國家的根基和設計（新精簡+完整版）
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按：本文先看主題、主線，再看具體細節；先看精簡版，再看完整版，就容易
看清來龍去脈。
看文章、寫文章都要順其自然。一時看不懂、想不通也不要緊。過幾天
再看看、再想想。多看幾遍、多想一想。從短小的文章看起、寫起，甚至只有
一句話也行。把自己認為最真實、最重要、最可靠的事寫出來。通過與人交流，
逐步提高認識，使思想豐富、完善起來。或者發現新的更真實、更重要、
更可靠的事，形成新的思想、再寫一篇新的文章。
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關鍵詞：主觀，客觀，唯物，唯心，上帝，外星人，特異功能，機器人，中醫，
生命，自然，野生動植物，信息完備，信息丟失，軍事，政治，民生，
天堂，地獄，房地產，貪污腐敗，居住標準，房產稅，土地使用費，
百姓，權力，金錢，社會保障，低保標準，婚姻，計劃生育，住院費，
醫保，個人自付，財產申報，偷稅漏稅，民間中醫，窮人，富人，食品，
藥品，高考，素質教育，應試教育，學識等級，學位制度，科學，人才，
治堵，共產主義
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本文可用以下公式概括：
文章=馬克思主義+毛澤東思想+計劃生育+道教+佛教+基督教+金錢+科學
馬克思主義：資本是萬惡之源。只有消滅資本主義，人類才能避免被金錢異化、
才能回歸人性；
毛澤東思想：平均主義、斗私批修；
計劃生育：違反計劃生育，權力要打折。包括土地、住房、低保、醫保和選舉權等；
道教：人法地、地法天、天法道、道法自然；
佛教：因果報應、六道輪回、眾生平等、一葉一菩提；
基督教：上帝創造天地萬物，上帝愛人；
金錢：用錢衡量、調節人的行為，做經濟杠桿；
科學：是人類的皮毛、爪牙、耳目，只能為人類、生命和自然服務。
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文章主旨：土地是屬于野生動植物和全體國民的，政府無權剝奪他們的土地
賣給富人。要珍惜每一寸活土地，保護她不被金錢糟蹋、污染、滅活。解決
經濟失衡必須理順權力與金錢的關系。權力是天賦傳承、平等的，來源于生命和
自然，花再多錢也買不到。金錢是為權力和生命服務的。要嚴防金錢侵犯、危害
權力和生命。權力和生命才是真正神圣不可侵犯的。任何財產，無論是國家、
集體、還是私人的，一旦侵犯、危害到權力和生命，都必須消除、散盡。空置房、
私人汽車、高速公路、高爾夫球場、磚窯廠、化工廠等越多，對土地的糟蹋、
對野生動植物和全體國民的侵犯和危害就越大。根據標準發動群眾、依靠群眾
進行監督審核并捍衛自身權力，才能從根本上防止貪污腐敗和金錢危害。權力按照
客觀公正的標準運行就很容易實現真正的公平、和諧穩定，從而消除大量矛盾、
糾紛、沖突以及各種人間悲劇、慘劇。沒有客觀公正的標準，全民監督就是一句
空話；而公平、和諧穩定就是騙人的鬼話。富人必須承擔窮人的低保金和醫保金。
教育改革的目的是讓各類人才都能充分發揮作用，不被埋沒、夭折。不能黨管人才
而要人才管黨。科技以人為本，人以自然為本。治堵的最佳辦法是限制私人汽車。
生老病死四件事，國家責無旁貸。以自然、生命、權力、“標準”為主，以金錢、
“科學”為輔的社會就是共產主義社會。
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主觀、客觀、唯物、唯心、生命、自然
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關鍵詞：主觀，客觀，唯物，唯心，上帝，外星人，特異功能，
機器人，中醫，生命，自然，野生動植物，天堂，地獄
客觀唯心與上帝關聯。弄不好，人類會淪為外星人的奴隸、工具和實驗品。
主觀唯心與特異功能關聯。弄不好，會成為畫餅充饑、掩耳盜鈴、
“鴕鳥政策”、自欺欺人的犧牲品。
主觀唯物與中醫關聯。
客觀唯物與機器、機器人關聯。
尊重生命、尊重自然、尊重老鼠、尊重野豬、尊重自然的一草一木
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老鼠賽神農，神農嘗百草日中七十毒，老鼠嘗百草從來不中毒。還有許多動物
也天生會用中草藥。真正值得尊重、愛護的是野生動植物。它們是人類的根基、是
人類前途未來的保障。野生動植物只要不過界，人類就無權干擾、破壞它們的生活
和環境。
環保搞不好、生態遭破壞意味著正在走向地獄。
環保搞好了、生態系統健全才是天堂。
軍事為政治服務，政治為民生、眾生服務，絕不能為貪官污吏、富豪、金錢服務。
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實現居者有其屋簡單又節省的辦法是制定居住標準（精簡版）
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關鍵詞：房地產，居住標準，百姓權力，計劃生育
比如規定居住標準：普通干部職工群眾70歲及以上的是70平方米，50～69歲50
平方米，50歲以下成年人30平方米，未成年人10平方米。若有繼承，則房產總面積
不得超過標準的2～3倍。違反計劃生育的，標準作相應打折。廳級以上干部標準
另行規定。農村戶口的按照宅基地標準。具體標準可根據當地實際情況適當調整。
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目前房地產調控目標非常混亂、互相矛盾。一方面說房價太高，老百姓買不起
房，嚴重威脅民生；另一方面又說房價不能下降，否則國民經濟將蒙受巨大損失。
造成這種矛盾的根源就是對“標準”的含義和威力認識不清。“標準”既是一種
權力和福利待遇（每個國民都有這種權力，絕不是貪官污吏、關系戶的特權），
也是一把殺人的大刀（是人人操刀、全民皆兵、全民監督的利劍）。行政調控、
法律規章、權力、金錢都要緊緊圍繞“標準”展開，才不會出現混亂和矛盾，才能
消除大量糾紛、沖突、各種危害、禍害。對于未超標購房者，可采取免稅費、發放
政府補貼、劃撥土地等措施，使其擁有權力、享受福利待遇，只花很少的錢就能
購房；對于超標購房者，則采取土地拍賣、高房價、高稅費、土地使用權到期續費
等政策，使其承受應有的壓力和負擔。
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簡單、高效、公平、廉潔的低保標準方案（精簡版）
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關鍵詞：低保標準，生存權，計劃生育
比如規定低保標準為每人每月200元。無論男女老幼、貧窮富貴，一律由戶口
所在社區發放，不需經過審核批準。違反計劃生育的，標準作相應打折。農村
戶口的低保標準就是自留地標準。人類生存歸根到底是靠土地。如果農村土地
都不產糧食，城里人的錢就是一堆廢紙。
因各地物價水平、經濟條件不同，具體標準要根據當地實際情況適當調整。
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對醫保改革的建議（精簡版）
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關鍵詞：住院費，醫保，偷稅漏稅，個人自付，財產申報，窮人，富人，食品，
藥品
對于住院費個人自付，建議在現行的醫保制度基礎上增加一個封頂制度。比如
規定住院費個人自付部分不得超過其稅后實際月收入的2/3，超出部分由醫保承擔，
以防止因病致貧、因病傾家蕩產、家破人亡。這樣無論男女老幼、貧窮富貴，
住院費個人自付比例就可與個人收入和財產掛鉤。這樣，窮人可以少出甚至不出
醫藥費，醫保應該多出甚至全額承擔醫藥費；而富人，應該多出甚至完全不封頂，
醫保可以少出甚至不出封頂金額。違反計劃生育的，醫保支付的封頂金額作相應
打折。由于農村與城市的計劃生育政策不一樣，還是按照現行的“新農合”制度。
征集醫保金時也要與個人收入和財產掛鉤，窮人可以少繳甚至不繳醫保金，
也可以享受醫保；富人應該多繳甚至強制繳納高額醫保金。對于隱瞞、不報、
虛報超標財產和收入的，國家不予以保護，隨時可以偷稅漏稅的罪名沒收其超標
財產和收入充公。這樣一舉兩得，既解決了醫保問題，又防止了貪污腐敗和偷稅
漏稅。超標財產和收入只有如實申報且交稅后才能得到國家的保護，未超標財產
和收入可免于申報且國家保護所有未超標財產。
醫保金充足并不意味著健康問題解決好了，但醫保金不足卻會危害衛生、
防疫、醫護人員的生存和健康。對于民間中醫、土醫生、神醫等，很難甚至根本
不能界定其是否合法，他們的生存和健康主要靠自謀生路以及老百姓的信任和
資助。因此對于惡性腫瘤或癌癥等現代醫學難以治愈的疾病，患者可以從醫保
獲得每月2000元醫療補助費，以便自尋民間中醫、土醫生、神醫等等進行非西醫
治療。通過改變病種數量和補助費可以調節非西醫治療力度，這樣能防止過分
依賴西醫所帶來的危害。
醫保只適合處理一些小病小災，但有助于及早發現大病大疫。真正要解決
健康問題光靠醫保是遠遠不夠的，重要的是要從根源上解決問題。食品和藥品的
源頭必須是生命和自然。把人工生物技術、化工產品當成食品和藥品的來源會
帶來無數怪病。人類應該與整個生命和自然緊密聯系，如果一味蠻干，不顧野生
動植物和窮人的死活，與生命和自然脫節，導致信息丟失，只會走向地獄。
另外建議住院時患者所需護工與普通家政服務人員合并后統一由社區管理和
派遣。以使護工切實起到維護患者利益、監督醫院行為的作用。目前護工管理
混亂、使用效率低下、偷稅漏稅嚴重、黑社會乘虛而入。
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對相親成功率低而離婚率卻很高的看法
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關鍵詞：婚姻，相親，滿意，比武招親，生辰八字，拋繡球，命中注定
相親成功率低的原因是很難使各方面都滿意。比如男的滿意、女的
卻不滿意；女的滿意、男的又不滿意；男女都滿意，父母又不滿意；當時
滿意，過一陣子又不滿意···如此等等。總之涉及的人和因素越多，
就越難使各方都滿意，婚姻也就越難成功。古代傳統的“比武招親”、
“生辰八字”、“拋繡球”等就能很好地解決這些問題。這些婚姻強調的
是命中注定或老天的安排，根本不考慮滿意不滿意或各種人為因素。婚姻
的基礎是身體健康，而不是感情、也不是各方都滿意、更不是金錢和地位。
此外目前許多社會福利都是以家庭為單位進行分配、計算，也導致離婚率
居高不下。很多人為了得到更多社會福利不惜離婚、分家、棄嬰。
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對教育改革的建議（精簡版）
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關鍵詞：高考，素質教育，應試教育，私立學校，公立學校，學識等級，
學位制度，人才
建議取消全國統一的高校招生考試。私立學校可以自主招生，但嚴禁公立
學校自主招生。公立學校招生可采用學生自行報名的方式，對于報名人數超過
招生人數以及報名人數少于招生人數的學校，將所有緊缺招生指標和剩余招生
指標合并，以公開隨機搖號的方式進行分配調劑。對于搖號結果，學生有權
拒絕入學不滿意的學校，但公立學校無權拒收不滿意的學生。取消高考，應試
教育就徹底壽終正寢。沒有了高考指揮棒，中小學的素質教育才能真正走上正軌。
另建議國家增設一項學識等級考試。根據考試成績名次頒發相應的等級證書。
以取代日益落后、誤人子弟的學位制度并超過諾貝爾獎。考試不設門檻，任何人
都可報考。具體建議分成10個等級，即從1級到10級，獲得證書的人每月可得生活
津貼。比如1級證書相當于大學本科學力，每月1000元生活津貼；2級證書相當于
研究生學力，每月3000元生活津貼；3級證書每月6000元生活津貼，4級證書每月
12000元生活津貼···10級證書每月76.8萬元生活津貼。每年通過考試獲得1級
證書的人數不得超過120萬，2級證書的人數不得超過40萬，3級及以上證書只能
發給有重大貢獻的人，不能通過考試獲得。證書發放除了考試，還可采取多種
其它方法。通過多種方法并用以消除單純依賴考試的弊端。比如對于重大的社會
熱點、難點問題可以公開征集建言獻策，若被采納或有重大參考價值，就可直接
頒發相應的學識等級證書。對于重大思想理論藝術成果、發明、創作、創造、
知識產權等也可直接頒發相應的學識等級證書。1、2級證書按專業細分，3級及
以上證書、還有不是通過考試而是做出貢獻獲得的1、2級證書都不做專業細分，
只做大致的分類。一個人通過考試可獲得許多證書，但每月的生活津貼只有
一份，以防淪為考試機器。不是通過考試而是做出貢獻獲得許多證書的，每月的
生活津貼可有許多份，即這種證書每個都有生活津貼。
有了學識等級考試，研究生招生考試也可以取消。1級證書獲得者考試成績
領先的自動取得錄取資格。公立學校錄取研究生時，通過考試獲得證書的學生
有權選擇教授，教授無權拒收這些學生；證書級別高的優先錄取；級別相同時
證書多的優先錄取（鼓勵多學科、跨學科人才）；證書級別和數量都相同時專業
考試成績好的優先錄取；不是通過考試而是做出貢獻獲得證書的人也自動取得
研究生錄取資格，這些人與教授之間為雙向選擇關系，一旦雙方確定師生關系，
錄取的優先級別是最高的。
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不能黨管人才而要人才管黨
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黨和國家要尊重人才、獎勵人才，不能管制、壓制人才。
黨和國家要管干部、管軍隊。全黨、全國、全社會迫切需要
新一代的馬克思、魯迅、毛澤東。
