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中國的白領是世界上最善良的人,他們的要求不高,在杜甫過世后的1200多年的今天,在美國人尋求火星移民的今天,相當一部分中國人還在尋找他們的庇護之所。作為中國的白領窮人,你不能買房,你如果買房,就是把血汗錢拱手獻給黑心的房地商。一套普通住宅成本是多少?據有關測算,在北京,1000萬元/畝的地塊,應該在三環以內,25層的塔樓,建筑面積分攤的地價大約是1300元一平方米,加上1200元一平方米的建筑成本,如果利潤率為8%,那么面對消費者的終端銷售價不過3000元左右,而現實中的價格都是1萬多元以上。顯然,北京的房價中包含超額利潤。
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>作為中國的白領,你不能買房。你如果現在買房,你就把半輩子的生命抵押給銀行。一套80萬的商品房,首付三成,如果按揭二十年,利息就要四五十萬!作為中國的窮人,你不能買房。如果現在買房,你就等于把身體默默敬獻給腐敗的吸血蟲。大家都很清楚地知道,中國的房地產建設過程的腐敗黑暗,他們通過房地產開發進行權錢交易,把黑的漂白,把綠的說紅,你買了他們的房子,就為他們的交易買單!不要相信媒體的宣傳,房地產廣告是這幾年來中國紙質媒體的最大支柱,每一個住宅小區的開發,廣告投入都是以上千萬起價!不要相信專家的預測,那是一群完全由房地產商雇用的鼓手!
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>假如讓市場規律來決定全國的房地產價格,房價早就和股市一樣跌的天昏地暗了。一個不爭的事實是: 中國每天產生一個做房地產的億萬富翁。而在不久前的2005年度胡潤富豪榜中,前50名的富豪中有24位涉足房地產領域。當“居住權”由國民與生具有的基本人權被“忽悠”成百姓生存的最大成本的時候,暴漲的高價房同樣也正在重新洗牌全社會各階層財產。一方面一個獨賺千億利潤的房地產大亨呼之欲出,另一方面千萬白領正在由“中產”變“負翁”。
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>這些年來,開發商的狂言,一再刺激著我們的耳朵。如任志強就屢出驚人之語,只給富人蓋房、窮人區與富人區。在媒體輿論的批評下,房產商們更是逾挫逾勇。我一直想,某房產商驚人之語從不是為他個人說的,而是整個房產商群體的觀點。任志強、王石、馮侖他們背后有一個聯盟:“中城聯盟”。這一聯盟在中國房產市場中扮演了什么角色—它是國內大型開發商“俱樂部”。2002年9月,中城聯盟成立,三年中,其資金達5億。2005年,全國房價都在調控,而“中城聯盟”在鄭州的第一個項目“聯盟新城”創造了當時的天價銷售,使鄭州的房價上漲了14%。2002年,王石的萬科金色家園以5000元/m2的價格進入南京,打開了南京房價上升的空間!
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>無數的事實證明,“中城聯盟”在背后推動著中國房價的上漲。任志強、王石、馮侖以及其他一些頻頻露臉的開發商,只不過是這一聯盟的代言人。為了維護聯盟的共同利益,為了維護大開發商的共同利益,他們頻出驚人之語,也就可以理解了。因為這一聯盟的存在,使眾多的開發商成了一個利益整體。要漲一起漲,要不降一個都不降。如此鐵桶一塊,政府、購房者能奈之何?市場自發調節更是不能起作用。有人說,中國房市的拐點即將來臨。我看難矣,只要有這一聯盟的存在,拐點就很難出現!
