治理高房價其實很簡單
最近據媒體報道，各地必須出臺住房限購令，不然中央要對地方負責人實行約談。我就納悶：一個簡單的道理，中央那么多精英決策者就真的找不到良法嗎？我們的智囊機構有那么多的所謂經濟學家，難道他們真的就沒有看到其中的奧秘嗎？回答當然是否定的。
作為一個普通人都可以看出這其中簡單的道理和邏輯。治理高房價其實真的很簡單。一是實行公租房制度。政府建設足夠的廉租屋，保障每一戶家庭有一套基本的住房保障，甚至可以不收租金，因為保障居民的居住權是政府的義務。二是嚴控開發商的利潤。允許房產商合理利潤，嚴格價格監管，嚴厲打擊暴利。三是規范房屋營銷行為，堅決打擊捂盤、哄抬、欺詐等銷售陷阱。四是改革土地掛牌制度，取消土地出讓金制度，實行土地增值稅制度。當然，可能還有其它更好的辦法，但絕不是我們看到的國家沒有辦法，竟然出臺限購令，實是讓人費解。
其實，中央政府不是不明白這個道理，而是下不了狠手。地方土地財政的比重太大，手法太狠可能摧毀地方政府的財政支柱，甚至整個國家經濟支柱，說來還是一個利字在作怪。但是，群眾反映這么強烈，百姓苦不堪言，多少家庭背負著沉重的負擔，中央不表示個姿態還真的不行。所以，高房價問題已經成為中國的一個邏輯悖論。
問題是群眾的眼睛是雪亮的。他們看到的是，房地產不斷創造一個一個新的億萬、十億、百億富豪，而幾乎所有的房地產商都是依附在權貴身上。中央政府如其說是擔心地方土地財政的崩潰，到不如說是擔心權貴資本反對。這樣的現象怎么能讓老百姓相信政府的誠意呢？因此，政府如若要真正治理高房價，還必須下決心從身邊的打起，堅決打掉依附在政府身上的寄生蟲和人民群眾身上的吸血蟲。只有這樣才能讓群眾信服。
三十年來，改革開放應該說取得的成就還是不小，但人民群眾享受到的成果卻不是很多。當老百姓通過誠實勞動好不容易積累了一定的財力的時候，政府開始房改。百姓戲言：辛辛苦苦幾十年，一夜回到解放前。然后是教育改革、醫療改革，這些斷了老百姓的后路，也堵了政府的后路。這一定是我們的經濟政策出了重大的問題。當初我們的政府選擇住房改革、教育改革、醫療改革現在看來的確是一個錯誤的決策。如果我們現在采取措施懸崖勒馬還來得及，時間拖得越久，矛盾積累越多，糾正的成本也越大。
不是人民對政府失望，也不是人民覺悟不高。我們的政府決策真的是太愚笨、太小兒科。如果這樣應付全國人民，肯定將來要出大事。現在的核心問題是，政府不要被資本綁架，敢于挑戰各種類型的權貴與資本利益集團，切切實實為老百姓說幾句聽得進的話，做幾件讓老百姓信得過的事。如果繼續上演此類的“住房限購令”政策，人民群眾將越來越對政府失望。也難怪乎群眾開始用“讓子彈再飛一會兒”等來比喻我們社會的丑惡和不滿。
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