不僅房屋空置了，管事的人也空置了
馬望野
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前一陣子，住房空置率成了人們十分關(guān)注的問題，至今不衰。最早有媒體報道，國家電網(wǎng)利用智能網(wǎng)絡(luò)查明，全國660個城市，有6540萬套住宅的電表讀數(shù)為零。出人意外的是，馬上就被國家電網(wǎng)駁斥和證偽。事實上，電表讀數(shù)為零，雖然可以表明住戶沒有用電，但是不能證明房屋空置；何況此事與國家電網(wǎng)業(yè)務(wù)無關(guān)，無須介入，他們當(dāng)然要作出聲明，以免把自己變成兄弟單位不待見的家伙。后來又有人以水表讀數(shù)來證明空置房屋并非子虛烏有，同樣的道理，也沒能得到主管機關(guān)和有關(guān)單位的認(rèn)可和首肯。接著，有些熱心于此的的哥，不滿于有關(guān)的國家工作人員的不作為，主動在晚上自費開車去檢查一些小區(qū)房屋黑燈的數(shù)目，企圖以局部抽樣調(diào)查的辦法征實房屋空置的畸形現(xiàn)象。所以也不能不被專業(yè)人士和地產(chǎn)大鱷加以譏笑和蔑視了，大說特說他們太不靠譜。
為什么有那么多人關(guān)心房屋的空置率呢？因為這個問題的確是有關(guān)國計民生的大事情。人生大事四個字：衣、食、住、行，住字畢竟占去了四分之一啊！上無片瓦，下無立錐，何以為家？設(shè)身處地，仔細(xì)想來，你也不能無動于衷地不去考慮它吧？如果，或者真的有大量的房屋在空置，而許多百姓又沒有房子住。或者看著房子空置著，而需要房屋的人又買不起。或者修了許多房子，而又賣不出去。這不是很畸形很奇怪甚至很荒唐的現(xiàn)象么？要么是房子不該修那么多，要么是房子不應(yīng)該賣那么貴，要么是房地產(chǎn)的市場有貓膩，要么是房地產(chǎn)的政策有問題。這種不正常的社會現(xiàn)象，當(dāng)然不能不引起本國人以至外國人的注目和關(guān)心了。大家都十分希望能把房屋空置的情況搞清楚、弄明白，這是很自然的事，很在理的要求。
可惜的是，就是沒人來管管這個工作。這是與管土地的，管房屋的，管統(tǒng)計的，管。。。。。。的等等部門，都有著千絲萬縷不可分割的干系的啊！按常例，這是他們分內(nèi)事，不應(yīng)該置之度外。反而應(yīng)該了然于胸，心知肚明，手拿把掐，頭腦有數(shù)才對。不料，在人民群眾七嘴八舌去議論和東跑西顛去查訪之時，他們中間有些憋不住的還想過問一下的好心人，卻意外地開了黃腔，仿佛一個不更世事的初中生，說出的話，好象很有學(xué)問，卻又毫無水平，叫人哭笑不得。據(jù)他們說，房屋的空置不好調(diào)查。首先，什么算是空置呢？是賣出去沒人住的？還是建成了還沒有賣出去的？是買了沒裝修好尚未入住的？還是買了還沒有租出去的？沒人住多久就算空置？半年？一年？每年只在旅游季節(jié)來住上一陣子的，算不算空置？。。。。。。其次，原來就打算用作商貿(mào)公司的、工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的、科教文體事業(yè)的。。。。。。房屋，而目前尚未開業(yè)、開工、開辦，算不算在其內(nèi)？公用的或公益的建筑物尚未使用，或還一直在閑著，是否也包括進來？。。。。。。再其次，空置的數(shù)字由誰來報告、查實？房地產(chǎn)開發(fā)商？政府機關(guān)？。。。。。。如果上述前提確定了，那么是專門組織調(diào)研行動？還是結(jié)合全國人口普查進行？。。。。。。諸如此類，不一而足，總之一句話，給平頭百姓留下的印象就是：這事不好辦！也不知該由誰來辦！
難道，這件事就真的辦不下去了？
