住宅建設(shè)用地使用期到期后，如何自動(dòng)續(xù)期尚無明確規(guī)定，是否會(huì)影響一些人的以房養(yǎng)老計(jì)劃？國(guó)土部官員認(rèn)為，不會(huì)影響。
以房養(yǎng)老純屬扯淡
能否以房養(yǎng)老我們要知道
1房屋的使用期限。我中國(guó)現(xiàn)在的房屋建筑設(shè)計(jì)使用期限是70年。中國(guó)人均壽命是75歲，人活著房子到壽命——死了！還拿什么養(yǎng)老？忽悠老百姓以房養(yǎng)老之一·人活著房子死了。
2房子的剩余價(jià)值不能夠支持養(yǎng)老需求，首先要問——二手貨值錢嗎？不值錢！一棟舊房子還有剩余價(jià)值？這是忽悠老百姓以房養(yǎng)老之二·剩余價(jià)值很少的房子，不能保證要老需要（剩余價(jià)值多的房子，也不是老百姓能夠擁有的）
3未來空置房會(huì)越來越多。可以看到的現(xiàn)實(shí)是孩子愈來愈少，房子越來越多。這是忽悠老百姓以房養(yǎng)老之三，空置房是以房養(yǎng)老最大的諷刺
4我中國(guó)國(guó)家政策是“賣房不賣土地”房屋擁有者只是擁有土地上面的建筑的房屋，不擁有房屋占用的土地。面對(duì)這樣的事實(shí)房屋擁有者，憑什么依靠房要老？土地?fù)碛姓呖梢噪S時(shí)或使用到期——依法依合同收回土地。結(jié)局——房屋擁有者拿著自己的東西走！土地歸還擁有者。重申：中國(guó)的土地不屬于個(gè)人、不屬于專家、不屬于那個(gè)部門、同樣也不屬于地產(chǎn)商。土地使用到期，依據(jù)土地使用合同，可以回土地。土地上的建筑就是非法建筑了！這是最基本的常識(shí)。到期收回土地符合國(guó)法規(guī)定。也同樣符合《物權(quán)法》國(guó)家財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)一樣都是神圣的，不容侵犯。土地是國(guó)家財(cái)產(chǎn)。面對(duì)這樣的事實(shí)，那個(gè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)敢于接受以房養(yǎng)老的人士！？這是忽悠老百姓以房養(yǎng)老之四，房子屬于個(gè)人土地屬于中華人民共和國(guó)，這就是某些專家口中所謂的以房養(yǎng)老最大的困難！這是某些專家忽悠不明真相的老百姓的手段（土地私有化之后，就會(huì)有地主，有佃戶，有黃世仁，有楊白勞，也有喜兒）
5房子是商品，商品就是有漲有跌。如果在80后想要以房養(yǎng)老之時(shí)，房子爛到無人要怎么辦？這不是不可能。這是忽悠老百姓以房養(yǎng)老之五，我們不能相信一堆建筑垃圾。
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附錄：我中國(guó)國(guó)土資源部一官員對(duì)以房養(yǎng)老表示，有些出讓期短的土地已經(jīng)出現(xiàn)了續(xù)期問題，都在延續(xù)著，誰(shuí)也沒出過錢，“已經(jīng)到期的，聽說的，沒有一例交錢。真要有了，反倒要趕快研究一下。”雖然目前尚無具體規(guī)定，但認(rèn)為不會(huì)影響到有以房養(yǎng)老想法的人的計(jì)劃。不過也表示，第一批70年的雖然沒到，但不遠(yuǎn)了。對(duì)這個(gè)問題，認(rèn)為，國(guó)務(wù)院要總體上設(shè)計(jì)這個(gè)事，“除了《物權(quán)法》一句話以外，沒別的了，那誰(shuí)去解決它呢？”認(rèn)為，這并不能理解成自動(dòng)續(xù)期就一定不交錢，“不是國(guó)土部說了算，也不是財(cái)政部或者法工委說了算，而應(yīng)當(dāng)整體研究。”熟悉《物權(quán)法》的學(xué)者透露，因?yàn)榫嚯x70年產(chǎn)權(quán)還有些年頭，目前該問題并不急迫。（我選擇了非紅色來表達(dá)了這段文字）
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寫作于鐵嶺家中
廢鐵也有價(jià)
2011年10月30日 20:01:10
（今天坐車這個(gè)司機(jī)，上車，向后排走的時(shí)候，車啟動(dòng)了，我還沒有坐下，一個(gè)沒有必要的急剎，新車減震太好了，車震了，感覺向坐船一樣o(︶︿︶)o 唉 我就感覺我的胃！——暈車了 ，長(zhǎng)這么大我是第二次暈車！從中午到現(xiàn)在胃還不好受）
扯淡國(guó)內(nèi)國(guó)外，現(xiàn)在未來——以房養(yǎng)老都是扯淡！還是養(yǎng)兒防老才是正道
房子就是一個(gè)死物，他不會(huì)給我們創(chuàng)造任何價(jià)值，房子只會(huì)消耗我們有限的財(cái)力。而孩子不會(huì)，當(dāng)我們年輕之時(shí)孩子是小的，當(dāng)我們老了，孩子正當(dāng)年。老了我們看著兒孫，才是安享晚年
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