呼吁空軍兄弟們幫幫有良心的開發商
房產商如何跑贏競爭對手
調控危機關頭，部分地方政府和開發商想維持高房價其實很簡單——把空置率高的豆腐渣樓推倒重蓋即可！沒這個膽子，就不要幻想聯手對抗中央，趁早想辦法甩開同行逃離苦海。
關于房產一種說法，一看地段，二看地段，三看還是地段，只要同地段房子不是真的供不應求，周邊樓盤就是最值得犧牲的祭品，不是過于黑心那種，借助調控風暴實現這個目的很簡單——
一、揭批豆腐渣工程（偷工減料面積縮水也算），有具體指向的要做到有理有據，最好同時在案場告訴潛在購房者簡單的鑒別方法。
二、痛斥虛假宣傳，什么修改規劃、延期交房、延期辦證、學校不配套……不是最過分，有現房的開發商用就是了。
三、打造幾張房市黑嘴，沒錯，黑嘴，專門黑那些戶型不合理、配套不完善、物業管理差的競爭樓盤，不方便指名道姓就暗示。
有上述把柄的基本是最壞的奸商，哪怕常干虧心事，拆穿它們也是利民利己積累陰德的大好事。不想過于張揚，通過各種途徑，請相關部門盡量秉公執法，給各類媒體（尤其是網絡）不斷爆料看熱鬧就行了。
四、加強現場親善，行業不景氣就放小姐們的假很不好，把提成算上，抵押幾套房子這點錢就有了。越是這時候，洗腦潛在收益越顯著，包括忽悠競爭對手派來的托。
五、給兼職銷售者高額提成，反正羊毛出在羊身上，消費者親友要照給，這不算違反行規，另外宰熟是正常現象。
六、請好的風水先生服務大眾，“一命二運三風水四讀書”，不信這個的有錢人真不多，沒請過的開發商恐怕是鳳毛麟角。風水理論不單純是迷信，的確蘊藏著豐富的地理地址知識和物理理論，所售樓盤風水好，弘揚民族優秀文化天經地義。
七、推動團購營銷，別往請客送禮方向努力，不是風口浪尖搞庸俗關系學也沒多大用，合法利益交換是康莊大道。涂料、裝修、超市……和房地產密切關聯的行業太多了，沒開發權的中型企業，供高價房是黑心老板套牢骨干的好手段。
別信那些“萬人買房團”的活動效果，烏合之眾向來難成氣候，“買漲不買跌”隨大流做事猶猶豫豫的就是這幫家伙，里面少不了其它開發商的托，不算打醬油的（譬如去海邊游玩），現在這形勢能組織好才怪！另外是組織者（廣告公司？）挑肯出血的開發商，不是開發商挑服務，多數會白服務一場。把廣告公司拽到一塊比水平，通過他們撬動各類行業資源才是團購關鍵，想靠應聘的售樓員宰熟早就不靠譜了。
八、準備危機公關預案，從搜集競爭對手的網絡誣蔑開始，本人的《反擊五1毛黨》，去掉1自己搜吧，相信對您有用。
“金九銀十”是開發商的好夢季節，至少10月7日之前可以沉浸在美妙的夢想生活，不過不大幅降價或有特別營銷手段，我覺得今年不可能美夢成真。就算崩盤，一起降價下，不打敗競爭對手一樣難過。
國慶過后我繼續講房價，目標受眾——炒房者！
這里先提醒一下個體炒房者，建議網上按心理價位九折賣一套，中介那里留套八折的但要求迅速出手，看看能不能真正兌現（拿到款子為準）。不能最好趁早揮淚大甩賣，否則砸在手里就是債！
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