5000萬(wàn)鈔票說(shuō)丟就丟，誰(shuí)那么大氣？

 作者：大漠魚

近日，房地產(chǎn)界發(fā)生了一件足以叫人瞠目結(jié)舌的大事件。據(jù)錢江晚報(bào)報(bào)道，9.15日，杭州透明售房網(wǎng)上出現(xiàn)了一條505套房的退單。大致情況是這樣的，去年11月，買家中亞（浙江）商務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱中亞公司）一次性向浙江錢江船舶有限公司買斷海運(yùn)國(guó)際大廈的全部房源，共計(jì)505套房子，并已支付了5000萬(wàn)元的保證金（總價(jià)12.9億元）。時(shí)隔將近一年，今年9月，因買方中亞公司一直不能如期交付房款，經(jīng)法院調(diào)解，雙方解除了預(yù)售合同，中亞公司5000萬(wàn)的保證金及延期未付房款違約金將不予退還。

但從表象上看，這只是一個(gè)商業(yè)糾紛，但揭開表象往里看，事情似乎并不那么簡(jiǎn)單。我們不妨就此做個(gè)簡(jiǎn)單的梳理。

 一、該事件發(fā)生后，記者試圖聯(lián)系買方澄清究竟，卻發(fā)現(xiàn)中亞公司實(shí)為一家沒有地址的虛假公司。唯一可以與之取得聯(lián)系的是一個(gè)電話號(hào)碼，而這個(gè)號(hào)碼實(shí)際是杭州市上城區(qū)招商局外資科的。有意思的是，正是這個(gè)上城區(qū)招商局介紹中亞公司買房的。

二、中亞公司注冊(cè)的時(shí)間正好也在去年11月份。也就是說(shuō)，注冊(cè)這家公司的目的就是沖著買房這件事來(lái)的。

三、據(jù)公開信息顯示，上城區(qū)招商局是由上城區(qū)人民政府設(shè)立，行使招商引資等職權(quán)的專門機(jī)構(gòu)。

把全部脈絡(luò)梳理展開就會(huì)發(fā)現(xiàn)，這起退房事件并不單純是兩個(gè)商家之間的糾紛，政府才是最直接的當(dāng)事人。事件發(fā)生后，記者欲向涉案方面采訪，但被各個(gè)環(huán)節(jié)拒絕了。自此，這起巨額退房事件被神秘的煙霧籠罩起來(lái)，不得真相。

在這，我們首先要問(wèn)的是，工商管理部門為什么在沒有核實(shí)企業(yè)地址的時(shí)候，就準(zhǔn)予中亞公司注冊(cè)？我們知道，一個(gè)企業(yè)，哪怕是一個(gè)很小的店面的注冊(cè)，都要經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)名稱、入資、驗(yàn)資、材料填寫等一系列程序，顯然中亞公司大有來(lái)頭。其次我們要問(wèn)，中亞公司是獨(dú)立法人企業(yè)，還是招商局虛設(shè)的一個(gè)名頭？中亞公司的入駐資金是由誰(shuí)來(lái)出的？退一步講，假設(shè)中亞公司是獨(dú)立法人企業(yè)，當(dāng)初他既然敢一口吞下12.9億元的房產(chǎn)，為什么后期資金斷續(xù)情愿白白丟掉5000萬(wàn)？如果說(shuō)該公司沒有一個(gè)強(qiáng)大的后盾支撐，于情于理說(shuō)得過(guò)去嗎？

從這些疑問(wèn)中，一個(gè)很顯見的事實(shí)是，中亞的后臺(tái)不但硬，而且更豪爽。從已知的信息上看，上城區(qū)招商局應(yīng)被列為第一嫌疑人。如果假設(shè)成立，那么就是說(shuō)，政府機(jī)關(guān)才是真正參與商業(yè)買賣的主體。他們這樣做的目的是，通過(guò)團(tuán)購(gòu)（6.7折）低價(jià)買入，然后高價(jià)賣出，從中牟利。可惜的是，因?yàn)橹T多方面的原因造成后續(xù)資金不到位，這才不得不忍痛割肉5000萬(wàn)做出退房的動(dòng)作。筆者想，這也是國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)居高不下的原因之一吧？

截至目前，這起退房事件的雙方都選擇緘口不言的方式回避輿論的質(zhì)疑，這其中還有哪些不敢為讓人知道的隱情，尚待網(wǎng)民逐個(gè)挖掘。

2011.9.22

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