面對高房價的瘋狂進攻,有關方面似乎一直在奮力抵抗。雖然民生的城池里面難免有雜音,什么民眾三十年后有望買得起房,什么樓價十年內不會停漲,什么買不起房回老家之類,但是主流表面上一直是反對高房價。即使是不疼不癢的“防止部分城市房價”過快上漲吧,總也是一種抵制態度。態度決定結果,有些道理。
于是民生就有了一個念想。面對高房價,“主戰派”們也總是變換著防守策略。提高利息,提高準備金,開始是有效果的。比如2008年,房價“咔嚓”一聲就止漲了,而且不少地方還出現下跌。沒想到的是,信誓旦旦的“主戰派”,面對“敵人”的失敗,反倒嚇得尿了褲子,沒等對方求饒,就趕緊出臺各種買房優惠政策。“蛇”蘇醒之后,開始瘋狂撕咬“農夫”。在那一刻,民生對所謂“主戰派”到底是個什么貨色有了一個大致認識,但還是不愿意放棄希望。
于是大家七嘴八舌獻計獻策。“主戰派”們也作出積極響應的樣子,搞完利息、準備金等老套路不見成效后,就玩新花樣,什么二套房怎樣,三套房怎樣,什么限購令,什么約談,什么房產稅,還搞出什么“史上最嚴厲防守政策”,結果還是沒有房地產商嚴厲。于是祭出“先租后買”,打出白旗,民生城池最終失守。
本來筆者認為,有關方面至少在口頭還是強悍的,肉可以被煮熟,但嘴一定要硬,沒想到他們這次竟然公然表示繳械。實在出乎意料。誰都明白,一方面買房比租房劃算,買不起房的人,也絕對租不起房;另一方面,既然下不了決心打擊高房價,租房也只能是浮云。1000萬套公租房或者根本不會建完,或者拖上N年,而且最需要租的人未必能租上。就算想租房的人都有房租,而讓打算長期居住的人只能租房住,拿此種說辭來應付民生的質疑,不感覺無恥么?房地產沒有市場化之前,倒是有福利房,也有公租房,你們不可能回到過去。
現在還會有人來拔白旗插紅旗嗎?
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