是誰推動房價上漲已經一目了然
房價調控了好多年，出臺了好幾個“國N條”， 今年2月，國務院發布了媒體稱之為史上最嚴厲的《國八條》房地產調控措施，要求各地方政府在一季度前向社會公布當地房價調控目標。大限已過，據媒體調查，全國目前只有40來個城市公布了自己今年的房價調控目標，除北京“穩中有降”外，都是“漲”聲一片，無一“降”字——絕大多數城市將當地的房價漲幅定在10%左右。上海、深圳則與國民收入增長掛鉤。網民一針見血地指出：這實際上是定“漲價指標”。 須知這是溫總理幾次出面保證一定要控制房價之后的各地政府的政策，地方政府這樣做，簡直不給總理面子，所以國家住房和城鄉建設部顯然不能賣帳，要求各地要“聽取民意、酌情調整”。
任志強說：“每一次政策出臺之后，所有的媒體朋友都告訴我，這是中國有史以來最嚴厲的政策，然后所有的消費者都在希望房價下跌以后他們可以用最便宜的價格購買住房，從2003年到現在，他們每一次都失望了。”2003年正是現政府第一任開始之年，再過兩年第二任也屆滿了。在兩會提出“改善民生行動計劃”之后，如果今明年房價還是一個漲字，現政府就真的讓民眾每一次也就是徹底失望。
不過，這是媒體對民眾的誤導，因為溫總理和有關政府部門，從來沒有承諾過房價要降。我在去年5月8日發表的《“國10條”命題的漏洞》一文中就指出了這一點：“文件名曰‘遏制部分城市房價過快上漲’，它沒有給中國房地產市場明確信號，它給開發商和投機者以幻想，也給購房者錯覺”，“在國發〔2010〕10號文件，對當前房價有兩個提法：‘房價過高、上漲過快’。對此，人們可以作各種不同理解，而放在文件總標題下，就留下許多容許房價繼續上漲的政策空子。”
我在那篇文章中說：“房價過高，是普遍問題，必須壓下來。政府一定要有這個明確態度。如果政府還態度模糊，或者怕這怕那，事情發展就會如許小年、任志強等人所言。”我一直認為，既然是實行市場經濟，政府就不要把精力放在調控房價上；所以我多次提出：“所謂需求推高房價是表面現象，是泡沫；我斷定，一旦政府停止了對投機者的資金供給，這個泡沫就會破滅；一旦住房切實進行保障房建設，人們對住房的需求就能逐漸解決。”現在政府已經開始著力于保障房建設，開始限制銀行貸款，這就好了，何必再來個“房價調控目標”，規定房價跟著老百姓的收入漲。畫蛇添足，成了什么玩意兒？“聽取民意、酌情調整”是什么意思，像開電價、水價那樣的聽證會？若如此，則經驗告訴我們，就是房價要不斷上漲。
「 支持烏有之鄉！」
烏有之鄉 WYZXWK.COM
您的打賞將用于網站日常運行與維護。
幫助我們辦好網站，宣傳紅色文化！
歡迎掃描下方二維碼，訂閱烏有之鄉網刊微信公眾號
