/6＝9年，此男人不吃不喝工作9年，一樣可以和心愛的MM步入結婚殿堂。那時，男人才32歲，花一樣的年齡啊，知足吧。
　
　　結論：

想娶老婆的男人，請拋開8月18日央行加息，應該歡呼：

　　為了老婆，將貸款進行到底！住房按揭萬歲！

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六成大學生一畢業就失業 期望月薪一兩千

2006-07-17 08:46:55　來源: 法制晚報 新京報　

http://education.163.com/06/0717/08/2M7JIOCR00291MUF.html
（共計3頁，這里只是第一頁）

人事部調查數據顯示：6成應屆大學生畢業即失業 期望月薪一兩千

相關評論：大學生就業為啥難？

截止到5月底，2006年畢業的本科生中，半數以上未找到工作。有四成人認為，就業依靠“關系網”是最有效的途徑。

今天上午，由共青團中央學校部、北京大學公共政策研究所合作完成“2006年中國大學生就業狀況調查”結果公布，該調查涉及的樣本包括全國近百所高校的6000多名大學本科畢業生。

特別策劃：拯救大學畢業生

就業比例

半數人5月未簽約

今年全國應屆大學畢業生人數激增至413萬，就業難問題更加突出。調查結果顯示，截止到5月底，2006屆本科畢業生中已簽約和已有意向但未簽約的占49.81%，不想馬上就業的占15.02%，而沒有找到工作的比例為27.25%。

全國應屆畢業生就業比例

(截至5月底)

27.25

% 沒有找到工作

49.81

% 已簽約和已有意向

15.02%不想馬上就業

最新數據

北京六成已就業

今天上午11時公布的此次調查最新數據顯示，北京應屆大學畢業生已簽約和已有意向但未簽約的比率為60.37%，高出全國10個百分點。

影響就業因素

專業 法學六成難就業

本次調查的學生專業可劃分為法學、管理學、工學、教育學、經濟學、理學、歷史學、農學、文學、醫學和哲學等學科門類。調查顯示，農學學生就業率高達78.38%，而法學專業僅為37.85%。按就業水平由高到低依次為農學、管理學和工學，而醫學、教育學和法學則相對較低。

性別 男生比女生吃香

男性畢業生的“已簽約”和“已有意向但未簽約”的比例為55.71%，而女性畢業生該比例則為41.08%。

有27.3%的用人單位承認招聘時偏向于男生，72.7%的單位表示沒有明確的性別傾向。

區域 東部地區好于西部

此次調查的學校在全國范圍內進行，主要分為東部、中部、西部和東北部四個區域。其中，東部地區高校“已簽約”和“已有意向但未簽約”的學生占62.43%，中部地區為47.88%，西部地區為41.73%，東北地區為43.39%。

能力 單位最重適應能力

調查顯示，有24.14%的學生認為個人能力不足已成為制約成功擇業的首要問題。而對這些能力進行分解時，求職過程中的難題分別表現在自我表達能力(35.80%)、外語能力(32.09%)、專業能力(31.88%)、人際交往能力(30.36%)等方面。

而用人單位要求最多的是環境適應能力(65.9%)，其次是人際交往能力(56.8%)，然后依次是自我表達能力(54.5%)、專業能力(47.7%)和外語能力(25%)。

就業途徑

四成首選“關系網”

在人際關系之于大學生職業搜索行為的重要性，性別、地域和專業之于大學生總體就業水平的影響以及大學生就業預期等方面的調查結果與傳統觀點并不完全一致。

長期以來，人們一直諱言人際關系網絡之于用人環境的影響，但此次調查顯示，人際關系網絡仍是大學生進入就業市場、尋找就業機會的理想途徑。有41.61%的學生認為,通過家庭和個人社會關系、托熟人是最有效的求職途徑。

期待薪酬

六成選一兩千元

薪酬預期上，有六成以上(66.10%)的大學生將月收入定位在1000-2000元之間，1.58%的學生甚至愿意“零工資”就業。而在調查中，77.3%的用人單位卻認為大學生仍存在期望過高的現象，主要表現在薪酬、地域、個人發展機會、職位要求、行業要求、假期要求和要求專業對口等方面。

權威說法

六成應屆大學生畢業即面臨失業

民盟中央秘書長高栓平：高栓平列舉了一組人事部的調查數據：2005年全國高校畢業生338萬，2006年達到413萬，比去年增加了75萬，增長率為22%，而全國對高校畢業生的需求預計約為166.5萬人，比去年實際就業減少22%。“這意味著將有六成應屆畢業生面臨崗位缺口。”（來源：法制晚報）

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