邋遢道人：關(guān)于私有財(cái)產(chǎn)問(wèn)題

沒(méi)有惡意，主要是說(shuō)明在國(guó)外私有財(cái)產(chǎn)也要符合國(guó)家利益才算數(shù)。　　

講個(gè)故事。最近出了這樣幾個(gè)案子：　　

案例一　　

瘋僧在浦東某新區(qū)買(mǎi)了一套三居室的房子，由于遠(yuǎn)，自己并不住，也懶得出租（出租還要交稅，租金也沒(méi)多高）。一年過(guò)去了，韭菜把這套房子門(mén)撬開(kāi)就把家具搬進(jìn)去，大模大樣地住了進(jìn)來(lái)。瘋僧一看著急了，攆吧攆不走，打吧打不過(guò)，于是告到法院。結(jié)果法院竟然判定韭菜可以繼續(xù)居住，瘋僧要在韭菜可以居住的基礎(chǔ)上與韭菜談房租。他倆本來(lái)就翻帖門(mén)神不對(duì)臉，韭菜知道反正瘋僧不能攆他，于是雙方最后按100元一個(gè)月定了房租。　　

案例二　　

華山劍在成都郊區(qū)有一套獨(dú)門(mén)獨(dú)院的老房子，但是前年他在成都市區(qū)買(mǎi)了一套四居室的住宅，于是就把這套老房子閑在了那里。前幾天一群城管開(kāi)著推土機(jī)把這套房子給推倒了，華山劍的娘聞?dòng)嵟苓^(guò)去阻止，結(jié)果這些城管硬是把老太太抬到一邊，照推不誤。老太太氣得背過(guò)氣。華山劍回來(lái)大怒，找到這些城管。可城管負(fù)責(zé)人還一點(diǎn)不在乎的說(shuō)：“想告告去！”　　

案例三　　

的家買(mǎi)了套新房子，老婆做主，老房子讓小舅子先住著。但是小舅子沒(méi)兩年結(jié)婚來(lái)，自己買(mǎi)了套房子，這套房子就空在那里了。不到兩個(gè)月，突然稅務(wù)局通知的家去一趟，回來(lái)后的家大急：原來(lái)稅務(wù)局說(shuō)這套房子已經(jīng)空了6周以上沒(méi)人住，因此現(xiàn)在不管出租沒(méi)出租，都要收稅。　　

案例四：　　

鑫森發(fā)了點(diǎn)小財(cái)，在一個(gè)新小區(qū)花了100萬(wàn)買(mǎi)了套新房子。但房子離上班的地方有點(diǎn)遠(yuǎn)，就還住在原來(lái)的房子里。一年過(guò)去了，突然稅務(wù)局的人找上門(mén)來(lái)，要鑫森今年交10萬(wàn)元的稅，因?yàn)樗谀莻€(gè)新小區(qū)買(mǎi)的房子一直沒(méi)人住。鑫森很做難：但現(xiàn)在搬過(guò)去，老房子一樣沒(méi)人住，最主要的是搬過(guò)去上班要花2個(gè)小時(shí)，很不方便。于是就硬著頭皮交了10萬(wàn)。可第二年稅務(wù)局的人又來(lái)了，要交12萬(wàn)5，還說(shuō)如果那套房子還沒(méi)人住，明年要交15萬(wàn)，然后逐年增加。鑫森傻了……　　

于是，瘋僧、華山劍、鑫森、的家把自己的遭遇在強(qiáng)壇上說(shuō)了，一片嘩然：思聞氣憤地說(shuō)：“這還了得！私有財(cái)產(chǎn)不可侵犯，房子是自己買(mǎi)的，錢(qián)的來(lái)源也正當(dāng)，這樣做不是沒(méi)有王法了嗎！”縛來(lái)賓接腔說(shuō)：“就是呀，物權(quán)法頒布才多長(zhǎng)時(shí)間，怎么會(huì)是這樣，還有人權(quán)沒(méi)有了！”方天佑網(wǎng)友腦子轉(zhuǎn)得快些，說(shuō)：“中國(guó)沒(méi)法活了，咱們還是移民到自由世界去吧”。于是縛來(lái)賓和方天佑去了美國(guó)，的家去了法國(guó)，瘋僧去了德國(guó)，鑫森去了瑞典，華山劍去了荷蘭，思聞去了丹麥。　　

一年過(guò)去了，這幾個(gè)寶貝又回中國(guó)了。有一天他們湊到一起交流經(jīng)驗(yàn)，座談會(huì)記錄大致是：　　

華山劍說(shuō)：我哪里知道，天下烏鴉一般黑！在荷蘭，法律規(guī)定，如果一套住房空置一年以上，“不速之客”就可以入住，除非空置房業(yè)主能夠證明其住房的閑置時(shí)間還未超過(guò)12個(gè)月，他就必須在政府的協(xié)調(diào)下無(wú)償提供這些住房。瘋僧當(dāng)年的遭遇其實(shí)在外國(guó)也一樣。　　

鑫森抱怨說(shuō)：在瑞典，政府甚至直接將無(wú)人居住的住房推倒，華山劍老弟就不要抱怨了。　　

瘋僧也證實(shí)了鑫森的說(shuō)法：在德國(guó)，業(yè)主必須使空房得到重新利用，在房屋閑置率超過(guò)10%的市鎮(zhèn)，當(dāng)?shù)卣€會(huì)推倒那些無(wú)法出租的住房。　　

的家說(shuō)：我那里情況也不好。在法國(guó)的一些城市中，房屋閑置的第一年，業(yè)主必須繳納的罰金為房款的10%，第二年為12.5%，第三年為15%，以此類(lèi)推。這樣看鑫森就算到了法國(guó)也一樣倒霉。　　

思聞也證明：丹麥政府則在50多年前就開(kāi)始對(duì)那些閑置6周以上房屋的所有者進(jìn)行罰款。 　　

縛來(lái)賓和方天佑來(lái)的晚，大家都想聽(tīng)聽(tīng)美國(guó)情況，希望美國(guó)情況會(huì)好點(diǎn)。不一會(huì)兒，縛來(lái)賓和方天佑來(lái)了，聽(tīng)到大家都介紹，說(shuō)：“球！都一樣！在美國(guó)亞特蘭大的一些地區(qū)，甚至有業(yè)主出錢(qián)讓人租住其房屋以逃避因房屋閑置而面臨的處罰。此外，美國(guó)的克利夫蘭和巴爾的摩等城市與德國(guó)和瑞典一樣，也將空置房推倒。　　

據(jù)說(shuō)座談會(huì)最后的議題是：私有財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯的原則和實(shí)施方法問(wèn)題。　　

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