否則干部都變成貪官污吏；軍隊、公安都變成土匪強盜；
老百姓都變成暴民。
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“科學發展觀”使方舟子之流大行其道且違背“三個代表”
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“三個代表”強調的是不預設結論，讓人民群眾充分討論、辯論、爭論，
領導干部根據情況做出抉擇、決策。這樣國家的大政方針才能與時俱進，才能
及時提出新的口號。不必拘泥于某個過時的口號而無法自拔。而“科學發展觀”
卻預設了結論，認為“科學”才是最重要的，人、生命和自然都被拋到九霄云外。
這才使得方舟子之流大行其道；人工生物技術、轉基因泛濫成災；食品、藥品
安全問題層出不窮；人工速生豐產林取代“三千年一開花、三千年一結果”的千年
古樹和原始森林；毀林、毀田大興土木，污染環境等各種暴殄天物的罪惡活動
橫行無忌。
“科學”只是人類的爪牙，只能為人類、生命和自然服務，絕不能主次顛倒、
喧賓奪主。科技以人為本，人以自然為本。人類的源頭和根基是生命和自然。
要用“自然天然標準發展觀”消除“科學發展觀”的種種弊端和危害。要以大自然
為師，依靠大自然哺育成長，絕不能把科學奉若神明。“自然發展觀”必將取代
“科學發展觀”
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治堵的最佳辦法是限制私人汽車多建輕軌和高架鐵路，多發展公共交通、立體交通
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關鍵詞：治堵，私人汽車，團購，糟蹋土地，公平
貨運效率比客運效率高得多，因此能減少客運增加貨運
的措施都能改善交通狀況。農民工在家就業取代外出務工；
加工農產品取代鮮活農產品；網絡辦公取代辦公室；電子
商務、網上購物和網上買賣勞動力取代傳統商務、購物和
招工（由政府牽頭、提供擔保，利用網絡進行勞動力買賣，
可以充分利用閑置勞動力、減少農民工盲目流動、解決
用工荒）；大力發展網絡大學等等都能大幅減少客運流增加
貨運流。客運流減少還能減少傳染病和疫情。但貨運流增加
會增加垃圾量，因此還要加大垃圾分類、無害化處理力度。
限制私人汽車公平有效、簡單節省的辦法是采用團購制
比如規定必須8人或以上共同購買一部車，且每人只能
參加1個團購，不允許參加多個團購。產權和使用權8人共同
擁有。若有1人退出，導致不足8人時，則必須找到替代人員
入伙，否則該車凍結不許上路。若超過限期仍然不足8人
且車沒賣出，則沒收該車充公。這樣可以保證所有人的權力
都得到尊重、利益可以共享，避免抽簽造成的權利不公平。
團購人數可根據交通狀況進行適當調整。如果交通順暢，
可把團購人數定為只要4人（甚至2人）即可。若交通仍然
擁堵，可把團購人數定為16人（甚至更多）。
否則汽車越來越多，高速公路越建越多、越修越寬，
糟蹋的土地越來越多（據統計目前高速公路占用的土地
已超過1700平方公里，相當于約70座省會城市全部的建筑
用地），對野生動植物和全體國民的侵犯和危害以及環境
污染越來越大，只會走向滅亡。
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火葬場人性化制度必須規定死后三天才能火化
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基督教說耶穌死后三天復活，因此規定死后三天才能火化，
可以利用最后一絲希望、最后一段時間，讓死者走的安穩；
讓生者悲痛、破碎的心得到撫慰、平復；并能挽救各種假死者；
還能防止各種犯罪活動急于毀尸滅跡。這一制度的實施要由
火葬場提供保障，配備相應的看護、救護人員，配套完善的
設施設備，保證尸體污染危害降到最低。所需費用由死者家屬
承擔，家屬無力承擔或死者無家屬則由國家承擔。
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這些事都做好了，中國就統一了，并且最先實現了共產主義。
全世界各國在共產主義的壓力下；在金融貨幣戰的沖擊、打擊下，
也不得不實現共產主義（目前的“豆”你玩、“蒜”你狠、“鹽”
王爺只是一碟小菜）。但全世界并沒有統一，國家之間還會有矛盾
和戰爭。只有到了全世界都統一了，世界大同才能消除國家之間的
矛盾和戰爭。以自然、生命、權力、“標準”為主，以金錢、
“科學”為輔的社會就是共產主義社會。蜜蜂社會按照天然、天生
的標準建造房屋、生產食品藥品，按標準分配房屋和食品藥品就是
天然的共產主義社會。
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以下為完整版
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實現居者有其屋簡單又節省的辦法是制定居住標準（完整版）
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關鍵詞：房地產，貪污腐敗，居住標準，房產稅，土地使用費，百姓，權力，
計劃生育，獨生子女
比如規定居住標準：普通干部職工群眾70歲及以上的是70平方米，50～69歲
50平方米，50歲以下成年人30平方米，未成年人10平方米。若有繼承，則房產
總面積不得超過標準的2～3倍。違反計劃生育的，標準作相應打折。廳級以上
干部標準另行規定。農村戶口的按照宅基地標準。具體標準可根據當地實際情況
適當調整。
對于超標占有住房者，超標部分每月應征收房產稅和土地使用費，征收標準
為當地房屋出租市場租金的5～50%（租金價格可根據當地市場情況每年或每季度
統計公布一次。按地段分類統計，只統計市場價，不統計廉租房）。稅費應該
從小開始征收，比如規定先按租金的5%征收稅費，待市場消化、平靜后再逐步
加大征收力度。視情況而定，最多可按租金的50%征收稅費（窮人都能結婚生育、
安居樂業，調控才算到位。必要時還可對超標房產開征房產增值稅、土地增值稅、
房屋多占稅、土地損失費、空置房土地使用權提前到期續費（比如規定空置1年，
土地使用權就提前到期，必須續費，否則沒收空置房充公）等各種稅費，以便
加大調控力度、進一步增加政府收入并加速減少空置房）。以此保證經濟平穩
運行，避免劇烈動蕩。無中國國籍人員購買商品房，一律全額征收房產稅和土地
使用費。農村戶口的購買城鎮商品房，也一律全額征收房產稅和土地使用費
（除非辦理了農轉非）。外地戶口也全額征收房產稅和土地使用費（除非辦理了
戶口轉移。辦理戶口轉移的權力屬于老百姓。戶籍管理部門應該提供方便，沒有
特殊情況，不得刁難、拖延，以防地方政府畫地為牢、藩鎮割據。但也要防止
人口大規模無序遷移、流動造成的混亂和災難）。外地戶口的只能租房或買
商品房，無權購買普通居民住宅。對于不知親生父母的人員（如黑戶、拐賣
人口等），打折系數為0，也全額征收房產稅和土地使用費。
并且今后房地產開發，普通居民住宅用地一律禁止土地拍賣（商業、經營和
商品房用地可以拍賣土地使用權，且有使用年限。但大量空置房未消除前，嚴禁
再拍賣土地去建空置房），只搞房屋工程項目招標。要像修鐵路、公路那樣
（政府負責規劃和標準、企業負責工程項目實施、百姓參與監督和驗收）不搞
土地拍賣，只搞工程招標。這種住宅，外國人不得購買，外地戶口必須辦理戶口
轉移、農村戶口的必須轉為城鎮戶口后才能購買。購買時最多不能超過標準的
1.6倍。繼承時不得超過標準的1.6*（2～3）倍。若超標，這種住房必須限期
賣出，否則沒收其住房充公。商品房沒有這些限制，無論何人（包括農村戶口
和外國人）、多大面積都可以購買，但要按標準繳納房產稅和土地使用費且所占
土地有使用年限。土地是老百姓的權力，用不著去買、也用不著審批、更用不著
抽簽（目前保障型經濟適用房審批制會造成大量貪污腐敗，而抽簽制實質是逃避
責任、欺騙老百姓）。外國人沒有這種權力，花再多錢也買不到。農村戶口的
已經分配了宅基地。違反計劃生育的，權力要打折，否則人口爆炸，必然出現
人吃人、人殺人的慘劇（野生動植物沒有計劃生育，就是靠吃來吃去防止爆炸
增長，靠生物多樣性維持平衡、保障信息完備）。有了居住標準，廣大人民群眾
就能參與監督、審核并捍衛自己的權力不被貪官污吏剝奪、不受富豪侵犯，從而
獲得自己的土地和住房。有了這種監督、審核、捍衛，貪官污吏想貪污腐敗都
成不了。已經貪污腐敗的將無處藏身、無處可逃。有了這種保障型、權力型住房
（黨政機關、企事業單位的房改房以及農村的宅基地建房都屬此類住房。即土地
是劃撥分配的而不是拍賣的所有住房都屬于普通居民住宅、都不是商品房），
商品房價格再高，即使漲到天上去也傷害不到普通民眾，反而有利于窮人（政府
可以有更多財稅和收入接濟窮人、發放購房補貼、造福百姓）。這樣可以大幅
降低房屋成本、還能消除大批空置房和貪污腐敗（目前普通居民住宅與商品房
性質不分，是房地產中大量貪污腐敗和嚴重坑害百姓的根源），并能有效防止
經濟失衡。廣大人民群眾都能買得起房，富人多住多占房也能心安理得，政府
也能得到應有的稅收和土地收入。真正做到一舉三得，三方共贏。徹底實現百姓
安居樂業，政府長治久安。
國家的主權和領土只有客觀公正地分配落實到每個國民、每個動植物身上，
國家才能成為全體國民和眾生的家園，老百姓才有責守土，才能嚴防金錢涂炭
生靈。否則一味地追求金錢只會造就一個人間地獄。
舉例如下：
設當地統計公布的房屋出租市場租金為40元/月/平方米，超標部分按租金的
50%征收房產稅和土地使用費。
某個老百姓55歲，購買了1套100平方米的商品房，則此人每月須繳納房產稅
和土地使用費=（100-50）*40*50%=1000元。70歲時須繳納稅費=
（100-70）*40*50%=600元。
某個家庭夫妻雙方都不到50歲，違反計劃生育，有4個未成年子女（今后
4人的居住標準一律按（0.5*1+0.5*1）/4=0.25打折），共同購買了1套110
平方米的普通居民住宅（110＜（30+30+10）*1.6=112，因此可以購買普通居民
住宅），則該家庭每月須繳納房產稅和土地使用費=（110-30*2-10）*40*50%=
800元。幾年后夫妻雙方都超過50歲，有2個子女成年，還有2個未成年，并且又
共同購買了1套90平方米的商品房，則該家庭須繳納稅費=
（110+90-50*2-10*0.25*2-30*0.25*2）*40*50%=1600元。又過了幾年丈夫死亡，
子女只有1個未成年，則該家庭須繳納稅費=
（110+90-50*2-10*0.25-30*0.25*3）*40*50%=1500元。又過了幾年妻子也死亡，
4個子女全部成年，并分家，按照平分原則，子女4人每人得50平方米，其中普通
居民住宅110/4=27.5＜1.6*3*30/4=36，未超過強制賣出標準所以住房不必強制
賣出。因違反計劃生育，標準必須打折，另外有繼承，所以每個子女每月須繳納
房產稅和土地使用費=（50-30*0.25*3）*40*50%=550元。子女成家，對方沒有
違反計劃生育，賣掉原先住房（繼承消失，標準恢復正常），夫妻共同重新
購買了1套100平方米的商品房，則新家庭每月須繳納房產稅和土地使用費=
（100-30-30*0.25）*40*50%=1250元。如果沒賣原先住房（有繼承，標準放寬
2～3倍），并且新買的商品房只有50平方米，則新家庭須繳納稅費=
（50+50-30-30*0.25*3）*40*50%=950元。若幾年后該子女50歲，有1個未成年
子女，則新家庭須繳納稅費=
（50+50-30-50*0.25*3-10*（0.5*0.25+0.5*1））*40*50%=525元。其子女
今后的居住標準按0.5*0.25+0.5*1=0.625打折。幾年后，違反計劃生育，子女
變為2個，則新家庭須繳納稅費=
（50+50-30-50*0.25*3-10*（0.25+1）/2）*40*50%=525元，2個子女今后的
居住標準按（0.5*0.25+0.5*1）/2=0.3125打折。子女打折計算公式：子女打折=
（0.5*父打折+0.5*母打折）/子女數。
某個家庭有1個獨生子女，之后父母離婚，這時生父胎數=生母胎數=1。子女
判給女方，男方再次結婚，對方婚前未生育，婚后有2個子女，2個子女今后的
居住標準按（0.5*1/3+0.5*1/2）=0.417打折。這時生父胎數=3，生母胎數=2。
前妻未再婚，為單親家庭，其子女因生父再婚后違反計劃生育，居住標準也要
打折，按0.5*1/3+0.5*1/1=0.667打折。這時生父胎數=3，生母胎數=1。離婚后
再婚生育的，子女打折=0.5*生父打折/生父胎數+0.5*生母打折/生母胎數。對于
只知親生父或親生母的，子女打折=0.5*生父打折/生父胎數+0，
或=0+0.5*生母打折/生母胎數。
男女雙方有一方是農村戶口，另一方是城市戶口的，結婚時必須辦理農轉非
或城市戶口轉農村戶口，如何選擇由夫妻雙方共同決定。對于非婚生育的，按照
結婚后又離婚的方式進行計算。與外籍人員的婚姻或非婚生育的計算方法也是
類似的。比如對于與外籍人員非婚生育的，可以認為外籍人員已辦理了加入
中國籍的手續并結婚，生育后又離婚，之后外籍人員又脫離了中國籍，重新回到
原國籍。這樣就能進行一系列相關的計算和折算。若非婚生育中的一方（男方或
女方）不承認子女為其所生，同時又找不到相關證據或材料，那只能當成只知
親生父或親生母的半黑戶進行計算打折。如果男女雙方都不承認子女為其所生，
又找不到相關證據或材料，那只能當成完全的黑戶了。
某個老百姓購買了1套普通居民住宅。之后與北京市的人結婚，辦理了戶口
轉移，成為北京市民。則此人必須限期賣出原來的普通居民住宅，否則沒收
該住宅充公。但他可以在北京市按照北京市的標準購買普通居民住宅。若他
購買了北京市的普通居民住宅后，又與北京市的人離婚，則批準離婚的時間必須
遠遠大于限期強制賣出普通居民住宅所需的時間（比如規定強制賣出的期限是在
4個月之內必須賣出，而結婚至少3年后才能提出離婚申請，申請后至少要1年
