按道理講，房子就是給人住的，不該讓人住不起，但是中國的房價高得離譜，不僅普通百姓住不起，有時候就連看也看不起。且不論部分樓盤的售樓小姐、先生多勢力，就看當前的房地產現(xiàn)狀就足以令所有工薪層寒心。

從08年救市刺激出09年樓市回暖后，不僅全國70大中城市新建商品住房價格在09年一路飆漲了50%以上，在2010年前三季度中部分城市的房價又是漲幅超過40%。就在普通百姓望房興嘆、望眼欲穿之際，還接連出現(xiàn)了《排隊12小時2秒購房》、《北京千余套房源遭搶，20萬定金不退》的火爆景觀。到最后，在京滬穗深等地房價收入比統(tǒng)統(tǒng)高于30:1的情況下，高高在上的房價不僅讓普通百姓住不起，還出現(xiàn)了普通百姓就是想看一眼也會看不起的天下奇談。

在這樣的高房價下，不僅釀成過無數(shù)次西安60歲老婦因買不起房給孩子而羞愧，憤然跳河自殺一樣的慘劇，還連連不斷的制造出一幕幕慘絕人寰的暴力拆遷，無數(shù)生命在火焰中、鏟車下看著強拆者的冷漠眼神而抱憾著離去… …一場場生存與利益的生死角逐中，普通百姓的心早已是涼了又涼，盼星星盼月亮的盼保障，最終盼來的卻是一次次失望… …最終，一套房不僅拆散了無數(shù)有情人，壓彎了無數(shù)挺直的脊梁，掏空了無數(shù)家長的養(yǎng)老金與救命錢，還令所有年輕人的理想化為灰燼，讓一個時代的年輕人多數(shù)都生活在為一套房而奮斗的理想與目標中... ...

至此看，高房價不僅是制約了經濟，還泯滅了人性與道德，不僅傷害了幾代人的利益，還阻礙了社會進步，不僅將貧富差距拉大，還將社會不公加劇，不僅讓法制形同虛設，還令腐敗貪婪過度，不僅讓年輕人失去理想，還讓老年人壓力加重，不僅普通百姓怨聲載道，還讓政府陷入危機，這樣的房價不該降嗎？答案是毋庸置疑的，但是，現(xiàn)在這個特殊時期里降房價又談何容易呢？

首先我們再回顧下過去，看一看這張房地產崩盤時間表。

如圖所示， 1985年日元升值，86年資金流向房地產，87年房價飆升三倍，88年房價下降后地王拉升房價，1991年房價下降，房地產崩盤，隨之而來的是日本丟失的10年與20年的經濟蕭條... ...中國2005年人民幣升值，06年資金流向房地產，07年房價飆升三倍，08年房價下降地方拉升房價，09年全國新建商品住房價格漲幅超過50%... ...于是隨著好萊塢大片《2012世界末日》的出現(xiàn)，出現(xiàn)了2012房地產崩盤的預測，隨著預測而來的另一個預測就是可能會出現(xiàn)一個丟失的10年甚至是一個將要長達20年的大蕭條。先拋出經濟蕭條不講只看圖表，現(xiàn)在中國房地產所面臨的問題不僅與圖表所示事實完全一致，外部的貨幣戰(zhàn)與貿易戰(zhàn)也幾乎同上世紀80年代的日本如出一轍，不同的卻是今天陷入經濟危機中的國家比當年要多得多，他們的貪婪程度也要比當年更勝，無論如何，都下了不吃定中國決不罷休的決心，而我們今天的匯率、外匯儲備等等政策，恰好印證了政府的無奈與無能為力...

隨著經濟危機對發(fā)達國家的影響越來越重，一面是美聯(lián)儲大量發(fā)行貨幣讓美元大幅貶值，惡意推動資源、黃金與大宗商品價格，用市場制衡中國，一面是以美國為首的發(fā)達國家與多個國家聯(lián)手施壓人民幣快速升值，不僅造成外匯儲備的巨大損失，出口業(yè)將再次面臨前有未有的重創(chuàng)的預期，還導致大量熱錢洶涌襲來，將中國堵在家里造泡沫。他們想做的就是要把中國徹底復制成日本，吃下因美國貪婪而造成的這枚惡果。

不能否認，這個時期政府也可以實行緊縮政策，刺破房地產泡沫，但換來的一定是上世紀80年代日本人集體跳樓的悲慘結局。屆時，不僅多數(shù)商業(yè)銀行會資不抵債，通脹加速或者進入蕭條也會令出口企業(yè)出現(xiàn)倒閉潮，韓跑跑再次出現(xiàn)，失業(yè)率必然會驟然飆升，甚至還有可能出現(xiàn)國民黨統(tǒng)治期扛著麻袋去買菜的惡性通脹。如果真的出現(xiàn)這種局面，連同建筑業(yè)（大約5000萬勞動者）到出口型制造業(yè)（約有1.2億）外加房地產產業(yè)鏈中的建材、家居、五金等制造業(yè)這些相關行業(yè)（截止07年底約有8000萬從業(yè)者）的低迷，失業(yè)率至少會從當前的5000萬暴漲至1-2億甚至更高，高失業(yè)率、高通脹或者大蕭條下的經濟也必然萬劫不復，所有普通百姓都將遭受到前所未有的生存危機。

當然，還有諸多因素沒必要長篇大論的一一提及，但是不可否認的是，無論任何人在這個時期執(zhí)掌經濟，都不會任由中國再次重蹈當年日本的覆轍，如果中國出現(xiàn)日本式的經濟蕭條，對中國百姓帶來的損害絕不會亞于從鴉片戰(zhàn)爭到二戰(zhàn)結束這個長達百年的恥辱與凄涼。

在這樣的危機時期再看房價，漲房價用了十余年，降房價也決不能一次到位，最好的方式只有抑房價（不漲或者慢跌），調收入（大漲、快漲），慢慢來（降低房價收入比），當然，這需要政府能夠真正的做到以人為本、以民為本，否則說什么都會淪為空談。

最終只能說，每個人都有權利這樣要求政府：“房價收入比必須下降，收入增長一定要跑贏通脹，老百姓一定要吃得起藥看得起病，養(yǎng)得起孩上得起學，普通百姓有權利住得起房，也一定要有房可住”。但是，在這個特殊的時間節(jié)點上，如果政府真的立刻刺破房地產泡沫，那就是對全國百姓的不負責，一旦經濟衰退或者10年20年的蕭條降臨，將全國百姓陷入更深的水深火熱之中，才是最卑鄙的無恥，最大的缺德。

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