房屋土地使用權70年到期不公平，是讓人世世代代當房奴。
“現在購房大多靠貸款，退休時房貸才還清。如果只有70年，等于我們還完貸，又要從頭再來，那不是讓人世世代代做房奴嗎？”
某位代表對于房屋使用權的評價。

我從兩點闡述。1房屋土地使用權70年到期。這條保證了人人擁有平等的土地使用權，不會出現一個人擁有無限的土地，如皇帝、地主。同樣也保證土地不會成為某些特權的資本。保證中國的土地屬于所有中國人。保證了世世代代的中國人都擁有平等的土地的使用權。房屋土地使用權70年到期，是為了避免產生新地主階級與新強權。而在進入新千年開始·中國房地產市場進入了瘋狂時代，同時我中國開始出現了地主階級的萌芽與強權。新地主們囤房的囤房、圈地的圈地。造成了中國房地產市場的空前繁榮，而在繁榮的背后是什么？房價高出了老百姓的最高承受能力了。伴隨的房屋的租金快速上漲。老百姓成為這些新地主手中的長工與奴隸。老百姓要在這些新地主手中買到房屋必須要付出幾十年甚至幾代人的勞動成果……地主變的越來越富裕，老百姓變的越來越貧窮。大資本的新地主們圈地是幾十畝、上千畝的圈，小的也形成了擁有幾套房產。強權，國有房地產企業在房地產領域參于越來越少了，現在還在房地產領域的，國有房地產企業所占房地產市場的比重不足5%、某地國有房地產公司在所在地7年，拿不到一宗建設用土地、某國有房地產公司拍到了土地，因為是地王，拿不到開發資金。這些正常嗎？不正常！房地產做為新千年最賺錢的行業，中國富豪榜里面最多的就是房地產商，而國有房地產企業在國內居然淪落到這般境地……強權=暴力！店大壓客客打壓店。在房地產開發的過程中造就的強權，欺壓了老百姓、欺壓法律、欺壓了道德、——后果是我中國人民被剝削。

2現在購房大多靠貸款，退休時房貸才還清。任何價格的形成都是由成本加利潤組成的。而在我中國的房地產市場中多出了炒作者的一層或者是幾層，甚至是幾倍的利潤。正常的房屋價格被炒作者帶動起來了，按照一個正常的市場，房屋價格不應該被炒作者主導，而實際恰恰是被炒作者主導了房屋價格。我們看到北京最近租售比1:500，而國際公認的租售比是不超過1：160。超過就認為出現了泡沫，而我國樓市在2003年出現了不好的苗頭，在2005年出現了泡沫，而就是從2005年到現在房價出現了飄升，雖然政府不斷出臺調控措施來抑制房價，可是沒有抑制住樓市的炒作。在2000年的時候在鐵嶺市區買個適合居住的樓房，需要一個雙職工家庭將近5年的純收入。而現在需要的是20多年的純收入。炒作提升了房地產價格，提高了居民購買房屋的成本。老百姓現在買房款里面就有很大的一部分是給了炒房者，炒房者賺的盆滿缽滿，可是老百姓付出的是一輩子的辛勞、甚至是幾代人辛勞，積攢下來的一切，給了房子，雖然專家與學者一致認為房價太高，可是老百姓剛性需求，是不能等的，老百姓只能被動的選擇接受。

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房子不夠我們蓋樓，5層不夠我們蓋10層，10層不夠我們蓋30層，實在不行我們就蓋他100層。中國總人口13.6億人。都去住樓能省多少地。中國現在擁有住房的家庭比重是89%，只有11%的人口沒有自有住宅，我們需要用多久才能夠滿足這11%的中國人的需求？用不了幾年了，中國戶戶都有自有住宅，中國人還需要房子嗎？

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寫作于鐵嶺家中

廢鐵也有價

2011年3月14日 12:09:21

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