才能批準離婚）。
某個老百姓49歲，繼承了1套80平方米的普通居民住宅，則此人每月須繳納
房產稅和土地使用費=（80-30*2）*40*50%=400元。1年后50歲，則不用繳納稅費。
如果他又買了1套90平方米的商品房，則此人須繳納稅費=
（80+90-50*3）*40*50%=400元。70歲以后，因70*3＞80+90，所以不用繳納稅費。
若死后無人繼承，則沒收其房產充公。即，有繼承時，適當多占房子可以少繳納
稅費。這樣有利于鼓勵財富積累。通過改變“標準放寬”的倍數，可以調節財富
積累的程度。
某富豪為其3歲的獨生子女購買了一套200平方米的商品房，則此獨生子女
每月須繳納房產稅和土地使用費=（200-10）*40*50%=3800元。若拒不繳納稅費，
住房必須限期賣出，否則沒收其房產充公。若為孤兒，由國家收養。若父母去世
有房產繼承，則由國家代管，待其成年后返還。若為殘疾人無法自理，國家管其
終生。
某個非中國籍的外國人，購買了1套100平方米的商品房，因為沒有中國國籍，
必須全額繳納稅費，所以此人每月須繳納房產稅和土地使用費=100*40*50%=2000
元。如果他又繼承了1套80平方米的普通居民住宅，則此人必須限期賣出普通居民
住宅，否則沒收該住宅充公。
某個農村家庭有宅基地250平方米，其上自建了三層樓房總面積600平方米，
不用繳納稅費。夫妻雙方違反計劃生育，有4個子女。若今后父母去世、子女
分家，則每個子女平均可得房產=600/4=150平方米，不用繳納稅費。若某個子女
又在城鎮買了1套100平方米的商品房，因為沒有辦理農轉非，必須全額繳納稅費，
所以此人每月須繳納房產稅和土地使用費=100*40*50%=2000元。如果他又在城里
繼承了1套80平方米的普通居民住宅，則此人必須限期賣出普通居民住宅，否則
沒收該住宅充公。
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由于獨生子女政策容易導致人口數量下降，為此可采取早生早育、提高國民
健康水平、延長壽命等措施保持人口穩定。建議結婚年齡可從男年滿二十五周歲
或者女年滿二十三周歲逐步放寬，最多可放寬到男子18周歲，女子16周歲。
成年人年齡標準也做類似調整，即最多可調整到男子成年年齡為18周歲，女子
成年年齡為16周歲。早生早育依賴完善的社會保障，因此當務之急是加快完善
城市的住房低保醫保制度，以免災難來臨。
若所有措施都用盡了，仍然無法阻止人口數量下降，再考慮用2胎制取代獨生
子女政策。違反計劃生育時子女打折計算公式與原來的不同，要用以下新的公式：
子女打折=生父打折/生父胎數+生母打折/生母胎數。有繼承時，“標準放寬”的
倍數要從原來的2～3倍改成1.5～2倍。這時生2胎，子女住房和低保待遇不打折
（2胎以上才打折），與父母待遇的平均值相同；獨生子女受優待，其住房和低保
待遇與父母待遇之和相同。且夫妻雙方都是獨生子女時允許生4胎，夫妻雙方只有
一方是獨生子女允許生3胎。此外由于農村的住房和低保是靠宅基地和自留地，而
宅基地和自留地是固定不變的，子孫后代越多，每個人分到的宅基地和自留地就
越少，起到天然的打折作用，因此對人口有天然的約束，所以必要時可在農村
停止強制計劃生育，以批評教育為主。
現在計劃生育政策規定夫妻雙方都是獨生子女時允許生2胎，其他人仍然采取
獨生子女政策。這時可將二種打折公式合并成一個統一的計劃生育公式，即子女
待遇系數=k*生父待遇系數/生父胎數+k*生母待遇系數/生母胎數。子女未生育就
半途夭折死亡，可以從胎數中扣除，已生育的不能扣除；多胞胎的按實際人數
計算胎數。統一規定1980年9月25年前出生的人（考慮到十月懷胎的滯后效應，
可將期限適當再延長10～12個月），除了獨生子女，不管胎數多少待遇系數
都是1，獨生子女待遇系數=2*k；以后出生的所有人，不管有沒有違反計劃生育，
都要按照計劃生育公式計算待遇系數，根據計算結果分配社會福利、征收有關
稅費。通過改變k值可以精細調節人口數量，避免要么1胎、要么2胎的跳躍式調節
導致人口數量劇烈波動。這時k=1相當于2胎制，k=0.5相當于1胎制，k=0.9相當于
1.8胎制，有繼承時，“標準放寬”的倍數=1.5/k。按照現在的計劃生育政策：
夫妻雙方都是獨生子女時允許生2胎，其他人仍然采取獨生子女政策。可以計算出
與該政策對應的k=0.707，相當于采用1.414胎制的計生政策，有繼承時，“標準
放寬”的倍數=1.5/0.707=2.1216倍。若計生政策改為夫妻雙方只要一方是獨生子
女就允許生2胎，則k=0.780776，相當于采用1.561552胎制的計生政策，有繼承時，
“標準放寬”的倍數=1.5/0.780776=1.92117倍。若計生政策改為夫妻雙方都是
獨生子女時允許生3胎，則k=0.866025，相當于采用1.732051胎制的計生政策，
有繼承時，“標準放寬”的倍數=1.5/0.866025=1.732051倍。
若用2胎制仍然無法阻止人口數量下降，可取消獨生子女優待政策。即待遇
系數大于1時，并不能多得社會福利。只能得到與待遇系數為1時相同的社會福利。
但在計算子女待遇系數時，可以把大于1的待遇系數放入計劃生育公式中進行
計算，以提高子女的待遇系數。即夫妻雙方都是獨生子女時允許生4胎，夫妻雙方
只有一方是獨生子女允許生3胎。
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對于隱瞞、不報、虛報超標房產的，國家不予以保護，隨時可以偷稅漏稅的
罪名沒收其超標房產充公。武警、公安、城管不應成為拆遷辦的走狗，不能為
貪官污吏、富豪賣命，而要拿有空置房的貪官污吏和富豪開刀。這樣“拆遷辦”
才能充分尊重老百姓的權力，才能盡快消除大批空置房、為民除害、為老百姓和
天下蒼生討回公道、造福百姓。 超標房產只有如實申報且每月都要交稅才能
得到國家的保護，未超標房產免稅、可免于申報且國家保護所有未超標房產。
超標空置房和開發商空置住房，若空置超過1年、商業用房空置半年，土地
使用權就提前到期，必須續費，若續費后又空置1年或半年必須再續費，超過2次
續費或拒絕續費就沒收空置房充公。住房分配給無房戶；商業用房再次拍賣。
對于超期空置房，任何人都有權向政府舉報。政府接到舉報必須在3天內做出
答復。若政府對舉報置之不理或答復無法令人滿意，任何人都可向法院提出確權
申請。法院必須立案受理。有了法院的立案憑據，就可強行占據空置住房，武警、
公安、城管、物業根據法院的立案憑據給予保護，不得驅逐（若沒有法院的立案
憑據則不予保護且要繩之以法），直到法院做出最終判決時為止。以此迫使各級
政府加快消除大批空置房，解決無房戶居住問題。并借此嚴厲打擊從事土地投機
倒把、囤積居奇、謀取不義之財、嚴重擾亂國計民生的重大犯罪活動。若這樣做，
還不能迅速消除空置房，則把空置期限縮短成住房為半年、商業用房為3個月，
以加速消除大批空置房。
法院應根據以下4種情況做出相應判決：
1.房屋確是超期、超標空置住房且原告確是無房戶或住房面積不達標且為
當地戶口，則宣布原房屋和土地產權證作廢并銷毀，頒發產權證給 原告。
原房東承擔訴訟所需一切費用（若原房東已死亡或失蹤或是無主房則由
原告承擔。若原告拒絕承擔則沒收空置住房進行拍賣，以拍賣款沖抵
有關費用）。
2.房屋確是超期、超標空置住房，但原告不是當地戶口或住房面積已達標，
則宣布原房屋和土地產權證作廢并銷毀，沒收空置住房進行拍賣，無房戶
或住房面積不達標且為當地戶口者才能參與競拍，價高者得之。原房東
承擔訴訟所需一切費用（若原房東已死亡或失蹤或是無主房則用拍賣款
沖抵有關費用）。
3.房屋不是超期、超標空置住房且未發生強行占據行為，則不予追究。
原告承擔訴訟所需一切費用。
4.房屋不是超期、超標空置住房且發生了強行占據行為，則強行占據者
必須做出相應賠償。原告承擔訴訟所需一切費用。
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目前房地產調控目標非常混亂、互相矛盾。一方面說房價太高，老百姓買不起
房，嚴重威脅民生；另一方面又說房價不能下降，否則國民經濟將蒙受巨大損失。
造成這種矛盾的根源就是對“標準”的含義和威力認識不清。“標準”既是一種
權力和福利待遇（每個國民都有這種權力，絕不是貪官污吏、關系戶的特權），也是
一把殺人的大刀（是人人操刀、全民皆兵、全民監督的利劍）。行政調控、法律規章、
權力、金錢都要緊緊圍繞“標準”展開，才不會出現混亂和矛盾，才能消除大量糾紛、
沖突、各種危害、禍害。對于未超標購房者，可采取免稅費、發放政府補貼、劃撥
土地等措施，使其擁有權力、享受福利待遇，只花很少的錢就能購房；對于超標
購房者，則采取土地拍賣、高房價、高稅費、土地使用權到期續費等政策，使其承受
應有的壓力和負擔。
商品房供不應求，不能采用限購令，更不能增加商品房供應量，而必須大幅提高
商品房價格和稅費使商品房供需平衡。這樣政府才有更多經費給老百姓發放購房補貼，
才有足夠的土地去建普通居民住宅，超標購房者才會承受應有的壓力和負擔。普通居民
住宅必須采用更加嚴格的限購令和標準。
房屋買賣的目的一是為了房屋交換，應該予以保護；二是為了謀取買賣差價收入，
不能予以支持。因此二手房買賣時應該免征各種稅費，只收少量、適當的手續費、工本
費（50～100元）以方便群眾交換房屋；但買賣的差價收入必須全部上繳充公（主要
包括政府補貼、劃撥土地、土地增值引起的差價收入。上繳的差價收入要記錄備案，
作為發放購房補貼的參考依據，即上繳多的，下次購房就有更多的購房補貼。但房屋
裝修、家具、設備引起的差價收入不必上繳充公且免稅。如果原房東已死亡，其未超標
房產由家人繼承賣出的差價收入也不必上繳充公，但超標房產的差價收入必須上繳
充公）。這樣政府就有更多經費發放購房補貼給老百姓并徹底堵住財政漏洞，就能避免
未超標購房者通過買賣房屋謀取巨額差價收入，并能徹底杜絕投資、投機購房以及土地
投機倒把犯罪。
上海市房產稅征收方案中說：存量超標房產要逐個進行評估、調查后才能征稅。
這簡直是癡人說夢、愚不可及。只要公布標準，老百姓就能自行計算是否超標，若
超標必須主動申報和交稅，否則將以偷稅漏稅的罪名嚴厲處罰。征稅的價格依據只要
對商品房進行按地段分類統計就可獲得，根本不要對每套房屋逐個進行評估、調查。
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現在的制度漏洞使超標購房者不但沒有承受任何壓力和負擔，反而可以謀取巨額
不義之財。他們買賣房屋是假，從事土地投機倒把犯罪、謀取不義之財才是真正的
目的。有了客觀公正的標準，老百姓就能明辨是非、不受愚弄和欺騙。政府再發布坑害
老百姓的方案就等于充分暴露了愚蠢、丑惡的面目，只會遭到老百姓的迎頭痛擊。如果
政府繼續執迷不悟、管不住貪官污吏、堵不住財稅漏洞、無法造福百姓，老百姓就可
人人操刀、全民皆兵橫掃一切害人蟲，奪回自己應有的權力、土地、住房。
所有利用國家漏洞謀取不義之財的人必須如數上繳非法所得，否則將面臨全民
追殺、滿門抄斬的厄運。今后若再有人知情不報、繼續利用國家漏洞謀取不義之財
也將是同樣下場。
舉例如下：
假設取消商品房限購令并且不新增商品房供應，導致房價漲到10萬元/平方米，
開發商成本3000元/平方米，盈利10%，則每平方米商品房必須繳納10萬-3000（1+10%）
=9.67萬元土地增值收入給政府。二手房買賣的差價收入也必須全部上繳充公。以往
開發商沒有繳納的土地增值收入也必須補繳。
若繼續對商品房采用限購令（這時的商品房已不是真正的商品房，而是普通商品
住宅，適合于中產階級購買；商業用房不采用限購令，才是真正的商品房，任何人、
多大面積都可購買），也必須要求開發商繳納土地增值收入，并且二手房買賣的差價
收入也必須全部上繳充公。以此作為購房補貼發放給未超標購房者。
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按照當前的政策，即當地居民每人允許購2套商品住宅，外地符合條件人員每人
允許購1套商品住宅。假設房價為2萬元/平方米，扣除市場因素房價為800元/平方米，
某個當地居民為無房戶，現年30歲，居住標準為30平方米，購買了1套60平方米的商品
住宅，則政府應該發放購房補貼=（2萬-800）*30=57.6萬元給該居民。該居民只需出
62.4萬元購買第1套商品住宅。假設該居民又購了1套80平方米的商品住宅，則政府
不再發放購房補貼。該居民須出160萬元購買第2套房。某個符合條件的外地人員購買了
1套60平方米的商品住宅，因沒有辦理戶口轉移，政府不發放購房補貼。該外地人員
須出120萬元購房。
若政府通過調控使房價變為1萬元/平方米，則政府只需發放購房補貼=
（1萬-800）*30=27.6萬元給該居民。該居民只需出32.4萬元購買第1套商品住宅。
須出80萬元購買第2套房。該外地人員須出60萬元購房。
若房價漲到4萬元/平方米，則政府需發放購房補貼=（4萬-800）*30=117.6萬元
給該居民。該居民需出122.4萬元購買第1套商品住宅。須出320萬元購買第2套房。
該外地人員須出240萬元購房。
由此可見制定了居住標準再加上政府補貼，無論房價是高是低，未超標購房者都
只要出800元/平方米就可購房。對超標購房者來說，房價越高其承受的壓力就越大、
負擔就越重。這樣房價高并不會影響百姓生活，反而有利于窮人（政府可以有更多財稅
和收入接濟窮人、發放購房補貼、造福百姓）。而大量空置房才是真正的禍害。空置房
糟蹋土地、破壞自然環境、使百姓流離失所，野生動植物無家可歸。必須嚴厲打擊超標
空置房。
實際發放多少購房補貼要與空置房數量掛鉤。即空置房越多，發放的購房補貼
也越多，以便加快消除空置房。若空置房已所剩無幾，則可少發甚至不發購房補貼，
讓市場自行運轉。
..............................................................................
