鶴齡：廣州市長沒買房小議
最近，廣州市長萬慶良在回答媒體關于房價高企廣州人能否幸福的問題時作答：
“我認為，我們的觀念要轉變，從有住房變成有房住，我工作了20多年，還沒買房，現在住的是市政府的宿舍，在珠江帝景130多平方米，每月交租600元，當然，政府會補貼一部分房租。”他表示，讓人人有房住，想租房的人租得起，想買房的買得起是廣州政府下階段工作的重點之一，而其中，首要解決的是特困和低收入人群的住房問題。
我很贊成萬市長的“從有住房到有房住”的觀念更新。依據這種觀念，政府住房保障工作的指導思想就可以調整為“不保障困難居民擁有住房只提供可以付得起租金的廉租房”了?！ ?/p>
這一著很好很妙很高！因為經適房的弊端早已顯現出來了?！ ?/p>
經適房的弊端：一套經適房全部潛力只能解決一戶困難居民的住房，因為它為享有者永久享用?？墒?，享有者的困難并不一定都是長久。其中的許多人只是暫時的，有的可能還是短暫的。暫時困難一過，他們就富有了，富了的他們就可以買新房。當著這種情況出現時，原本是解決困難戶住房問題的經適房，性質完全改變，成了富裕戶發財致富的出租房。
廉租房破解了經適房這個弊端。作為住房暫時困難者的過渡房，一套廉租房可以幫助幾戶十幾戶或是更多的暫時住房困難戶?！ ?/p>
目前政府提供經適房，還顯現了另一個弊端：很有可能成為一條新的腐敗渠道，成為某些人謀取私利的工具?！ ?/p>
當然，廉租房也有可能出現類似的問題，但是，由于租戶只有使用權而沒有所有權，所以，相對而言，類似的問題應該比較少。而且，也可以使用一個“殺手锏” ！將它化解掉?！ ?/p>
這就是在房屋的設計上實行一個原則：只求適用不講排場，只可容身不給寬敞。也就是說要設計制造出有廉租房特色的廉租房。使人一看就知道是廉租房！
可能有網友要責難了。你這不是勢力眼，歧視這些處于弱勢地位的的困難群眾嘛！
請大家千萬不要誤會，因為這才是一個確保真正的困難群眾可以住上廉租房的萬全之策——因為，不是真正困難的，他就不會來租住這樣的廉租房。
以今日社會之風氣，別無他策，唯此辦法可以顯靈生效。試想，如果廉租房也設計成了萬市長目前租住房的水平，百萬富翁肯定也會轉換觀念：只求有房住不求有住房！
如果有錢有權的都轉換成了這種觀念，哪里還輪得上真正困難的弱勢群體住廉租房！
閑言敘過，還是說萬市長“沒買房”。
說句實在話，這很難叫人相信，反正我不信：萬市長工作20多年了竟然沒買房！
萬市長于1984年參加工作。到了九十年代住房制度改革，將公有住宅作為福利低價賣給職工時，已經是梅州市委宣傳部副部長的萬市長肯定享受了這個待遇，百把平米的普通住宅應該是不會少的。即使當時沒有享受到。作為公務員的福利分房制度好像一直到2004年才取消吧。難道廣州市政府將萬市長列到了這個制度之外！要不，萬市長一定就像那位堅守共產主義信仰的馬賓老人家了，拒絕了政府分給他的福利房?！ ?/p>
除了這個原因，無法解釋萬市長工作20多年沒買房。我就不信他的工資連福利房也買不起！這是不可能的事。有幾個公務員沒有用自己的工資買回屬于自己的福利房。
所以，依我的分析，萬市長的沒買房應該是福利房外沒有再買房，沒有再買新房、豪華房?；蛘呤窃谠ぷ鞯拿分?、蕉嶺、揭陽買了房而在廣州沒買房?！ ?/p>
如果真是這么回事。那么，已經享受過福利分房的萬市長現在住市政府提供的廉租房應該說就不太合理了。更何況廉租房還要提供補貼呢?！ ?/p>
當然，這樣的一點點小不合理，老百姓既可以理解，也可以接受。領導干部調來調去，也不可能走馬上任還扛著房，更不可能走到哪里就在哪里買套房。所以，咱們老百姓都通情達理，就像白居易的《官牛詩》所說：“右宰相，但能治國調陰陽，牛領牽穿亦無妨”！
對于一位為百姓謀福利好市長，這是小事一樁——130平米的一套廉租房?！ ?/p>
只要萬市長能使廣州的困難戶都住上幾十平米的廉租房。依我個人的愚見，不但要把他的600元房租全免掉，還要再送他一套房！送一套300平米洋樓別墅帶空中、地面上下花園的超豪華房！
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