近期，自許家印因涉嫌犯罪被采取強制措施后，聲討許家印和分析恒大的文章層出不窮。

　　恒大的總債務，根據(jù)現(xiàn)有的信息披露為2.44萬億。其中：1、合約負債7210億元；2、借款6124億元；3、應付貿(mào)易賬款及其他應付款項10023億；4、其他負債1017億元。恒大有多達800多個爛尾樓，162萬購房者，他們至今每月付著房貸。應付貿(mào)易賬款和其他應付款項10023億，在恒大的債務中，這筆債務是最大的一筆。主要是關聯(lián)企業(yè)應付款項：其中尚欠工程款、材料款5962億，商票2500億，其他方式騙來沒還的約1500億。

　　對于恒大錢的去向，有文章分析，包括了六個方面：即分紅，薪資支付、投資、利益輸送、營銷投入、土地占用等等。

　　有關信息披露，恒大在全國有800多個爛尾樓攤子，遍布28個省、市或自治區(qū)。這800爛尾樓的背后是162萬購房者，他們至今每月付著房貸。

　　應付貿(mào)易賬款和其他應付款項10023億，如今已經(jīng)導致了上下游太多太多的企業(yè)處于破產(chǎn)崩潰之邊沿，更導致了太多太多的農(nóng)民工至今沒拿到血汗錢。

　　一個房地產(chǎn)企業(yè)，竟然有800多個爛尾樓，卻已經(jīng)收取了顧客的購房款。這一事實告訴我們，恒大事實上它不是一個正常的資本運行方式的企業(yè)，而更像是一個包裝成企業(yè)的詐騙集團。

　　一個正常運行的企業(yè)，它是通過資本運行而使資產(chǎn)不斷增殖，在此不斷積累的基礎上擴大經(jīng)營。其基本的運轉(zhuǎn)方式是通過預付資本的投入，經(jīng)過生產(chǎn)過程和流通過程形成盈利，如此不斷循環(huán)運行，進行擴張和發(fā)展。

　　而恒大的運行模式卻是通過地產(chǎn)項目及其營銷，并利用材料供應和工程單位墊支維持運轉(zhuǎn)，取得客戶購房款，然后再進一步拓展新的的項目。樓未建卻已經(jīng)收取購房款，或樓已建，卻不支付工程隊和材料供應單位的款項。從這里可以看出，恒大的運行模式，不是通過房產(chǎn)項目滿足客戶需要的過程來盈利而發(fā)展，而是通過地產(chǎn)項目的營銷來獲取資金而不斷擴張。因為其營銷的項目不能及交付，這種運行模式客觀上就成為利用房產(chǎn)項目來詐騙資金的過程，所謂的營銷事實上也就變成了詐騙的手段。

　　據(jù)有關文章介紹，1997年恒大地產(chǎn)以“招掛拍”的形式拿下了第一個地產(chǎn)項目一一金碧花園。這個項目的首期地塊4.7萬平方米，首付僅需要500萬元。但這時恒大地產(chǎn)連這個錢都沒有，許家印憑著“敢想、敢做、高情商”，憑借嘴上功夫輕松拿到了600萬的貸款。也就是說，從一開始，恒大就不是以原始積累的資本進軍地產(chǎn)，而是采用空手套白狼的法則切入地產(chǎn)行業(yè)的。

　　在企業(yè)發(fā)展史上，也有一些靠白手起家而成為大老板的人，但這些人在取得第一桶金之后，他們會轉(zhuǎn)入一般的經(jīng)營方式中，通過正常的資本運轉(zhuǎn)方式來進行資本積累，促使企業(yè)的擴張和發(fā)展。而恒大卻是把空手套白狼的手法玩到了極致，走上了利用地產(chǎn)項目營銷獲取資金的不歸路。

　　無論你愿不愿意，無論你承認不承認，恒大事實上都已經(jīng)是一個通過地產(chǎn)項目營銷來騙取金錢的組織形式，而不是正常的企業(yè)。但最值得諷刺的是，作為恒大集團的老板，許家印卻成為了2018年優(yōu)秀中國特色社會主義事業(yè)建設者，2018年改革開放40年百名杰出民營企業(yè)家，改革開放40年百名杰出民營企業(yè)家……。

　　近些年來，民營企業(yè)發(fā)展困難的局面是日益嚴重，許多人認為是因為營商環(huán)境不好，社會對民營企業(yè)不友好，不斷強調(diào)民營企業(yè)“六、七、八、九”的重要性，呼吁國家政策上的優(yōu)惠與支持。如今恒大的爆雷使我們看到了民營企業(yè)，特別是中小民營企業(yè)的生存為什么如此艱難的真正原因所在。一個恒大集團的詐騙式的運行，事實上構(gòu)成了大量中小民營企業(yè)運行和發(fā)展的惡劣環(huán)境，10023億的應收款，導致了不知有多少企業(yè)因此而陷入困境或倒閉！諾大的中國，只要有幾個恒大這樣的詐騙集團存在，足以讓中國經(jīng)濟走向滅亡！

　　現(xiàn)在最關鍵的問題是，我們必須弄清，目前還有多少類似“恒大許家印式私企”？我們?nèi)绾尾拍芘懦@些隨時都可能爆雷的行騙式企業(yè)？

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