還是上述例子，假定計生政策改為夫妻雙方只要一方是獨生子女就允許生2胎，
且該居民是獨生子女。則k=0.780776，待遇系數=2*k=1.561552。房價為2萬元/平方米
時，政府應該發放購房補貼=（2萬-800）*30*1.561552=89.945395萬元給該居民。
該居民只需出30.054605萬元就可購買第1套60平方米的商品住宅。
若計生政策改為夫妻雙方都是獨生子女時允許生3胎，某個當地家庭夫妻雙方都是
獨生子女，都是30多歲，有3個未成年子女，則k=0.866025，夫妻雙方待遇系數都=2*k，
子女待遇系數=k*生父待遇系數/生父胎數+k*生母待遇系數/生母胎數=
k*2*k/3+k*2*k/3=4*k*k/3=1，全家共同購買了1套140平方米的商品住宅，房價為
2萬元/平方米時，政府應該發放購房補貼=（2萬-800）*（2*30*1.732051+3*10）=
257.132275萬元給該家庭。該家庭只需出購房款=280-257.132275=22.867725萬元就可
購買1套140平方米的商品住宅。
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政府發放的購房補貼以及二手房買賣的差價收入都可存入個人住房公積金帳戶
（但超標房產的差價收入必須全部上繳充公且空置1年或半年土地使用權就提前到期
必須續費否則沒收超標空置房拍賣。以使超標購房者付出沉重代價，徹底杜絕投資、
投機購房以及土地投機倒把犯罪），這些錢平時不得動用，只有購房時才能使用。并且
還要建立健全相應的公積金管理制度，要嚴防出現補貼溢出和重復補貼。即購房補貼
只能沖抵未超標購房的市場價，不得沖抵成本價，也不得沖抵超標購房的市場價；已經
獲得購房補貼的人，不能再得到購房補貼也不能購買普通居民住宅，只能購買商品住宅；
已經購買普通居民住宅的人，不能再得到購房補貼。
舉例如下：
某個當地居民50歲，待遇系數是1，居住標準為50平方米，其住房公積金帳戶有
補貼款100萬元，購買了1套40平方米的商品住宅，房價是5000元/平方米。只能使用
補貼款=（5000-800）*40=16.8萬元。個人需出購房款=20-16.8=3.2萬元。由于還有
83.2萬元補貼款無法使用，就會使其購買市中心的高價房。由于已買了40平方米的房，
再去買房很容易超標，仍然無法充分使用補貼款。只好將原來的低價房賣出。假設以
25萬元賣出，差價收入=25-3.2=21.8萬元。差價收入不得使用，必須存入個人住房
公積金帳戶。這時其補貼款是105萬元。在市中心購買了1套60平方米的商品住宅，房價
是2.2萬元/平方米。允許使用補貼款=（2.2萬-800）*50=106萬元。由于其只有補貼款
105萬元。因此個人需出購房款=132-105=27萬元。后來其準備辦理戶口轉移、到其它
城市居住。由于辦理戶口轉移后，原來的房產全部變成超標房產，將受巨大損失，而且
要強制賣出普通居民住宅，或者補繳購房補貼款，否則不予辦理戶口轉移。只好先賣出
原房產再辦理戶口轉移。假設以3萬元/平方米賣出。未超標房產差價收入=
3*50-（27-2.2*10）=145萬元，不得使用，必須存入個人住房公積金帳戶。超標房產
差價收入=（3-2.2）*10=8萬元，不得存入個人帳戶，必須全部上繳充公。戶口一旦
轉出，該居民就成為外來人員，其個人賬戶的購房補貼款就不能在當地購房時使用，
只能在戶口轉出的所在地購房時使用。若其70歲以后才賣出該房，因居住標準變成70
平方米，所以這時房產買賣差價收入可以全部存入個人住房公積金帳戶，死后該帳戶
補貼款可由家人繼承提現。
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為了避免房屋買賣的陰陽合同、偷稅漏稅、謀取買賣差價收入，所有房屋買賣都
必須以公開拍賣的方式進行，價高者得之。并且要將房價與裝修、家具、設備價分開，
房屋買賣一旦成交，則裝修、家具、設備不能強買強賣，可以另行協商成交價格，協商
不成的，賣房者必須負責在一個月內拆除所有裝修、家具、設備，否則歸買方所有。
拆除過程由買房者監督驗收，若發現拆除過程造成房屋損壞，可要求賣房者做出賠償，
若拒絕賠償，可拒絕購房。
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房價高低主要用來調節城市人口，即房價低有利于外來人員進入城市、房價高
可抑制城市人口快速增長并且政府可以有更多財稅和收入接濟窮人、發放購房補貼、
造福百姓。消除空置房才能保障民生、保護環境、造福百姓。消除空置房主要靠制定
居住標準、發放購房補貼、土地使用權提前到期續費否則沒收空置房拍賣。要先消除
空置房，之后再看情況適當建一些保障房。高房價有利于消除空置房。因為政府可以有
更多財稅和收入發放購房補貼給無房戶、新生嬰幼兒以及住房面積不達標的人。
目前流動人口計劃生育完全失控，只有高房價加高補貼才能使違反計劃生育的人
付出足夠的代價而遵守計劃生育的卻不會受到任何傷害。如果現在的房價對違反計劃
生育的人沒有什么作用，還必須加大兩者的差距，即進一步提高房價同時進一步增加
購房補貼。
中國的流動人口應向澳大利亞進軍。充分利用身體好、掙錢多、生育力強的優勢，
最終占領整個澳大利亞，奪回中國人的土地（澳大利亞是屬于印第安人的，印第安人
就是早期的中國人。現在的澳大利亞人絕大多數都是屠殺印第安人的、殺人犯的后代）。
澳大利亞人煙稀少、土地遼闊根本不要計劃生育，并且金錢至上、氣候宜人，是流動
人口的天堂。澳大利亞的房價很低、地價更低，還沒有限購令，任何人都可以購買，
買得再多也沒人管。中國的金錢和流動人口在那里可以大有作為。現在澳大利亞人口
不到2千萬，人口超過2億再考慮計劃生育也不遲。中國政府和民間資本以及海外華人、
華僑都要給予大力支持，為流動人口進入澳大利亞提供各種幫助和保障。澳大利亞人
必須誠心贖罪，否則將面臨滅頂之災的因果報應。
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以上的標準體系實質也是一種平均主義。但與簡單的平均主義不同，
是經過改進、完善、提高的平均主義。
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簡單、高效、公平、廉潔的低保標準方案（完整版）
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關鍵詞：社會保障，低保標準，百姓，生存權，計劃生育
比如規定低保標準為每人每月200元。無論男女老幼、貧窮富貴，一律由戶口
所在社區發放，不需經過審核批準。低保是老百姓的生存權，用不著經過批準。有了
低保標準，廣大人民群眾就能參與監督、審核并捍衛自己的權力不被貪官污吏剝奪、
不受富豪侵犯。有了這樣的監督、審核、捍衛，貪官污吏想貪污腐敗都成不了。這樣
既救了窮人也救了想貪污腐敗的政府官員，富人也有了積德行善的好名聲。真正的
一舉三得，三方共贏。還能大幅提高社會安全、保障、消費和國民健康水平，并能
緩解生活壓力、降低社會緊張度和犯罪率、切實提高政府以人為本的政治形象。違反
計劃生育的，標準作相應打折，否則人口爆炸，必然出現人吃人、人殺人的慘劇
（野生動植物沒有計劃生育，就是靠吃來吃去防止爆炸增長，靠生物多樣性維持
平衡、保障信息完備）。對于不知親生父母的人員（如黑戶、拐賣人口等），不發
低保金。農村戶口的低保標準就是自留地標準。人類生存歸根到底是靠土地。如果
農村土地都不產糧食，城里人的錢就是一堆廢紙。
低保金主要來源于所得稅。對于低收入或無收入人員主要靠低保金維持生活；
中低收入人員繳納的所得稅大部分以低保金的形式返還給老百姓，相當于現在的少繳
或不繳所得稅；中上收入人員和富豪繳納的所得稅超過返還的低保金，多出的錢主要
用來支付低收入或無收入人員的低保金。退休金來源于社保基金，因此某人若一直
無工作將拿不到退休金，只有低保金；若有幸活過70歲，還可從政府那獲得養老金。
這些人雖然一直無工作，但卻是最早發現食品、藥品安全問題的人，也為社會的
安全、健康和幸福做出了貢獻。
因各地物價水平、經濟條件不同，具體標準要根據當地實際情況適當調整。
舉例如下：
某個農村家庭有自留地一畝三分，夫妻雙方違反計劃生育，有4個子女，則今后
分家每人平均可得自留地=13/6=2.17分。
某個家庭夫妻雙方違反計劃生育，有4個未成年子女（今后4人的低保標準一律按
（0.5*1+0.5*1）/4=0.25打折），該家庭可得低保金=200*3=600元。過了一段時間
丈夫死亡，該家庭可得低保金=200*2=400元。又過了一段時間妻子也死亡，4個子女
全部成年，并分家，子女4人每人每月得低保金=200*0.25=50元。子女成家，對方沒有
違反計劃生有1個未成年子女，則新家庭可得低保金=
200+200*0.25+200*（0.5*0.25+0.5*1）=375元。其子女今后的低保標準按
0.5*0.25+0.5*1=0.625打折。幾年后，違反計劃生育，子女變為2個，則新家庭可得
低保金=200+200*0.25+200*（0.5*0.25+0.5*1）=375元。2個子女今后的低保標準按
（0.5*0.25+0.5*1）/2=0.3125打折。子女打折計算公式：子女打折=
（0.5*父打折+0.5*母打折）/子女數。
某個家庭有1個獨生子女，該家庭每月可得低保金=200+200+200=600元，這時生父
胎數=生母胎數=1。之后父母離婚，子女判給女方，男方再次結婚，對方婚前未生育，
婚后有2個子女，2個子女今后的低保標準按（0.5*1/3+0.5*1/2）=0.417打折。這時
生父胎數=3，生母胎數=2。該家庭每月可得低保金=200+200+200*0.417+200*0.417=
566.8元。前妻再婚，對方婚前未生育，但其父母違反計劃生育，該男子低保標準按
0.5打折。該家庭又生育1個子女，頭個子女低保標準按（0.5*1/3+0.5*1/2）=0.417
打折。第二個子女低保標準按0.5*0.5/1+0.5*1/2=0.5打折。這時頭個子女的生父
胎數=3，生母胎數=2；第二個子女的生父胎數=1，生父打折=0.5，生母胎數=2。該家庭
每月可得低保金=200+200*0.5+200*0.417+200*0.5=483.4元。離婚后再婚生育的，子女
打折=0.5*生父打折/生父胎數+0.5*生母打折/生母胎數
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對醫保改革的建議（完整版）
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關鍵詞：住院費，醫保，偷稅漏稅，個人自付，財產申報，窮人，富人，食品，藥品
對于住院費個人自付，建議在現行的醫保制度（個人按固定比例自付住院費）
基礎上增加一個封頂制度。比如規定住院費個人自付部分不得超過其稅后實際月收入的
2/3，超出部分由醫保承擔，以防止因病致貧、因病傾家蕩產、家破人亡。這樣無論
男女老幼、貧窮富貴，住院費個人自付比例就可與個人收入和財產掛鉤。個人收入和
財產由本人自行申報。若發現實際收入和財產超過其申報數（允許有10%的誤差），
超出部分將沒收以沖抵醫保為其支付的費用；若拒絕申報財產和收入（不計入實際
月收入中的財產和收入可免于申報，包括：低保金，住房公積金，醫療補助費，農村的
自留地，活期存款，流通股股票和期貨），則醫保不執行封頂制度，完全按照現行的
醫保制度不變。這樣，窮人可以少出甚至不出醫藥費，醫保應該多出甚至全額承擔
醫藥費；而富人，應該多出甚至完全不封頂，醫保可以少出甚至不出封頂金額。住院費
個人自付部分封頂之后，還可適當提高現行制度中個人自付的比例。比如現行的比例一
般是20%個人自付，可提高到40～50%。違反計劃生育的，醫保支付的封頂金額作相應
打折，否則人口爆炸，必然出現人吃人、人殺人的慘劇（野生動植物沒有計劃生育，
就是靠吃來吃去防止爆炸增長，靠生物多樣性維持平衡、保障信息完備）。由于農村
與城市的計劃生育政策不一樣，還是按照現行的“新農合”制度。對于不知親生父母的
人員（如黑戶、拐賣人口等），打折系數=0，所以醫保不予以醫藥費封頂，完全按照
現行的醫保制度不變。
征集醫保金時也要與個人收入和財產掛鉤，窮人可以少繳甚至不繳醫保金，也可以
享受醫保；富人應該多繳甚至強制繳納高額醫保金。70歲及以上老人可免征醫保金和
所得稅。70歲以下人員個人財產中：流通股股票、期貨只征收交易印花稅免征醫保金和
所得稅且盈虧不計入實際月收入中；非流通股股票以凈資產計算40萬元以下免征醫保金
和所得稅，40萬元以上的分紅派息收入要征收醫保金和所得稅；非流通股股票轉為
