最近幾年，北京等所謂一線城市商品房房?jī)r(jià)一路上揚(yáng)。政府想表現(xiàn)自己的愛(ài)民如子，拍拍胸脯，說(shuō)一定要遏制住這種情況。真能遏制住，那真是好事啊。我等小民想，分析商品房的價(jià)格構(gòu)成，地價(jià)、稅費(fèi)、好處費(fèi)、建房原料成本、開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)，主要就是這幾塊。地價(jià)和稅費(fèi)都是政府在收，只要真想為民辦好事，就少收甚至于不收就好了嘛，都是自己的子民，在自己的土地上住，政府為人民服務(wù)，這不正是最好的體現(xiàn)嗎。好處費(fèi)嘛，當(dāng)然更不能收了，人民公仆嘛，為人民辦事，怎么能要好處費(fèi)呢，免掉就好了。建房原料成本，鋼筋、水泥、沙子等這有市場(chǎng)的，隨行就市，能拉動(dòng)那么多的產(chǎn)業(yè)發(fā)展；至于開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)，既然是商品房，那就讓市場(chǎng)決定好了，大塊地入市，大量房子建成，讓大家也有挑有揀，不需別人費(fèi)心，利潤(rùn)自然是在合理的范圍內(nèi)；而且，為了防止有人買(mǎi)不起商品房，政府可以自己來(lái)蓋房啊，租給他們就好了。想買(mǎi)的，只給你部分產(chǎn)權(quán)，不允許上市，價(jià)格自然就不會(huì)很高了。如此一來(lái)，商品房開(kāi)發(fā)商想哄抬房?jī)r(jià)，也要前思后想一陣子才敢啊。

 想想看，這么簡(jiǎn)單的道理，簡(jiǎn)直太明了了。政府官員們智商那么高，專(zhuān)家們學(xué)識(shí)那么深，一定更明白了。這居者有其屋的美好愿景馬上就要實(shí)現(xiàn)了。可是，政府就是政府，專(zhuān)家就是專(zhuān)家，思維邏輯與眾不同。他們想出來(lái)的辦法是，首先限制你買(mǎi)房，想在我這里買(mǎi)房，先拿證明來(lái)，證明你是本地居民，不是本地居民，要證明你在我這里作出過(guò)貢獻(xiàn)，這些都不能證明，那對(duì)不起，你不能在我這里買(mǎi)房。至于開(kāi)發(fā)商，你得給我降價(jià)，不降價(jià)，我就想方設(shè)法去卡你的資金來(lái)源，給你設(shè)絆子。至于商品房成本里的土地費(fèi)用、稅費(fèi)，非但一點(diǎn)都沒(méi)有涉及，而且還要開(kāi)征房產(chǎn)稅。世界上還真有這樣的道理，自己要求旁人降價(jià)，而自己該收的利潤(rùn)卻一點(diǎn)都不能少，完了還指責(zé)旁人太沒(méi)有道德的血液了。

 何況，如某些專(zhuān)家言，房子降價(jià)30%也無(wú)所謂。真如此了，那中國(guó)現(xiàn)在持有住房的人的利益，誰(shuí)來(lái)給個(gè)說(shuō)法。許多人還銀行貸款要還到十幾、二十、三十年后。銀行可不會(huì)因?yàn)榉績(jī)r(jià)大幅下降而減免部分錢(qián)的。他們的利益受到傷害，就不需要顧及嗎？而且房?jī)r(jià)大幅下降，開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)也跟著大幅下降，想蓋房子的就會(huì)大幅減少，房子的增加速度也自然大大減緩，而需要房子的人卻是逐年增多的。人多房少，這房?jī)r(jià)到底是該降呢還是該漲？

 交通堵了，禁車(chē)；房?jī)r(jià)高了，禁買(mǎi)。其實(shí)凡事要都按這個(gè)規(guī)矩出牌，倒也是一件好事情啊。比如說(shuō)，報(bào)酬低了，該怎么辦？按照這個(gè)邏輯，自然是加高啦！不對(duì)，這是正常的思維。按照他們的想法，報(bào)酬低了，應(yīng)該是禁工作，大力削減就業(yè)崗位的。因?yàn)楣ぷ鞯娜松倭耍瑳](méi)有工作的人多了，平均下來(lái)的平均工資自然就高了。如果真這樣，那就慘了。