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>面對“中城聯盟”,我們也需要有一個聯盟—“中國不買房聯盟”。為了不做“房奴”;為了一輩子不要再背負沉重的債務;讓我們一起行動起來,在近3年之內不要買房。所以, 我要借助最具影響力的世界經理人社區(bbs.icxo.com) 發起成立“中國不買房聯盟”! 作為世界經理人社區的版主, 作為留學海外又回國效力的有良心的中國人, 我有責任和義務告訴大家中國房價的真相! “中國不買房聯盟”旨在進一步完善營造公平的地產開發環境,增強用戶的購房知識,提高地產市場的透明度,促進業內的價格、信用、技術、服務、設計等信息暢通,杜絕信息封鎖和價格欺詐。
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>事實上, 成立“中國不買房聯盟”是我1年前的設想, 當時上海的房價漲瘋了, 但是還是有媒體說要繼續漲! 今年初, 部分不負責任的研究機構和地產大亨繼續唱高房價,可謂一唱一和! 于是, 我開始考慮發起一項維護買房者權益的行動, 于是先摸摸底,就給所有朋友發郵件詢問他們對成立中國不買房聯盟的看法。300多封郵件發出去,大概收到90封回信支持我的倡議,其中包括著名經濟學家、法學家、律師、財經媒體人士、普通投資者等。
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>“中國不買房聯盟”擬成立6個小組,分別承擔(1) 網上推動、(2)對外聯絡、(3)法律事務、(4)業主權益保護、(5) 集團采購推動、(6) 自助建房推動的責任。作為一家財經媒體的研究員,成立中國不買房聯盟的愿望由來已久。“中國不買房聯盟”是否號召大家永遠不購房? 不是!“中國不買房聯盟”是個過渡時期的產物, 我們的下一步是成立“中國購房者聯盟”, 我們會從“不買房聯盟”順利轉變成“購房者聯盟”,或者說是一個組織兩塊牌子。如果有這一聯盟,購房者和開發商對話才有可能站在相對平等的高度,如此房產市場,才能真正接受市場規律調節。如果真有這一聯盟,我不相信,房產商們還敢再無視購房者的呼聲,任志強、馮侖等人的狂言也會收斂起來了。
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>“中國購房者聯盟”章程正在起草之中, 其工作核心同樣是圍繞著購房者權益保護來進行,包括了對開發商和裝修尚傷害購房者利益行為的事前揭發和事后訴訟。當前最需要解決的問題,一是推動政府重視購房者利益保護的呼聲;二是加強購房者保護力量的協調配合,先可以從各方面共同打造一個投資者保護的網站聯盟入手,加強網絡宣傳力度, 通過網絡披露準確的房地產信息。
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>“中國購房者聯盟”的理想是“人人有房住”。我們的基本目標1個月內有10000人簽名參與。如果這個目標達成, 我們希望3個月內有100萬人簽名參與。我們的任務:(1) 揭露房價永遠上漲的謊言, 三年內不買房;(2) 我們將在中國不買房聯盟成員比較集中的城市試點“砍價聯盟”,采用“集團購買”的方法來壓低房價; (3) 我們還將嘗試“自主建房”這一新型模式。
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>如果你做“中國不買房聯盟”的支持者,只要在這里跟帖留名就可以了, 有活動我們會通知你;如果你做不買房聯盟的參與者,那么請你把這個消息EMAIL給你的朋友,到其它社區號召其他不做“房奴”的網友到這里簽名;如果你做不買房聯盟的組織者, 我們擬成立6個Group(小組), 請跟帖說明你想加入哪個Group, 你能貢獻什么力量?
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>只要我們努力,肯定能做到,加入我們的隊伍吧!請看到這個帖的人,通過email推薦給你的同學和朋友,或者發到其它bbs社區, 能夠把這個帖子下面的地址相互傳閱,十傳百,百傳千,不僅能夠傳到普通百姓的心里,而且也要讓政府官員深刻地聽到來自民眾的強烈的呼聲! 為何我們不能依靠我們自己的力量,團結起來,對于目前房地產市場的過度投機行為,成立發自內心深處的不買房聯盟,為了自己切身的合法利益不受到傷害,讓我們萬眾一心,去打贏這場戰爭。
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>中國不買房聯盟官方社區地址:
>http://bbs.icxo.com/index.asp?boardid=1917
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>中國不買房聯盟倡議[總動員]
>http://bbs.icxo.com/dispbbs.asp?boardid=1917&id=99991
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>中國購房者聯盟之歌, 請廣為傳誦
>http://bbs.icxo.com/dispbbs.asp?boardid=1917&id=99991
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責任編輯:烏有之人