流通股股票時的溢價收入必須全部上繳充公以防上市公司高管詐騙錢財、攜款潛逃
（對于有重大、特殊貢獻的公司創始人可適當網開一面。但內部職工股上市流通的溢價
收入也必須全部上繳充公以防內部職工貪污社會公眾財產。計算溢價收入以解禁后20個
交易日成交量加權平均價為準，扣除凈資產或發行價就是溢價收入。以此作為流通股的
擔保金，并徹底堵住國家金融和信用的漏洞。以往未繳納溢價收入的必須如數補繳，
否則將面臨全民追殺、滿門抄斬的厄運）；基金、債券以發行價計算40萬元以下免征
醫保金和所得稅，40萬元及以上的分紅派息收入要征收醫保金和所得稅；農村宅基地和
自留地免征醫保金和所得稅且自留地收入不計入實際月收入中；城市房產面積不超過
居住標準的免征醫保金和所得稅；超標房產不管有沒有出租都要征收醫保金和所得稅
且要計入實際月收入中（根據當地統計公布的房屋出租市場租金價格計入實際月收入中，
并以此計算醫保金和所得稅。必要時還要計算超標房產的增值收入和房產增值稅）；
儲蓄存款中活期的免征醫保金和利息稅且不計入實際月收入中，定期的40萬元以下免征
醫保金和利息稅，40萬元及以上的征收醫保金和利息稅。個人月收入中：低保金、住房
公積金、醫療補助費免征醫保金和所得稅且不計入實際月收入中；扣除免征部分月收入
1000元以下的（因農村的住房低保醫保制度與城市不同，起征標準也不一樣。所以
農村的為2000元以下}免征醫保金和所得稅；1000元以上的（農村的為2000元以上}都要
征收醫保金和所得稅。對于隱瞞、不報、虛報超標財產和收入的，國家不予以保護，
隨時可以偷稅漏稅的罪名沒收其超標財產和收入充公。這樣一舉兩得，既解決了醫保
問題，又防止了貪污腐敗和偷稅漏稅。超標財產和收入只有如實申報（允許有10%的
誤差）且交稅后才能得到國家的保護，未超標財產和收入可免于申報且國家保護所有
未超標財產。未超標財產指免征醫保金和所得稅的財產，包括：低保金，住房公積金，
醫療補助費，1000元以下的月收入（農村的為2000元以下}，70歲及以上老人的所有
財產，農村的宅基地和自留地，未超標房產，流通股股票和期貨，活期存款，40萬元
以下的定期存款、基金、債券和非流通股股票。
現實中，窮人與富人常常發生轉換。比如某人繳納醫保金時很窮，可以少繳甚至
不繳醫保金，后來重病住院時，卻是一個家財萬貫的大富豪，這時應該多出甚至全額
承擔醫藥費。而另一人繳納醫保金時很富，因此多繳甚至被強制征收高額醫保金，到了
重病住院時，卻是一貧如洗、身無分文，這時可以少出甚至不出醫藥費。另外貧富是
相對的。月收入1000元的人與億萬富翁比就是窮人，與無收入人員比卻是富人。而
無收入人員跟野生動植物比就是富人。野生動植物還不是最窮的。它們可以充分享受
陽光、空氣、水和土地。因此陽光、空氣、水和土地才是真正無私奉獻給了所有生靈。
由于窮人、農民、嬰幼兒、野生動植物受到的剝削壓迫坑害更多，更容易生病，并且
富人更多地造成環境污染和破壞也使疾病增加，因此富人有能力也應該承擔更多責任。
這樣富人可以擺脫長久以來形成的“為富不仁、謀財害命”的惡名，還能從國民健康
水平提高、醫術水平提高中受益。而且這樣還能迫使富人更加關心環境保護、國民
健康、醫術水平提高和醫保金使用效率。
醫保金充足并不意味著健康問題解決好了，但醫保金不足卻會危害衛生、防疫、
醫護人員的生存和健康。對于民間中醫、土醫生、神醫等，很難甚至根本不能界定其
是否合法，他們的生存和健康主要靠自謀生路以及老百姓的信任和資助。因此對于惡性
腫瘤或癌癥等現代醫學難以治愈的疾病，患者可以從醫保獲得每月2000元醫療補助費
（該補助費不計入實際月收入中且免稅），以便自尋民間中醫、土醫生、神醫等等進行
非西醫治療，若為工作人員還可享受工傷待遇（因該病主要由于工作中的化學污染和
不良輻射所致）。通過改變病種數量和補助費可以調節非西醫治療力度，這樣能防止
過分依賴西醫所帶來的危害。
醫保只適合處理一些小病小災，但有助于及早發現大病大疫。真正要解決健康問題
光靠醫保是遠遠不夠的，重要的是要從根源上解決問題。食品和藥品的源頭必須是生命
和自然。把人工生物技術、化工產品當成食品和藥品的來源會帶來無數怪病。美國人靠
借債過日子是為了提前到達未來，可那樣的未來其實是地獄般的未來。時機不成熟的事
不可提前去做。人算不如天算，只有水到渠成、自然天成的未來才是美好的未來（天算
和天成是指所有人和生物都意識不到、都想不到但卻能統攝一切的力量。一個人的統攝
過大會帶來災禍，統攝過小就是無能。不可知力量的統攝越大越安全、越省心（用不著
操心的事，老天自有安排）。上帝屬于天外，只要天地還在，就不奢談上帝了。對于
外星人，據一位老和尚說：外星人也屬天外。原先是上帝造的玩具，后來被丟棄，如今
在宇宙間到處游蕩。外星人靠飛碟可以在宇宙間進進出出、竄來竄去，但不論到了哪個
宇宙都被當成外來者、都討不到好。外星人的老家不在任何一個宇宙中，而在天外
上帝的居所里。宇宙的壽命不會超過150億年，到了壽終正寢時，天地都會消失。那時
才能真正見到上帝和外星人；但另一位高人卻說：所有人和生物的前世都是外星人，
都生活在天外的天堂里，由于種種原因被貶投胎到地球來受罪、接受教訓。只有擺脫了
六道輪回，才能重新回到天堂。以上只是2種比較極端的說法，還有種種其它說法，
不一而足）。人類應該與整個生命和自然緊密聯系，如果一味蠻干，不顧野生動植物和
窮人的死活，與生命和自然脫節，導致信息丟失，只會走向地獄（每個生命都是一個
信息源，都在扮演各自的角色，都在為世界的存在和正常運行發揮著相應作用。野生
動植物滅絕的越多，信息丟失就越嚴重，世界的缺陷和災禍也越多）。
目前的住院費個人自付制度不封頂會造成許多窮人寧愿病死也不去住院治療，或者
小病拖成大病、大病等死。這樣會使窮人健康水平下降且會隱瞞重大疾病危險，導致
國民健康水平下降，同時醫術水平也會下降，如此根基斷裂、坑人、騙人的假醫保說明
大富大貴、有權有勢之人也深受其害、也在走向地獄。
另外建議住院時患者所需護工與普通家政服務人員合并后統一由社區管理和派遣。
以使護工切實起到維護患者利益、監督醫院行為的作用。目前護工管理混亂、使用效率
低下、偷稅漏稅嚴重、黑社會乘虛而入。
舉例如下：
野生動植物、千年古樹、百年海龜等免征醫保金和所得稅，享受免費醫療，醫保
承擔所有費用。
某個農民平時外出打工月收入1500元，因農村的小于2000元可免征收醫保金和
所得稅；夫妻雙方共有財產如下：定期存款4萬元，活期存款1萬元，有宅基地和自留地，
宅基地上自建了三層樓房總面積600平方米，有一部分出租有收入1000元/月，自留地
種養植收入1000元/月。定期和活期存款利息收入、宅基地和自留地收入都免征醫保金和
所得稅。普通門診治療和重病住院時都按照現行的“新農合”制度。
某個嬰幼兒沒有繼承財產、無收入，免征醫保金和所得稅。普通門診治療按照
現行的制度。重病住院時可免費住院治療，醫保承擔所有住院費用。
某個嬰幼兒，其父母違反計劃生育，本人打折系數為0.5。沒有繼承財產、無收入，
免征醫保金和所得稅。普通門診治療按照現行的制度。重病住院時，假設其住院總費用
為1500元/日，現行的醫保制度規定個人自付40%，即1500*40%=600元/日。違反計劃
生育，醫保封頂支付要打折。因此醫保封頂支付金額=600*0.5=300元/日，因此此人實際
支付=600-300=300元/日。醫保總共支付金額=封頂支付金額+現行的醫保制度支付金額=
300+900=1200元/日。
某個下崗職工50歲，無收入只有200元/月低保金，免征醫保金和所得稅。財產有
定期存款2萬元，活期存款5000元，房產50平方米，房屋一部分出租有收入1000元/月，
因未超標，定期存款利息收入和房產都免征醫保金和所得稅。普通門診治療按照現行的
醫保制度。重病住院時扣除低保金無月收入。財產收入如下：定期存款利息收入500
元/年，活期存款利息收入不計入實際月收入中，房屋出租收入1000元/月。因此實際
月收入=500/12+1000=1041.67，折算成約34.72元/日，假設其住院總費用為1500元/日，
則此人只需支付34.72*2/3=23.15元/日，醫保承擔=1500-23.15=1476.85元/日。若不幸
得了惡性腫瘤或癌癥，還可從醫保獲得每月2000元醫療補助費，以便自尋民間中醫、
土醫生、神醫等進行非西醫治療。
某個城市工薪族，其父母違反計劃生育，本人打折系數為0.417。平時每月扣除
低保金、住房公積金后有收入3000元，必須繳納醫保金和所得稅。有財產如下：定期
存款2萬元，活期存款5000元，流通股股票市值20萬浮動盈利1萬元/月。因未超標，
所有財產都免征醫保金和所得稅。普通門診治療按照現行的醫保制度。重病住院時假設
其扣除低保金和住房公積金的稅后月收入為1800元，財產收入如下：定期存款利息
收入500元/年，活期存款利息收入和流通股股票盈利不計入實際月收入中。因此實際
月收入=1800+500/12=1841.67，折算成約61.39元/日。假設其住院總費用為1500元/日，
現行的醫保制度規定個人自付40%，即1500*40%=600元/日，醫保承擔=1500-600=900
元/日。根據封頂制度，正常情況下，此人只需支付61.39*2/3=40.93元/日。但違反
計劃生育，所以醫保封頂支付要打折。因此醫保封頂支付金額=（600-40.93）*0.417=
233.13元/日，因此此人實際支付=600-233.13=366.87元/日。醫保總共支付金額=封頂
支付金額+現行的醫保制度支付金額=233.13+900=1133.13元/日。若不幸得了惡性腫瘤
或癌癥，還可從醫保獲得每月2000*0.417=834元醫療補助費，并享受工傷待遇，以便
自尋民間中醫、土醫生、神醫等進行非西醫治療。
某位高管52歲，平時每月扣除低保金、住房公積金后各種收入總計為10萬元，必須
繳納醫保金和所得稅。有財產如下：定期存款60萬元，活期存款4萬元，非流通股股票
凈資產值1000萬、分紅派息稅后所得48萬元/半年，流通股股票市值100萬浮動虧損10
萬元/月，期貨50萬浮動盈利20萬元/月，房產80平方米，定期存款、非流通股股票和
房產都超標必須繳納醫保金和所得稅，因房產超標30平方米，還要交房產稅和土地
使用費（假設超標房產的醫保金、所得稅、房產稅和土地使用費共計900元/月），另外
超標房產不管有沒有出租都要根據當地統計公布的房屋出租市場租金價格計算超標房產
月收入（假設其超標房產月收入為1200元/月），活期存款、流通股股票和期貨免征
醫保金和所得稅。普通門診治療按照現行的醫保制度。重病住院時假設其扣除低保金和
住房公積金的稅后月收入為27000元，財產收入如下：定期存款利息收入15000元/年
（假設稅后收入為13000元/年），非流通股股票分紅派息稅后所得為48萬元/半年，
活期存款利息收入、流通股股票和期貨的盈虧都不計入實際月收入中，超標房產月收入
為1200元/月，房產總稅900元/月。因此實際月收入=27000+13000/12+48萬/6+1200-900=
108383.33元/月，折算成約3612.78元/日，3613.67*2/3=2408.52元/日。假設其住院
總費用為1500元/日，現行的醫保制度規定個人自付40%，即1500*40%=600元/日，此人
承擔600元/日，醫保承擔=1500-600=900元/日。由于2408.52大于600，封頂制度不起
作用，所以重病住院時可免于向醫保申報個人財產和收入。若不幸得了惡性腫瘤或
癌癥，可從醫保獲得每月2000元醫療補助費，并享受工傷待遇，以便自尋民間中醫、
土醫生、神醫等進行非西醫治療。
某個70歲老人平時每月扣除低保金后各種收入總計為4000元，有財產如下：定期
存款20萬元，活期存款1萬元，基金10萬元，還有一套80平方米的房產。因達到70歲
標準但房產面積超標10平方米，所以醫保金和所得稅可免但房產稅和土地使用費不可免
（假設超標房產的房產稅和土地使用費為200元/月），另外超標房產不管有沒有出租
都要根據當地統計公布的房屋出租市場租金價格計算超標房產月收入（假設其超標房產
月收入為400元/月）。普通門診治療按照現行的醫保制度。重病住院時假設其扣除
低保金的稅后月收入為3000元，財產收入如下：定期存款利息收入5000元/年，活期
存款利息收入不計入實際月收入中，基金分紅派息收入5000/半年，超標房產月收入
為400元/月，房產總稅200元/月。因此實際月收入=3000+5000/12+5000/6+400-200=
4450元/月，折算成約148.33元/日，假設其住院總費用為1500元/日，則此人只需支付
148.33*2/3=98.89元/日，醫保承擔=1500-98.89=1401.11元/日。若不幸得了惡性腫瘤
或癌癥，還可從醫保獲得每月2000元醫療補助費，以便自尋民間中醫、土醫生、神醫等
