我認為很有可能。

    首先，任何一種稅收的推出都是加大百姓的負擔是，所以都要造輿論。燃油稅推出前一方面說收了燃油稅就不再收養路費過路費，還說不收燃油稅是窮人補貼富人。收個人所得稅和利息稅的由頭是打擊公款私存，調節貧富差距。房產稅么就是打擊囤房降房價。政府無論要達成什么結果，都先要給自己造一個輿論制高點，這次仍然是這樣，而且是讓很多老百姓呼吁趕快出房產稅。

    其次，保證今后的稅收。土地財政無法維持在土地財政開始時就有很多人指出了，政府不是到現在才明白。之所以現在才大張旗鼓宣傳當然有目的。按照重慶的房產稅預案，對每平米15000元以上豪宅征稅，看上去好像是稅收不重，只是對富人收而已。事實呢？當年個人所得稅起征點是月收入800元，絕大多數人都覺得根本不可能和自己有關，到如今個人所得稅已經幾乎成了人頭稅。房產稅不可避免的將變成另一種形式的人頭稅，以目前17%的M2增速，房價翻一倍也只需要5年時間。很快我們的房產都將成為稅基。

    第三，由于目前土地還沒有完全私有，或者說沒有符合法理的集中在少數人手中。就要想辦法讓它盡快合法，收稅是一個很好的手段。總不能對不屬于我的東西收稅吧。有些人說房產稅和物業稅不一樣，只是對房子而不是對土地收稅。那么我請大家看一看那一個預案是扣除樓面低價的？因此，收房產稅對于中國土地的私有化是一個很大推進器。

    如果房產稅成真會有哪些后果呢？

    首先，房價可能會暫時下跌，幅度也不會很大。但是以后房價仍然會上漲，因為第一有通貨膨脹的推動，第二有政府的推動。等大家居住的房價都漲到起征點以上，再想像提高起征點就難了。看看目前的個人所得稅就知道了。自從1980年我國個人所得稅制度的實質確立以來，中國的基尼系數直線上升，目前已經遠遠高于國際警戒線，社會的貧富分化已經達到無以復加的嚴重程度。今天的人們相信開征房產稅可以降低房價，一部份是因為深深地陷入了這個邏輯陷阱當中，邏輯混亂被人當槍使而不自知；另外一部份則是別有用心居心叵測，為了忽悠更多不明真相的群眾以達到不可告人的目的。

    第二，普通百姓保有自己的住房更加困難。美國收了房產稅以后房屋的物業管理和維修就是從房產稅中支付的，但是中國不會這樣。房產稅開征只是增加房屋持有人的負擔。

    第三，持有大量房屋的都是富人，這些人的物業很多是以法人的名義持有的，有很多辦法可以避稅或者轉移稅負。而真正要住房的人將是稅收的實際負擔者。由于增加稅收都是加大成本，將會有更多的人買不起房子，負擔不起房子的持有成本，被迫租房，就像農民被逼轉成佃戶一樣。與此同時，房屋的集中度將提高，房租將快速上漲。政府收1%的房產稅，包租公收的房租要遠遠高于這個比例。就像古代官府收三十稅一或者百稅一的田租，地主收一半的地租。普通勞動者將更加困苦。房租的支出很可能將占到很多家庭的一般收入，這不是危言聳聽。

    總結，房產稅很可能在不久的將來推出，地方政府是有力的推手。現在推出的輿論準備很充分了，充分到了稅收的負擔者都在歡呼的地步，下一步就是選擇時機了。只是降房價是不可能的，甚至還有推高房價的可能。最終結果是所有的負擔還是普通百姓負擔，淪為房租奴。將來很有可能人們都在說，當年當房奴都是幸福的。

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