一段時間沒見任志強了，看他出來講了幾次，也不講房地產了，講劉強東和崔永元了。講崔永元講得不錯，稱贊崔永元是一個講真話的人。
可是以小崔來標榜自己是講真話，就會有人認可。
國慶節期間，看到任志強說：房地產要變了。
房地產如何變化?
任志強講了10年，一直不變的是房價永遠上漲。最近的說法是“有錢也買不到房”。“下一次房價一定上漲!話說到這份上還不明白只能一輩子受窮了!”
那么，房地產發生了什么變化呢?
這幾天樓市報道很嚇人。新華社，每經，中證報，經參全是這個。
經濟參考報頭版刊文稱，當前堅定看漲的樓市預期似有松動。樓市“暑熱”出現了“一夜入秋”跡象，部分城市房價回調，開發企業加快資金回籠，投機炒作現象有所消退，我國房地產市場邁出了回歸居住屬性的堅實一步。
經濟參考報報道：“金九“失色” 10城二手房成交量環比下降15%”。當前房地產市場整體進入淡季，市場“旺季不旺”，傳統的“金九銀十”行情消失。9日，易居房地產研究院發布的數據顯示，9月份，受監測的10個代表城市二手房成交量為5.2萬套，環比下降15%，同比下降11%。不僅如此，綜合來看，10大城市二手房成交情況，近3個月呈現持續低迷態勢。
但真實的情況遠比這個更慘。一些城市氣道，9月份以來，銷售量下跌超過40%。
到處是開發商降價的報道。中國頭部房企降價潮 涌：萬科降、恒大降，碧桂園一邊否認一邊甩賣，保利、萬達等紛紛跟進，房市降價成燎原之勢。
比較嚇唬人的是每經說的萬科六折甩賣，說“廈門萬科白鷺郡國慶前夕開始調整價格，推出百余套89-110平方米特價房，原價500萬元/套，優惠后為278萬到298萬元/套，相當于6折甩賣”。
中證報報道：“燕郊房子1萬元/平米無人問津，部分項目宣傳沒有資質也能買”2017年6月，燕郊全面限購，住宅交易開始轉冷。截至目前，二手房價格相比最高點普遍腰斬。不少樓盤從最高點3.5萬元/平米，跌至目前1.5萬/平，縮水超6成。不少小戶型二手房掛牌價為1萬元/平米，仍然無人問津。
開發商為什么比著大降價?過去風光無限的房地產突然之間急轉直下，哀嚎遍地，黃金時代一下子跌到黑鐵年代。萬科說要“活下去”，有人說那是萬科嬌情。可現在又傳出中原地產在內部文件中說：“排隊死”。大家都會死，盡量排到最后。
炒房客全部被 套，房價下跌一觸即發。炒房客也不是省油的燈，房價一下跌，炒房客們急了，各地都傳出砸售樓處的消息。鬧得最兇的是碧桂園，廈門鬧最兇。傳出廈門萬科補償以前的賣主100萬，阻止炒房客不再砸鬧。
炒房客被 套已經沒有人同情。大大早就說房子是住的，中央一再出臺房地產調控政策，限制資金進入房市，勸導和阻止不再炒房，可一些人就是當耳旁風，炒房到底，那么誰也救不了你!
有炒房客是任志強的忠實信徒，跟著任違志強炒房發達了，現在眼看完蛋了，就到處去找任志強，可找不到了。看到《今日頭條》刊文“任志強;房地產變化了”，一閃而過，再去找沒有了。
有人提著棍子找任志強：你不是說房價永遠會上漲?你不是說你永遠是正確的?房價怎么就下跌了，還跌得這么重?
以前郎咸平到處演講為P2P資金公司站臺騙老老百姓的錢，老百姓虧本了，郎咸平走到哪，就有人去圍堵。現在輪到任志強了。
正確的做法是大家搜集證據，任志強在哪里講了啥，你聽任志強的話買了房，被騙了，向任志強索賠。因為任志強不是一個說白話的，他拿了開發商的錢，并且他就是一個開發商老板。他的演講是一種欺詐。
不過，國慶節后，銀行降準和國家發改委一則一億人落戶城市的文件，又讓一些人興奮起來，中央又要救樓市了。房價不能跌。萬科又買地了，房地產又要大發展了。
可是，最近的動向是房價繼續下跌，砸售樓處的人更多了。銀行降準資金仍然不準進入樓市。促進1億人落戶城市，重點推動的是租房。特別是剛剛政策農民土地可以不經政府審批入市，可能馬上就放開自己建房，把開發商拋在一邊了。一些人可能被 吸引離開城市，到農村去建房落戶，城里房子就賣掉了。
這是一步步拋棄開發商，不用房地產稅，就把房價逼下來了。
中央去杠桿決心不變，不會重走房地產老路舊模式。
任志強的日子真的不好過了。
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