進行非西醫治療。若重病住院時拒絕向醫保申報個人財產和收入，則此人完全按照
現行的醫保制度計算各項費用。假設現行的醫保制度規定個人自付40%，則此人實際
支付=1500*40%=600元/日。剩余1500-600=900元/日由現行的醫保制度支付。
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對教育改革的建議（完整版）
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關鍵詞：高考，素質教育，應試教育，私立學校，公立學校，學識等級，學位制度，人才
建議取消全國統一的高校招生考試。私立學校可以自主招生，但嚴禁公立學校自主
招生，以防公立學校假公濟私、徇私舞弊。公立學校招生可采用學生自行報名的方式，
對于報名人數超過招生人數以及報名人數少于招生人數的學校，將所有緊缺招生指標和
剩余招生指標合并，以公開隨機搖號的方式進行分配調劑。對于搖號結果，學生有權
拒絕入學不滿意的學校，但公立學校無權拒收不滿意的學生。拒絕搖號入學以及搖號
落選且愿意參加考試的學生人數超過1萬人時，可統一組織一次考試（具體人數與考試
成本有關，若成本允許超過1000人也可舉行考試。藝術類考試以面試為主，理工類以
筆試為主），達到錄取要求的，發給證書，下次招生時優先錄取，不必參加搖號。取消
高考，應試教育就徹底壽終正寢。沒有了高考指揮棒，中小學的素質教育才能真正走上
正軌。
另建議國家增設一項學識等級考試。根據考試成績名次頒發相應的等級證書。以
取代日益落后、誤人子弟的學位制度并超過諾貝爾獎（全球所有的軟件博士、碩士、
諾貝爾獎獲得者30多年來始終無法超越大學都沒畢業的比爾·蓋茨，就是典型的例子）。
考試不設門檻，任何人都可報考。具體建議分成10個等級，即從1級到10級，獲得證書的
人每月可得生活津貼（該津貼免稅且不計入實際月收入中）。比如1級證書相當于大學
本科學力，每月1000元生活津貼；2級證書相當于研究生學力，每月3000元生活津貼；
3級證書每月6000元生活津貼，4級證書每月12000元生活津貼···10級證書每月76.8
萬元生活津貼。每年通過考試獲得1級證書的人數不得超過120萬，2級證書的人數不得
超過40萬，3級及以上證書只能發給有重大貢獻的人，不能通過考試獲得。具體人數和
津貼數量要根據國力大小和物價水平適當調整。證書發放除了考試，還可采取多種其它
方法。通過多種方法并用以消除單純依賴考試的弊端。比如對于重大的社會熱點、難點
問題可以公開征集建言獻策，若被采納或有重大參考價值，就可直接頒發相應的學識
等級證書。對于重大思想理論藝術成果、發明、創作、創造、知識產權等也可直接頒發
相應的學識等級證書。若是多人合作共同完成，則前3位獲得證書，但生活津貼按平分
原則分配給每個人。若某個在網絡匿名發表的作品獲獎，所有人都可提出申請，一旦
有人申請，申請期限自動延期，以便公示并接受監督，若超過期限也沒有版權糾紛，
所有申請者都可獲得證書并平分獎金津貼（以防版權被竊取、壟斷而危害社會），若
獲獎人數超過3人，則所發證書沒有實質意義只有象征意義；若超過期限仍然無人申請，
或者版權糾紛無法解決，或者申請人數超過40人，就將版權改成共享版權，并將所有
獎金津貼合并成立一個網絡基金，其運作接受全體國民監督，主要用來研究制定關系
重大國計民生的標準，以及獎勵對制定重大標準做出貢獻的人。1、2級證書按專業細分，
3級及以上證書、還有不是通過考試而是做出貢獻獲得的1、2級證書都不做專業細分，
只做大致的分類。一個人通過考試可獲得許多證書，但每月的生活津貼只有一份，以防
淪為考試機器。不是通過考試而是做出貢獻獲得許多證書的，每月的生活津貼可有許多
份，即這種證書每個都有生活津貼。
有了學識等級考試，研究生招生考試也可以取消。1級證書獲得者考試成績領先的
自動取得錄取資格。公立學校錄取研究生時，通過考試獲得證書的學生有權選擇教授，
教授無權拒收這些學生；證書級別高的優先錄取；級別相同時證書多的優先錄取（鼓勵
多學科、跨學科人才）；證書級別和數量都相同時專業考試成績好的優先錄取；不是
通過考試而是做出貢獻獲得證書的人也自動取得研究生錄取資格，這些人與教授之間
為雙向選擇關系，一旦雙方確定師生關系，錄取的優先級別是最高的。
有了這種制度，大學間的公平競爭才能真正建立起來。才能從根本上杜絕學術腐敗
以及學閥壓制、摧殘人才，才能實現人才的跨越式發展。大學生和研究人員也能安心
讀書、思考，專心調查研究、做學問、出成果、做貢獻，不必為生活、工作、前途操心，
若時間精力允許也可兼修職業課程。急于找工作的人可以上職校、技校、專科學校，
去考職業資格證，若時間精力允許也可兼修大學課程。
教育改革的目的是讓中國的比爾·蓋茨、新一代的魯迅、張大千等各類人才都能
充分發揮作用，不被埋沒、夭折。這樣國家的綜合實力、醫療衛生、文化科技水平等
才能大幅提升。
實現居者有其屋簡單又節省的辦法是制定居住標準（新精簡+完整版）
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按：本文先看主題、主線，再看具體細節；先看精簡版，再看完整版，就容易
看清來龍去脈。
看文章、寫文章都要順其自然。一時看不懂、想不通也不要緊。過幾天
再看看、再想想。多看幾遍、多想一想。從短小的文章看起、寫起，甚至只有
一句話也行。把自己認為最真實、最重要、最可靠的事寫出來。通過與人交流，
逐步提高認識，使思想豐富、完善起來。或者發現新的更真實、更重要、
更可靠的事，形成新的思想、再寫一篇新的文章。
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關鍵詞：房地產，貪污腐敗，居住標準，房產稅，土地使用費，百姓，權力，金錢，
計劃生育，獨生子女
本文可用以下公式概括：
文章=馬克思主義+毛澤東思想+計劃生育+道教+佛教+金錢
馬克思主義：資本是萬惡之源。只有消滅資本主義，人類才能避免被金錢異化、
才能回歸人性；
毛澤東思想：平均主義、斗私批修；
計劃生育：違反計劃生育，權力要打折。包括土地、住房、低保、醫保和選舉權等；
道教：人法地、地法天、天法道、道法自然；
佛教：因果報應、六道輪回、眾生平等、一葉一菩提；
金錢：用錢衡量、調節人的行為，做經濟杠桿。
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文章主旨：土地是屬于野生動植物和全體國民的，政府無權剝奪他們的土地
賣給富人。要珍惜每一寸活土地，保護她不被金錢糟蹋、污染、滅活。解決
經濟失衡必須理順權力與金錢的關系。權力是天賦傳承、平等的，來源于生命和
自然，花再多錢也買不到。金錢是為權力和生命服務的。要嚴防金錢侵犯、危害
權力和生命。權力和生命才是真正神圣不可侵犯的。任何財產，無論是國家、
集體、還是私人的，一旦侵犯、危害到權力和生命，都必須消除、散盡。空置房、
私人汽車、高速公路、高爾夫球場、磚窯廠、化工廠等越多，對土地的糟蹋、
對野生動植物和全體國民的侵犯和危害就越大。根據標準發動群眾、依靠群眾
進行監督審核并捍衛自身權力，才能從根本上防止貪污腐敗和金錢危害。權力按照
客觀公正的標準運行就很容易實現真正的公平、和諧穩定，從而消除大量矛盾、
糾紛、沖突以及各種人間悲劇、慘劇。沒有客觀公正的標準，全民監督就是一句
空話；而公平、和諧穩定就是騙人的鬼話。
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精簡版
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比如規定居住標準：普通干部職工群眾70歲及以上的是70平方米，50～69歲50
平方米，50歲以下成年人30平方米，未成年人10平方米。若有繼承，則房產總面積
不得超過標準的2～3倍。違反計劃生育的，標準作相應打折。廳級以上干部標準
另行規定。農村戶口的按照宅基地標準。具體標準可根據當地實際情況適當調整。
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目前房地產調控目標非常混亂、互相矛盾。一方面說房價太高，老百姓買不起
房，嚴重威脅民生；另一方面又說房價不能下降，否則國民經濟將蒙受巨大損失。
造成這種矛盾的根源就是對“標準”的含義和威力認識不清。“標準”既是一種
權力和福利待遇（每個國民都有這種權力，絕不是貪官污吏、關系戶的特權），
也是一把殺人的大刀（是人人操刀、全民皆兵、全民監督的利劍）。行政調控、
法律規章、權力、金錢都要緊緊圍繞“標準”展開，才不會出現混亂和矛盾，才能
消除大量糾紛、沖突、各種危害、禍害。對于未超標購房者，可采取免稅費、發放
政府補貼、劃撥土地等措施，使其擁有權力、享受福利待遇，只花很少的錢就能
購房；對于超標購房者，則采取土地拍賣、高房價、高稅費、土地使用權到期續費
等政策，使其承受應有的壓力和負擔。
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以下為完整版
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比如規定居住標準：普通干部職工群眾70歲及以上的是70平方米，50～69歲
50平方米，50歲以下成年人30平方米，未成年人10平方米。若有繼承，則房產
總面積不得超過標準的2～3倍。違反計劃生育的，標準作相應打折。廳級以上
干部標準另行規定。農村戶口的按照宅基地標準。具體標準可根據當地實際情況
適當調整。
對于超標占有住房者，超標部分每月應征收房產稅和土地使用費，征收標準
為當地房屋出租市場租金的5～50%（租金價格可根據當地市場情況每年或每季度
統計公布一次。按地段分類統計，只統計市場價，不統計廉租房）。稅費應該
從小開始征收，比如規定先按租金的5%征收稅費，待市場消化、平靜后再逐步
加大征收力度。視情況而定，最多可按租金的50%征收稅費（窮人都能結婚生育、
安居樂業，調控才算到位。必要時還可對超標房產開征房產增值稅、土地增值稅、
房屋多占稅、土地損失費、空置房土地使用權提前到期續費（比如規定空置1年，
土地使用權就提前到期，必須續費，否則沒收空置房充公）等各種稅費，以便
加大調控力度、進一步增加政府收入并加速減少空置房）。以此保證經濟平穩
運行，避免劇烈動蕩。無中國國籍人員購買商品房，一律全額征收房產稅和土地
使用費。農村戶口的購買城鎮商品房，也一律全額征收房產稅和土地使用費
（除非辦理了農轉非）。外地戶口也全額征收房產稅和土地使用費（除非辦理了
戶口轉移。辦理戶口轉移的權力屬于老百姓。戶籍管理部門應該提供方便，沒有
特殊情況，不得刁難、拖延，以防地方政府畫地為牢、藩鎮割據。但也要防止
人口大規模無序遷移、流動造成的混亂和災難）。外地戶口的只能租房或買
商品房，無權購買普通居民住宅。對于不知親生父母的人員（如黑戶、拐賣
人口等），打折系數為0，也全額征收房產稅和土地使用費。
并且今后房地產開發，普通居民住宅用地一律禁止土地拍賣（商業、經營和
商品房用地可以拍賣土地使用權，且有使用年限。但大量空置房未消除前，嚴禁
再拍賣土地去建空置房），只搞房屋工程項目招標。要像修鐵路、公路那樣
（政府負責規劃和標準、企業負責工程項目實施、百姓參與監督和驗收）不搞
土地拍賣，只搞工程招標。這種住宅，外國人不得購買，外地戶口必須辦理戶口
轉移、農村戶口的必須轉為城鎮戶口后才能購買。購買時最多不能超過標準的
1.6倍。繼承時不得超過標準的1.6*（2～3）倍。若超標，這種住房必須限期
賣出，否則沒收其住房充公。商品房沒有這些限制，無論何人（包括農村戶口
和外國人）、多大面積都可以購買，但要按標準繳納房產稅和土地使用費且所占
土地有使用年限。土地是老百姓的權力，用不著去買、也用不著審批、更用不著
抽簽（目前保障型經濟適用房審批制會造成大量貪污腐敗，而抽簽制實質是逃避
責任、欺騙老百姓）。外國人沒有這種權力，花再多錢也買不到。農村戶口的
已經分配了宅基地。違反計劃生育的，權力要打折，否則人口爆炸，必然出現
人吃人、人殺人的慘劇（野生動植物沒有計劃生育，就是靠吃來吃去防止爆炸
增長，靠生物多樣性維持平衡、保障信息完備）。有了居住標準，廣大人民群眾
就能參與監督、審核并捍衛自己的權力不被貪官污吏剝奪、不受富豪侵犯，從而
獲得自己的土地和住房。有了這種監督、審核、捍衛，貪官污吏想貪污腐敗都
成不了。已經貪污腐敗的將無處藏身、無處可逃。有了這種保障型、權力型住房
（黨政機關、企事業單位的房改房以及農村的宅基地建房都屬此類住房。即土地
是劃撥分配的而不是拍賣的所有住房都屬于普通居民住宅、都不是商品房），
商品房價格再高，即使漲到天上去也傷害不到普通民眾，反而有利于窮人（政府
