貨幣拆遷是最終禍首
因為貨幣拆遷是等于你拆了我的房子，你就得給錢。可給錢給多少？實際這并沒有法定原則。法定，比如按拆遷補償應給多少，但實際這里水分諸多。且由于不同時期，不同市場狀況，各種拆遷補償根本無法統一。而不統一，你拆了他的房子給100萬，拆了另一人的房子卻就只給50萬，甚至不及，那么多數情況下，這種由不同拆遷所引起、給予的不公平，實際就是顯而易見的。拆遷是一種什么行為？拆遷本不應該是一種市場行為。因為如若是市場行為，那買賣雙方漫天要價，那誰也管不著。可如果不是市場行為，不是單純的買賣行為，而僅只是一種協商、妥協，是一種政府與民眾，社會與穩定發展的行為，那實際情形可能就另是一種情況了。
早期拆遷，上世紀80年代拆遷，根本沒有像現在這樣多的所謂釘子戶，難以解決的問題。恰相反，那時許多都是政府與住戶仔細商討，基本按一定的應補償的住宅面積予以補償。這樣，多了、少了、虧了、賺了，其實本沒多大區別。因為住房本應就是一套房換一套房，一套小換一套大，一套“平”換一套樓。可后來的拆遷卻不知怎么搞成了土地買賣。搞成了在市中心拆遷就能得到高額補償，而市邊緣地區拆，就是給了補償也未必能買到一套房。可這樣一來，這拆遷搞成了什么？搞成了土地買賣。搞成了你是原城市中心區域住戶就有可能發大財，而邊緣地區住戶則有可能淪為房奴、無房戶。
我們說搞拆遷不能統一一律按這種貨幣補償的方法去搞，是因為一定的拆遷，直接關系到人民的生命、生活財產等等的安全問題。也即如果你拆遷搞不好了，鬧出人命，鬧出是非，那你就不僅好事辦不成，而且還有可能因“辦好事”，而鬧出許許多多是非恩怨，所以何必呢？
政府搞城市改造、拆遷本應該是一件與民、與國、與社會均有利的事情。而有利的事情如果往往因方法不當，而搞成讓誰都不能滿意的事情，那這樣的事情只能越搞越不得人心。
拆遷應本著什么原則呢？照我看，無論是貨幣補償也好，實物補償也好，均應一律以是否有利于拆遷雙方能更多、更好的達成一定的有關協議。也即如果拆遷雙方認定實物補償更有利于拆遷，那就不必非搞什么貨幣拆遷。但如果拆遷雙方認為實物補償不能更多體現拆遷雙方更多的利益，那實行一定的貨幣跟進也未嘗不可。但就怕實物補償補償不了，貨幣補償又鬧得人人都不滿意。那最終結果就容易鬧得不歡而散。
補償到底是實物好還是貨幣好？這也得根據實際情況。一般來講在我國還是以搞實物補償為好。比如原來多大面積，住有幾口人。現在拆了，能盡量給大一點就盡量給大一點。但如果實物怎么補償也都滿足不了被拆遷戶的意愿，那就稍微給些貨幣也未嘗不可。但就怕像現在這樣，由政府出面，非要把個好好的實物補償搞成什么必須貨幣補償。可必須貨幣補償又補償的一點不能達到人家的滿意，結果鬧得政府、政府不是人；老百姓、老百姓又鬧得個冤死鬼。所以這樣的貨幣補償、拆遷，到底都有多少好處呢？更不用說用貨幣補償，養出了多少個貪污盜竊的大貪官了！
貨幣拆遷是最終禍首，是因為貨幣拆遷只能滿足少數人的部分利益，而滿足不了多數人的實際利益。
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