“房子不好賣了”
這是節后同事親友老友相互轉告的一句有點送溫暖的話，也是一些媒體追蹤報道的結論，還是我的切身感受。在我家50余米處，矗立著一排排高達32層的樓盤，上書“金色海蓉”四個字，據說售價在9000至12000元之間。開盤半年多了，從我家陽臺望去，晚上有“金色”燈火的窗口寥寥數家，就像日前央視報道的大亞灣“睡城”一樣。
“房子不好賣了”，可能是泡沫破滅的前兆。我有位朋友8年前在成都市區一環路內買了一套房子，當時價格不到3000元，而去年該地段的房價已突破萬元，這樣嚴重的泡沫，那個工薪階層受得了？現在面對“國八條”、“限購令”、“房產稅”等一系列組合拳的打壓，最難受的應該是開發商、炒房客，甚至銀行了。砸在手上的這些以萬億為單位計的鋼筋水泥不能變現，意味著什么？意味著空置率會大幅攀升，資金鏈會出現斷裂，呆壞賬會增加，爛尾樓會出現，大的房產企業受此之困，可能會降價促銷，而有的中小房產商還可能會倒閉。
“房子不好賣了”，但我們千萬不能過于高興，沾沾自喜。因為整個物價還在居高不下，個中的房租呢，也不以人的意愿往上漲了。春節過后，進城務工的人多了，開發商、炒房客見有機可趁，以“剛性需求”、“房產稅增加了成本”等為由，紛紛將賣不出去的房子提價租出去，讓進城打工仔也“難受”一下。這真是按下葫蘆浮起瓢，賣的不如租的精。
因此，“房子不好賣了”，能不能持久，還需繼續觀察。但有一點可以肯定，光靠政策打壓只能治標，管一時，要治本必須加大政府保障房的建設和投入。最好的“樣板房”就是重慶那樣，快建、多建公租房，以滿足廣大低收入者之急需。借用杜老翁的話，就是：“廣建公租房千萬間，大庇天下寒士盡開顏”！
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