可以有更多財稅和收入接濟窮人、發放購房補貼、造福百姓）。這樣可以大幅
降低房屋成本、還能消除大批空置房和貪污腐敗（目前普通居民住宅與商品房
性質不分，是房地產中大量貪污腐敗和嚴重坑害百姓的根源），并能有效防止
經濟失衡。廣大人民群眾都能買得起房，富人多住多占房也能心安理得，政府
也能得到應有的稅收和土地收入。真正做到一舉三得，三方共贏。徹底實現百姓
安居樂業，政府長治久安。
國家的主權和領土只有客觀公正地分配落實到每個國民、每個動植物身上，
國家才能成為全體國民和眾生的家園，老百姓才有責守土，才能嚴防金錢涂炭
生靈。否則一味地追求金錢只會造就一個人間地獄。
舉例如下：
設當地統計公布的房屋出租市場租金為40元/月/平方米，超標部分按租金的
50%征收房產稅和土地使用費。
某個老百姓55歲，購買了1套100平方米的商品房，則此人每月須繳納房產稅
和土地使用費=（100-50）*40*50%=1000元。70歲時須繳納稅費=
（100-70）*40*50%=600元。
某個家庭夫妻雙方都不到50歲，違反計劃生育，有4個未成年子女（今后
4人的居住標準一律按（0.5*1+0.5*1）/4=0.25打折），共同購買了1套110
平方米的普通居民住宅（110＜（30+30+10）*1.6=112，因此可以購買普通居民
住宅），則該家庭每月須繳納房產稅和土地使用費=（110-30*2-10）*40*50%=
800元。幾年后夫妻雙方都超過50歲，有2個子女成年，還有2個未成年，并且又
共同購買了1套90平方米的商品房，則該家庭須繳納稅費=
（110+90-50*2-10*0.25*2-30*0.25*2）*40*50%=1600元。又過了幾年丈夫死亡，
子女只有1個未成年，則該家庭須繳納稅費=
（110+90-50*2-10*0.25-30*0.25*3）*40*50%=1500元。又過了幾年妻子也死亡，
4個子女全部成年，并分家，按照平分原則，子女4人每人得50平方米，其中普通
居民住宅110/4=27.5＜1.6*3*30/4=36，未超過強制賣出標準所以住房不必強制
賣出。因違反計劃生育，標準必須打折，另外有繼承，所以每個子女每月須繳納
房產稅和土地使用費=（50-30*0.25*3）*40*50%=550元。子女成家，對方沒有
違反計劃生育，賣掉原先住房（繼承消失，標準恢復正常），夫妻共同重新
購買了1套100平方米的商品房，則新家庭每月須繳納房產稅和土地使用費=
（100-30-30*0.25）*40*50%=1250元。如果沒賣原先住房（有繼承，標準放寬
2～3倍），并且新買的商品房只有50平方米，則新家庭須繳納稅費=
（50+50-30-30*0.25*3）*40*50%=950元。若幾年后該子女50歲，有1個未成年
子女，則新家庭須繳納稅費=
（50+50-30-50*0.25*3-10*（0.5*0.25+0.5*1））*40*50%=525元。其子女
今后的居住標準按0.5*0.25+0.5*1=0.625打折。幾年后，違反計劃生育，子女
變為2個，則新家庭須繳納稅費=
（50+50-30-50*0.25*3-10*（0.25+1）/2）*40*50%=525元，2個子女今后的
居住標準按（0.5*0.25+0.5*1）/2=0.3125打折。子女打折計算公式：子女打折=
（0.5*父打折+0.5*母打折）/子女數。
某個家庭有1個獨生子女，之后父母離婚，這時生父胎數=生母胎數=1。子女
判給女方，男方再次結婚，對方婚前未生育，婚后有2個子女，2個子女今后的
居住標準按（0.5*1/3+0.5*1/2）=0.417打折。這時生父胎數=3，生母胎數=2。
前妻未再婚，為單親家庭，其子女因生父再婚后違反計劃生育，居住標準也要
打折，按0.5*1/3+0.5*1/1=0.667打折。這時生父胎數=3，生母胎數=1。離婚后
再婚生育的，子女打折=0.5*生父打折/生父胎數+0.5*生母打折/生母胎數。對于
只知親生父或親生母的，子女打折=0.5*生父打折/生父胎數+0，
或=0+0.5*生母打折/生母胎數。
男女雙方有一方是農村戶口，另一方是城市戶口的，結婚時必須辦理農轉非
或城市戶口轉農村戶口，如何選擇由夫妻雙方共同決定。對于非婚生育的，按照
結婚后又離婚的方式進行計算。與外籍人員的婚姻或非婚生育的計算方法也是
類似的。比如對于與外籍人員非婚生育的，可以認為外籍人員已辦理了加入
中國籍的手續并結婚，生育后又離婚，之后外籍人員又脫離了中國籍，重新回到
原國籍。這樣就能進行一系列相關的計算和折算。若非婚生育中的一方（男方或
女方）不承認子女為其所生，同時又找不到相關證據或材料，那只能當成只知
親生父或親生母的半黑戶進行計算打折。如果男女雙方都不承認子女為其所生，
又找不到相關證據或材料，那只能當成完全的黑戶了。
某個老百姓購買了1套普通居民住宅。之后與北京市的人結婚，辦理了戶口
轉移，成為北京市民。則此人必須限期賣出原來的普通居民住宅，否則沒收
該住宅充公。但他可以在北京市按照北京市的標準購買普通居民住宅。若他
購買了北京市的普通居民住宅后，又與北京市的人離婚，則批準離婚的時間必須
遠遠大于限期強制賣出普通居民住宅所需的時間（比如規定強制賣出的期限是在
4個月之內必須賣出，而結婚至少3年后才能提出離婚申請，申請后至少要1年
才能批準離婚）。
某個老百姓49歲，繼承了1套80平方米的普通居民住宅，則此人每月須繳納
房產稅和土地使用費=（80-30*2）*40*50%=400元。1年后50歲，則不用繳納稅費。
如果他又買了1套90平方米的商品房，則此人須繳納稅費=
（80+90-50*3）*40*50%=400元。70歲以后，因70*3＞80+90，所以不用繳納稅費。
若死后無人繼承，則沒收其房產充公。即，有繼承時，適當多占房子可以少繳納
稅費。這樣有利于鼓勵財富積累。通過改變“標準放寬”的倍數，可以調節財富
積累的程度。
某富豪為其3歲的獨生子女購買了一套200平方米的商品房，則此獨生子女
每月須繳納房產稅和土地使用費=（200-10）*40*50%=3800元。若拒不繳納稅費，
住房必須限期賣出，否則沒收其房產充公。若為孤兒，由國家收養。若父母去世
有房產繼承，則由國家代管，待其成年后返還。若為殘疾人無法自理，國家管其
終生。
某個非中國籍的外國人，購買了1套100平方米的商品房，因為沒有中國國籍，
必須全額繳納稅費，所以此人每月須繳納房產稅和土地使用費=100*40*50%=2000
元。如果他又繼承了1套80平方米的普通居民住宅，則此人必須限期賣出普通居民
住宅，否則沒收該住宅充公。
某個農村家庭有宅基地250平方米，其上自建了三層樓房總面積600平方米，
不用繳納稅費。夫妻雙方違反計劃生育，有4個子女。若今后父母去世、子女
分家，則每個子女平均可得房產=600/4=150平方米，不用繳納稅費。若某個子女
又在城鎮買了1套100平方米的商品房，因為沒有辦理農轉非，必須全額繳納稅費，
所以此人每月須繳納房產稅和土地使用費=100*40*50%=2000元。如果他又在城里
繼承了1套80平方米的普通居民住宅，則此人必須限期賣出普通居民住宅，否則
沒收該住宅充公。
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由于獨生子女政策容易導致人口數量下降，為此可采取早生早育、提高國民
健康水平、延長壽命等措施保持人口穩定。建議結婚年齡可從男年滿二十五周歲
或者女年滿二十三周歲逐步放寬，最多可放寬到男子18周歲，女子16周歲。
成年人年齡標準也做類似調整，即最多可調整到男子成年年齡為18周歲，女子
成年年齡為16周歲。早生早育依賴完善的社會保障，因此當務之急是加快完善
城市的住房低保醫保制度，以免災難來臨。
若所有措施都用盡了，仍然無法阻止人口數量下降，再考慮用2胎制取代獨生
子女政策。違反計劃生育時子女打折計算公式與原來的不同，要用以下新的公式：
子女打折=生父打折/生父胎數+生母打折/生母胎數。有繼承時，“標準放寬”的
倍數要從原來的2～3倍改成1.5～2倍。這時生2胎，子女住房和低保待遇不打折
（2胎以上才打折），與父母待遇的平均值相同；獨生子女受優待，其住房和低保
待遇與父母待遇之和相同。且夫妻雙方都是獨生子女時允許生4胎，夫妻雙方只有
一方是獨生子女允許生3胎。此外由于農村的住房和低保是靠宅基地和自留地，而
宅基地和自留地是固定不變的，子孫后代越多，每個人分到的宅基地和自留地就
越少，起到天然的打折作用，因此對人口有天然的約束，所以必要時可在農村
停止強制計劃生育，以批評教育為主。
現在計劃生育政策規定夫妻雙方都是獨生子女時允許生2胎，其他人仍然采取
獨生子女政策。這時可將二種打折公式合并成一個統一的計劃生育公式，即子女
待遇系數=k*生父待遇系數/生父胎數+k*生母待遇系數/生母胎數。子女未生育就
半途夭折死亡，可以從胎數中扣除，已生育的不能扣除；多胞胎的按實際人數
計算胎數。統一規定1980年9月25年前出生的人（考慮到十月懷胎的滯后效應，
可將期限適當再延長10～12個月），除了獨生子女，不管胎數多少待遇系數
都是1，獨生子女待遇系數=2*k；以后出生的所有人，不管有沒有違反計劃生育，
都要按照計劃生育公式計算待遇系數，根據計算結果分配社會福利、征收有關
稅費。通過改變k值可以精細調節人口數量，避免要么1胎、要么2胎的跳躍式調節
導致人口數量劇烈波動。這時k=1相當于2胎制，k=0.5相當于1胎制，k=0.9相當于
1.8胎制，有繼承時，“標準放寬”的倍數=1.5/k。按照現在的計劃生育政策：
夫妻雙方都是獨生子女時允許生2胎，其他人仍然采取獨生子女政策。可以計算出
與該政策對應的k=0.707，相當于采用1.414胎制的計生政策，有繼承時，“標準
放寬”的倍數=1.5/0.707=2.1216倍。若計生政策改為夫妻雙方只要一方是獨生子
女就允許生2胎，則k=0.780776，相當于采用1.561552胎制的計生政策，有繼承時，
“標準放寬”的倍數=1.5/0.780776=1.92117倍。若計生政策改為夫妻雙方都是
獨生子女時允許生3胎，則k=0.866025，相當于采用1.732051胎制的計生政策，
有繼承時，“標準放寬”的倍數=1.5/0.866025=1.732051倍。
若用2胎制仍然無法阻止人口數量下降，可取消獨生子女優待政策。即待遇
系數大于1時，并不能多得社會福利。只能得到與待遇系數為1時相同的社會福利。
但在計算子女待遇系數時，可以把大于1的待遇系數放入計劃生育公式中進行
計算，以提高子女的待遇系數。即夫妻雙方都是獨生子女時允許生4胎，夫妻雙方
只有一方是獨生子女允許生3胎。
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對于隱瞞、不報、虛報超標房產的，國家不予以保護，隨時可以偷稅漏稅的
罪名沒收其超標房產充公。武警、公安、城管不應成為拆遷辦的走狗，不能為
貪官污吏、富豪賣命，而要拿有空置房的貪官污吏和富豪開刀。這樣“拆遷辦”
才能充分尊重老百姓的權力，才能盡快消除大批空置房、為民除害、為老百姓和
天下蒼生討回公道、造福百姓。 超標房產只有如實申報且每月都要交稅才能
得到國家的保護，未超標房產免稅、可免于申報且國家保護所有未超標房產。
超標空置房和開發商空置住房，若空置超過1年、商業用房空置半年，土地
使用權就提前到期，必須續費，若續費后又空置1年或半年必須再續費，超過2次
續費或拒絕續費就沒收空置房充公。住房分配給無房戶；商業用房再次拍賣。
對于超期空置房，任何人都有權向政府舉報。政府接到舉報必須在3天內做出
答復。若政府對舉報置之不理或答復無法令人滿意，任何人都可向法院提出確權
申請。法院必須立案受理。有了法院的立案憑據，就可強行占據空置住房，武警、
公安、城管、物業根據法院的立案憑據給予保護，不得驅逐（若沒有法院的立案
憑據則不予保護且要繩之以法），直到法院做出最終判決時為止。以此迫使各級
政府加快消除大批空置房，解決無房戶居住問題。并借此嚴厲打擊從事土地投機
倒把、囤積居奇、謀取不義之財、嚴重擾亂國計民生的重大犯罪活動。若這樣做，
還不能迅速消除空置房，則把空置期限縮短成住房為半年、商業用房為3個月，
以加速消除大批空置房。
法院應根據以下4種情況做出相應判決：
1.房屋確是超期、超標空置住房且原告確是無房戶或住房面積不達標且為
當地戶口，則宣布原房屋和土地產權證作廢并銷毀，頒發產權證給 原告。
原房東承擔訴訟所需一切費用（若原房東已死亡或失蹤或是無主房則由
原告承擔。若原告拒絕承擔則沒收空置住房進行拍賣，以拍賣款沖抵
有關費用）。
2.房屋確是超期、超標空置住房，但原告不是當地戶口或住房面積已達標，
則宣布原房屋和土地產權證作廢并銷毀，沒收空置住房進行拍賣，無房戶
