“釘子戶”考驗(yàn)《物權(quán)法》
毛建國

  網(wǎng)上炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“最牛的釘子戶”將很快消失！３月１９日，重慶九龍坡區(qū)法院舉行聽證后，裁定支持房管局關(guān)于搬遷的裁決，并發(fā)出限期履行通知，要求被拆遷人在本月２２日前拆除該房屋。如不履行，法院將強(qiáng)制執(zhí)行。（見３月２０日《重慶晚報(bào)》）
　　據(jù)當(dāng)?shù)胤抗芫纸榻B，房屋位于重慶九龍坡區(qū)楊家坪鶴興路１７號(hào)，該房是上世紀(jì)四五十年代修建的。現(xiàn)在，周圍都已拆遷，小樓四周被挖下１０多米的坑，猶如建在“孤島”之上，故在網(wǎng)上被稱為“史上最牛的釘子戶”。而該局拆遷科科長說，它為啥成為孤島，他也不知道。筆者不解：不知道“釘子”產(chǎn)生的原因，怎么就迫不及待地通過法院拔“釘子”呢？

　　我們不妨在這里看一個(gè)比重慶這位房主更牛的外國“釘子戶”。在美國華盛頓的馬塞諸塞大街上，有一片機(jī)器轟鳴的繁忙建筑工地，地基已經(jīng)有四五層樓深。在建筑工地的中央有一棟陳舊的、三面都被建筑工地包圍的小樓。據(jù)悉，建筑商買下了小樓周圍的房子，但建筑商提出用３００萬美元的高價(jià)購買該小樓時(shí)，小樓主人仍然不為所動(dòng)。無奈，建筑商重新設(shè)計(jì)了建筑的布局，將小樓完整地保留下來。為了不使小樓的地基受到影響，建筑商在小樓的下面安了密密麻麻的支架。（見３月２０日南方網(wǎng)）

　　都是“釘子戶”，結(jié)局如此不同，結(jié)果更引人深思。本月１６日上午，在中國法制史上具有劃時(shí)代意義的《中華人民共和國物權(quán)法》誕生了。全國人大法律委員會(huì)委員、中國人民大學(xué)法學(xué)院院長、教授梁慧星先生說，物權(quán)法將“徹底解決‘強(qiáng)制拆遷’、‘圈地運(yùn)動(dòng)’等問題”。無疑，“最牛的釘子戶”是對(duì)物權(quán)法的第一次驗(yàn)證。

來源：大河報(bào)  來源日期：2007-3-21   本站發(fā)布時(shí)間：2007-3-22

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