記得，當(dāng)我們這些出身工農(nóng)的而今七老八十的老頭老太太還在崗還被稱為干部的時候，遇到的問題，也都和現(xiàn)在遇到的空置房屋的情況一樣復(fù)雜，甚至更復(fù)雜，有的干脆就是人們從來沒有聽說過的，例如，土地改革，區(qū)域自治。。。。。。等等。可是，那時侯我們的想法卻不象現(xiàn)在那么復(fù)雜。辦法也很簡單：邁開雙腿，深入基層，走訪群眾，請教行家，去進行調(diào)查研究就是了。無非是比在機關(guān)辛苦一點忙碌一點，也就是同吃同住同勞動而已，那有什么好難的呢？什么算是空置房屋？怎么處理空置房屋？去和買房的和賣房的討論討論，去和空置房屋周圍的群眾研究研究，哪怕是和過路的行人聊聊，你就會了解到真實的情況，你就會得出解決的辦法。一切結(jié)論產(chǎn)生于調(diào)查研究之后，而不是在它的前頭。你去調(diào)查研究了，你就有了發(fā)言權(quán)。反之，請你免開尊口。現(xiàn)在的公務(wù)員也好，當(dāng)權(quán)派也好，好象都沒有讀過《湖南農(nóng)民運動考察報告》，沒有學(xué)過《反對本本主義》似的。在這里，我不得不抄幾段話，請他們看看了：
“你對于那個問題不能解決嗎？那末，你就去調(diào)查那個問題的現(xiàn)在和它的歷史吧！你完完全全調(diào)查明白了，你對那個問題就有解決的辦法了。”
“只有蠢人，才是他一個人，或者邀集一堆人，不作調(diào)查，而只是冥思苦索地‘想辦法’，‘打主意’。須知這是一定不能想出什么好辦法，打出什么好主意的。換一句話說，他們一定要產(chǎn)生錯辦法和錯主意的。”
“邁開你的雙腿，到你的工作范圍的各部分各地方去走走，學(xué)個孔夫子的‘每事問’，任憑什么才力小也能解決問題，因為你未出門時腦子是空的，歸來時腦子已經(jīng)不是空的了。已經(jīng)載來了解決問題的各種必要材料，問題就這樣子解決了。一定要出門嗎？也不一定。可以召集那些明了情況的人來開個調(diào)查會，把你所謂困難問題的‘來源’找到手，‘現(xiàn)狀’弄明白，你的問題也就容易解決了。”
——《反對本本主義》（1930年5月），均見《毛澤東選集》第3版第1卷第110頁。
“我的經(jīng)驗歷來如此，凡是憂愁沒有辦法的時候，就去調(diào)查研究，一經(jīng)調(diào)查研究，問題就解決了。”
——《在廣州中央工作會議上的講話》（1961年3月23日），見《毛澤東文集》第8卷第261頁。
“過去這幾年我們犯錯誤，首先是因為情況不明。情況不明，政策就不正確，決心就不大，方法也不對頭。醫(yī)生看病是先診斷，中醫(yī)叫望、聞、切，就是先搞清病情，然后處方。我們打仗首先要搞偵察，偵察敵情、地形，判斷情況，然后下決心，部署隊伍、后勤等等。歷來打敗仗的原因大都是情況不明。最近幾年吃情況不明的虧很大，付出的代價很大。大家做官了，不做調(diào)查研究了。”
——《要做系統(tǒng)的由歷史到現(xiàn)狀的調(diào)查研究》（1961年3月12日），見《毛澤東文集》第8卷第253頁。
由此看來，我們那些擔(dān)負(fù)著解決空置房屋問題的同志們，不僅是蠢人，而且是懶人。他們根本沒有先想到去做調(diào)查研究，而且好象也不打算立即去做調(diào)查研究。要不然他們?yōu)樯独鲜歉吒咴谏稀⒖淇淦湔劊貉芯吭趺礊榭罩梅课荻x，討論空置房屋的概念是什么，爭議解決空置房屋的辦法在哪里。。。。。。躲在高樓大院里研究一百回也討論不出一個辦法來的啊！倒不如按毛老人家的意見，到基層群眾中去，調(diào)查研究一番，訪問請教一番，說不定就能在大體上搞個明白了，至少也會獲得點啟迪吧？
所以，說的難聽一點，與其說現(xiàn)在是房屋空置了，不如說是管事的人空置了。他們白白呆在崗位上，卻不好好去干活。好幾個月過去了，至今還拿不出一個準(zhǔn)確的數(shù)字來，哪怕是一個抽樣調(diào)查的局部性的數(shù)字呢！這就是證明吧？對于這種人，我們的祖先很不客氣地斥之為“尸位素餐”*，那不是沒有道理的。當(dāng)然，我們現(xiàn)在不好這樣去責(zé)備在崗的可愛的“公仆”，但是，有則改之，無則嘉勉嘛，如果言重了，也就算是打個預(yù)防針吧。
（注）* 查《中華成語辭海》（修訂版。劉萬國、侯文富主編，吉林大學(xué)出版社1996年6月第一版）： [尸位素餐] 尸位，占據(jù)位置不做事。素餐，吃閑飯。原指官吏空占職位，不做事白吃飯。后來也用作謙語，表示未能盡到職責(zé)。《漢書·朱云傳》：“今朝廷大臣，上不能匡主，下亡以益民，皆尸位素餐。”三國·魏·曹植《矯志詩》；“芝桂雖芳，難以餌魚；尸位素餐，難以成居。”清·文康《兒女英雄傳》第十八回：“倘大人看我可為公子之師，情愿附驥，自問也不至于尸位素餐，誤人子弟。”亦作“素餐尸位”。
（2010/09/29）
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