或住房面積不達標且為當地戶口者才能參與競拍，價高者得之。原房東
承擔訴訟所需一切費用（若原房東已死亡或失蹤或是無主房則用拍賣款
沖抵有關費用）。
3.房屋不是超期、超標空置住房且未發生強行占據行為，則不予追究。
原告承擔訴訟所需一切費用。
4.房屋不是超期、超標空置住房且發生了強行占據行為，則強行占據者
必須做出相應賠償。原告承擔訴訟所需一切費用。
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目前房地產調控目標非常混亂、互相矛盾。一方面說房價太高，老百姓買不起
房，嚴重威脅民生；另一方面又說房價不能下降，否則國民經濟將蒙受巨大損失。
造成這種矛盾的根源就是對“標準”的含義和威力認識不清。“標準”既是一種
權力和福利待遇（每個國民都有這種權力，絕不是貪官污吏、關系戶的特權），也是
一把殺人的大刀（是人人操刀、全民皆兵、全民監督的利劍）。行政調控、法律規章、
權力、金錢都要緊緊圍繞“標準”展開，才不會出現混亂和矛盾，才能消除大量糾紛、
沖突、各種危害、禍害。對于未超標購房者，可采取免稅費、發放政府補貼、劃撥
土地等措施，使其擁有權力、享受福利待遇，只花很少的錢就能購房；對于超標
購房者，則采取土地拍賣、高房價、高稅費、土地使用權到期續費等政策，使其承受
應有的壓力和負擔。
商品房供不應求，不能采用限購令，更不能增加商品房供應量，而必須大幅提高
商品房價格和稅費使商品房供需平衡。這樣政府才有更多經費給老百姓發放購房補貼，
才有足夠的土地去建普通居民住宅，超標購房者才會承受應有的壓力和負擔。普通居民
住宅必須采用更加嚴格的限購令和標準。
房屋買賣的目的一是為了房屋交換，應該予以保護；二是為了謀取買賣差價收入，
不能予以支持。因此二手房買賣時應該免征各種稅費，只收少量、適當的手續費、工本
費（50～100元）以方便群眾交換房屋；但買賣的差價收入必須全部上繳充公（主要
包括政府補貼、劃撥土地、土地增值引起的差價收入。上繳的差價收入要記錄備案，
作為發放購房補貼的參考依據，即上繳多的，下次購房就有更多的購房補貼。但房屋
裝修、家具、設備引起的差價收入不必上繳充公且免稅。如果原房東已死亡，其未超標
房產由家人繼承賣出的差價收入也不必上繳充公，但超標房產的差價收入必須上繳
充公）。這樣政府就有更多經費發放購房補貼給老百姓并徹底堵住財政漏洞，就能避免
未超標購房者通過買賣房屋謀取巨額差價收入，并能徹底杜絕投資、投機購房以及土地
投機倒把犯罪。
上海市房產稅征收方案中說：存量超標房產要逐個進行評估、調查后才能征稅。
這簡直是癡人說夢、愚不可及。只要公布標準，老百姓就能自行計算是否超標，若
超標必須主動申報和交稅，否則將以偷稅漏稅的罪名嚴厲處罰。征稅的價格依據只要
對商品房進行按地段分類統計就可獲得，根本不要對每套房屋逐個進行評估、調查。
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現在的制度漏洞使超標購房者不但沒有承受任何壓力和負擔，反而可以謀取巨額
不義之財。他們買賣房屋是假，從事土地投機倒把犯罪、謀取不義之財才是真正的
目的。有了客觀公正的標準，老百姓就能明辨是非、不受愚弄和欺騙。政府再發布坑害
老百姓的方案就等于充分暴露了愚蠢、丑惡的面目，只會遭到老百姓的迎頭痛擊。如果
政府繼續執迷不悟、管不住貪官污吏、堵不住財稅漏洞、無法造福百姓，老百姓就可
人人操刀、全民皆兵橫掃一切害人蟲，奪回自己應有的權力、土地、住房。
所有利用國家漏洞謀取不義之財的人必須如數上繳非法所得，否則將面臨全民
追殺、滿門抄斬的厄運。今后若再有人知情不報、繼續利用國家漏洞謀取不義之財
也將是同樣下場。
舉例如下：
假設取消商品房限購令并且不新增商品房供應，導致房價漲到10萬元/平方米，
開發商成本3000元/平方米，盈利10%，則每平方米商品房必須繳納10萬-3000（1+10%）
=9.67萬元土地增值收入給政府。二手房買賣的差價收入也必須全部上繳充公。以往
開發商沒有繳納的土地增值收入也必須補繳。
若繼續對商品房采用限購令（這時的商品房已不是真正的商品房，而是普通商品
住宅，適合于中產階級購買；商業用房不采用限購令，才是真正的商品房，任何人、
多大面積都可購買），也必須要求開發商繳納土地增值收入，并且二手房買賣的差價
收入也必須全部上繳充公。以此作為購房補貼發放給未超標購房者。
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按照當前的政策，即當地居民每人允許購2套商品住宅，外地符合條件人員每人
允許購1套商品住宅。假設房價為2萬元/平方米，扣除市場因素房價為800元/平方米，
某個當地居民為無房戶，現年30歲，居住標準為30平方米，購買了1套60平方米的商品
住宅，則政府應該發放購房補貼=（2萬-800）*30=57.6萬元給該居民。該居民只需出
62.4萬元購買第1套商品住宅。假設該居民又購了1套80平方米的商品住宅，則政府
不再發放購房補貼。該居民須出160萬元購買第2套房。某個符合條件的外地人員購買了
1套60平方米的商品住宅，因沒有辦理戶口轉移，政府不發放購房補貼。該外地人員
須出120萬元購房。
若政府通過調控使房價變為1萬元/平方米，則政府只需發放購房補貼=
（1萬-800）*30=27.6萬元給該居民。該居民只需出32.4萬元購買第1套商品住宅。
須出80萬元購買第2套房。該外地人員須出60萬元購房。
若房價漲到4萬元/平方米，則政府需發放購房補貼=（4萬-800）*30=117.6萬元
給該居民。該居民需出122.4萬元購買第1套商品住宅。須出320萬元購買第2套房。
該外地人員須出240萬元購房。
由此可見制定了居住標準再加上政府補貼，無論房價是高是低，未超標購房者都
只要出800元/平方米就可購房。對超標購房者來說，房價越高其承受的壓力就越大、
負擔就越重。這樣房價高并不會影響百姓生活，反而有利于窮人（政府可以有更多財稅
和收入接濟窮人、發放購房補貼、造福百姓）。而大量空置房才是真正的禍害。空置房
糟蹋土地、破壞自然環境、使百姓流離失所，野生動植物無家可歸。必須嚴厲打擊超標
空置房。
實際發放多少購房補貼要與空置房數量掛鉤。即空置房越多，發放的購房補貼
也越多，以便加快消除空置房。若空置房已所剩無幾，則可少發甚至不發購房補貼，
讓市場自行運轉。
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還是上述例子，假定計生政策改為夫妻雙方只要一方是獨生子女就允許生2胎，
且該居民是獨生子女。則k=0.780776，待遇系數=2*k=1.561552。房價為2萬元/平方米
時，政府應該發放購房補貼=（2萬-800）*30*1.561552=89.945395萬元給該居民。
該居民只需出30.054605萬元就可購買第1套60平方米的商品住宅。
若計生政策改為夫妻雙方都是獨生子女時允許生3胎，某個當地家庭夫妻雙方都是
獨生子女，都是30多歲，有3個未成年子女，則k=0.866025，夫妻雙方待遇系數都=2*k，
子女待遇系數=k*生父待遇系數/生父胎數+k*生母待遇系數/生母胎數=
k*2*k/3+k*2*k/3=4*k*k/3=1，全家共同購買了1套140平方米的商品住宅，房價為
2萬元/平方米時，政府應該發放購房補貼=（2萬-800）*（2*30*1.732051+3*10）=
257.132275萬元給該家庭。該家庭只需出購房款=280-257.132275=22.867725萬元就可
購買1套140平方米的商品住宅。
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政府發放的購房補貼以及二手房買賣的差價收入都可存入個人住房公積金帳戶
（但超標房產的差價收入必須全部上繳充公且空置1年或半年土地使用權就提前到期
必須續費否則沒收超標空置房拍賣。以使超標購房者付出沉重代價，徹底杜絕投資、
投機購房以及土地投機倒把犯罪），這些錢平時不得動用，只有購房時才能使用。并且
還要建立健全相應的公積金管理制度，要嚴防出現補貼溢出和重復補貼。即購房補貼
只能沖抵未超標購房的市場價，不得沖抵成本價，也不得沖抵超標購房的市場價；已經
獲得購房補貼的人，不能再得到購房補貼也不能購買普通居民住宅，只能購買商品住宅；
已經購買普通居民住宅的人，不能再得到購房補貼。
舉例如下：
某個當地居民50歲，待遇系數是1，居住標準為50平方米，其住房公積金帳戶有
補貼款100萬元，購買了1套40平方米的商品住宅，房價是5000元/平方米。只能使用
補貼款=（5000-800）*40=16.8萬元。個人需出購房款=20-16.8=3.2萬元。由于還有
83.2萬元補貼款無法使用，就會使其購買市中心的高價房。由于已買了40平方米的房，
再去買房很容易超標，仍然無法充分使用補貼款。只好將原來的低價房賣出。假設以
25萬元賣出，差價收入=25-3.2=21.8萬元。差價收入不得使用，必須存入個人住房
公積金帳戶。這時其補貼款是105萬元。在市中心購買了1套60平方米的商品住宅，房價
是2.2萬元/平方米。允許使用補貼款=（2.2萬-800）*50=106萬元。由于其只有補貼款
105萬元。因此個人需出購房款=132-105=27萬元。后來其準備辦理戶口轉移、到其它
城市居住。由于辦理戶口轉移后，原來的房產全部變成超標房產，將受巨大損失，而且
要強制賣出普通居民住宅，或者補繳購房補貼款，否則不予辦理戶口轉移。只好先賣出
原房產再辦理戶口轉移。假設以3萬元/平方米賣出。未超標房產差價收入=
3*50-（27-2.2*10）=145萬元，不得使用，必須存入個人住房公積金帳戶。超標房產
差價收入=（3-2.2）*10=8萬元，不得存入個人帳戶，必須全部上繳充公。戶口一旦
轉出，該居民就成為外來人員，其個人賬戶的購房補貼款就不能在當地購房時使用，
只能在戶口轉出的所在地購房時使用。若其70歲以后才賣出該房，因居住標準變成70
平方米，所以這時房產買賣差價收入可以全部存入個人住房公積金帳戶，死后該帳戶
補貼款可由家人繼承提現。
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為了避免房屋買賣的陰陽合同、偷稅漏稅、謀取買賣差價收入，所有房屋買賣都
必須以公開拍賣的方式進行，價高者得之。并且要將房價與裝修、家具、設備價分開，
房屋買賣一旦成交，則裝修、家具、設備不能強買強賣，可以另行協商成交價格，協商
不成的，賣房者必須負責在一個月內拆除所有裝修、家具、設備，否則歸買方所有。
拆除過程由買房者監督驗收，若發現拆除過程造成房屋損壞，可要求賣房者做出賠償，
若拒絕賠償，可拒絕購房。
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房價高低主要用來調節城市人口，即房價低有利于外來人員進入城市、房價高
可抑制城市人口快速增長并且政府可以有更多財稅和收入接濟窮人、發放購房補貼、
造福百姓。消除空置房才能保障民生、保護環境、造福百姓。消除空置房主要靠制定
居住標準、發放購房補貼、土地使用權提前到期續費否則沒收空置房拍賣。要先消除
空置房，之后再看情況適當建一些保障房。高房價有利于消除空置房。因為政府可以有
更多財稅和收入發放購房補貼給無房戶、新生嬰幼兒以及住房面積不達標的人。
目前流動人口計劃生育完全失控，只有高房價加高補貼才能使違反計劃生育的人
付出足夠的代價而遵守計劃生育的卻不會受到任何傷害。如果現在的房價對違反計劃
生育的人沒有什么作用，還必須加大兩者的差距，即進一步提高房價同時進一步增加
購房補貼。
中國的流動人口應向澳大利亞進軍。充分利用身體好、掙錢多、生育力強的優勢，
最終占領整個澳大利亞，奪回中國人的土地（澳大利亞是屬于印第安人的，印第安人
就是早期的中國人。現在的澳大利亞人絕大多數都是屠殺印第安人的、殺人犯的后代）。
澳大利亞人煙稀少、土地遼闊根本不要計劃生育，并且金錢至上、氣候宜人，是流動
人口的天堂。澳大利亞的房價很低、地價更低，還沒有限購令，任何人都可以購買，
買得再多也沒人管。中國的金錢和流動人口在那里可以大有作為。現在澳大利亞人口
不到2千萬，人口超過2億再考慮計劃生育也不遲。中國政府和民間資本以及海外華人、
華僑都要給予大力支持，為流動人口進入澳大利亞提供各種幫助和保障。澳大利亞人
必須誠心贖罪，否則將面臨滅頂之災的因果報應。
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以上的標準體系實質也是一種平均主義。但與簡單的平均主義不同，
是經過改進、完善、提高的平均主義。
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