把脈房地產
房地產就象病入膏肓的重度綜合癥病患者，反應不一，診斷有異。其實以實踐是檢驗真理的標準和科學發展觀把脈房地產，其癥結無非就是“甲亢肺氣腫腸梗阻腎功能衰竭綜合癥”。
腎功能衰竭。由于上個世紀九十年代背棄公有福利的全面推行住房貨幣私有化，已開始致病于腎臟的消化、心血管、造血、神經、呼吸、泌尿等系統的造血無序、紊亂，直至整體壞死。只有公開地宣布這個腎臟已完全死亡，重新換腎，才能挽救機體的復活。
肺氣腫。因為各級政府，尤其是地方政府的現有財稅體系完全的依賴于土地財政。占GDP的50％以上。各地的招商引資數字斐然，但真正創稅企業亞于第三產業。缺乏可持續發展的“土地財政”實質上就是經濟系統的肺氣腫。只有打破對土地經營銷信賴，真正地發展第一產業，循環開發第二產業，健康推進第三產業，才是消氣祛腫的科學發展之路。
甲亢。現有土地招拍掛制度造成非理智的“賭氣”式”“舉牌”，人為地抬高地價，提高成本，必然轉嫁于消費者。體現于現實就是漲價，受害人當然不會是開發商，更不會是政府。只有土地限價，不以最高“舉牌價”落槌，而以合理的與房屋限價相適應用的“標的價”摘牌，方能有所成效。國家新近出臺的“一房一價”，并不是扼制房地產生飛速漲價，而是放縱價格的隨意變化。這種變化自然不會是下浮的，只有上漲。這是只需要有初中文化程度就能明白的道理，可我們的磚家、決策者們怎么“神馬都是浮云”呢？
腸梗阻。民間資金流動不暢，具有市場波動的后顧之憂。而房地產穩定、固定、收效快，回報高。故而資金幾乎流向房地產業，這是眼下流行的人之常情的利潤心態。一般都是五分以上，甚至一毛的高利貸。這部分高額成本毫無疑問是由消費者承擔的。如果，疏通梗阻，以減免稅費乘政策，鼓勵民間資金向其它產業投入，杜絕對房地產的“火上加油”，對控制房價具有一定的作用。
當然，真正行之有效的就是綜合治理，堅決、有力地恢復、推行二十五規劃的“頂層設計”——宏觀計劃，統籌調控政策！
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