我?guī)缀趺刻於紩?huì)上網(wǎng)，但已經(jīng)很長(zhǎng)時(shí)間沒有寫博文，印象中這是進(jìn)入虛擬世界以來發(fā)文間隔時(shí)間最長(zhǎng)的一次。我是個(gè)又學(xué)又寫的人，喜歡借富有營(yíng)養(yǎng)的文章不斷充實(shí)自己。雖然自己立場(chǎng)偏左，但不忌諱立場(chǎng)偏右的文章，只要說得在理，但對(duì)于右到極端的言論，我有時(shí)候選擇反駁，有時(shí)候選擇滑腳。我這里的“右到極端”，指的是凡事都簡(jiǎn)單地歸結(jié)于體制、日思夜盼中國(guó)倒霉的人。記得有一次我說中國(guó)有些人就盼著三峽大壩垮塌，很多人表示不相信，說還不至于到這種地步，王福重用“祈禱（天宮一號(hào)）發(fā)射失敗”幫我做了注解。
　　前段時(shí)間我對(duì)于極右言論泛濫選擇了滑腳——到現(xiàn)實(shí)世界看房子去了。我本人早就解決了住房問題，房子不大卻是獨(dú)門獨(dú)戶，現(xiàn)居住于此，另外還有一套單位的房子，關(guān)蚊子十多年，只要房子不倒，使用權(quán)永遠(yuǎn)歸我。所以此番出去看房，主要是強(qiáng)化對(duì)現(xiàn)實(shí)世界的認(rèn)識(shí)，如果有特別中意的，不排除下手的可能。前些日子，我?guī)缀蹩幢榱吮臼兴械臉潜P，雖然迄今未下手，但心得是有了。

　　樓盤Ｘ：純別墅小區(qū)，開發(fā)商為著名上市公司，樓盤選址、房子結(jié)構(gòu)和小區(qū)環(huán)境，都充分體現(xiàn)了開發(fā)商的強(qiáng)大實(shí)力和遠(yuǎn)見卓識(shí)。選擇那么偏僻的地方蓋房子，曾被不少人嘲笑，我查了資料，當(dāng)年的地價(jià)大概是３００元／平方。那里的別墅是全市最漂亮、小區(qū)環(huán)境最好，但單價(jià)最低，就是這樣還是賣不動(dòng)，五六年過去了，兩百多棟房子大概只有四五十戶入住，到了今年上半年，由于小區(qū)周邊環(huán)境發(fā)生了重大變化，房子開始好賣了，下半年則是十天半個(gè)月就漲一次價(jià)，成交價(jià)高于掛出來的價(jià)格，賣方說“那是以前的價(jià)格，不算數(shù)，你覺得合適就買”。
　　評(píng)論：該樓盤證明了地價(jià)占房?jī)r(jià)的比重非常有限，能賣多高價(jià)格，開發(fā)商一定會(huì)賣多高價(jià)格，哪怕成本很低。

　　樓盤Ｙ：別墅和高層都有，套房單價(jià)７潘上下，別墅單價(jià)１０潘左右。如果用房?jī)r(jià)－收入比表示，該樓盤可以列入全國(guó)最高行列，但問題是房子還沒有完工就已經(jīng)賣完了，其賣點(diǎn)是門前的景觀，寬闊的江面和濱河公園令人心曠神怡，位置則在老城區(qū)與新城區(qū)交界處，上班、生活都方便。我查閱了二手樓市，發(fā)現(xiàn)那個(gè)樓盤轉(zhuǎn)手的很少，絕大多數(shù)都是自住的。
　　評(píng)論：該樓盤證明改善型購(gòu)房很強(qiáng)大。

　　樓盤Ｄ：無別墅和小高層，全是高層建筑電梯房，單價(jià)５－６.５潘，其賣點(diǎn)是靠近新城區(qū)以及門前長(zhǎng)達(dá)幾公里的濕地公園，或許是適逢枯水季節(jié)吧，所謂的河，只不過是一條小溪，園林工人正在給新栽的園林植物噴水，還有人在建亭臺(tái)樓閣。那是個(gè)大樓盤，我粗略估算了一下，如果那個(gè)樓盤的人都在所謂的濕地公園集合，頭挨頭腳挨腳，公園不一定能放得下。據(jù)說改革開放前那一帶是有很多貨真價(jià)實(shí)的湖泊的，后來被改造成農(nóng)田和宅基地了，現(xiàn)在亡羊補(bǔ)牢還是值得贊許的。
　　評(píng)論：房?jī)r(jià)１潘其實(shí)是噩夢(mèng)，適當(dāng)?shù)膬r(jià)格有利于居住環(huán)境的改善，前提當(dāng)然是市政府愿意拿出一些土地收益“做善事”。

　　樓盤Ｓ：純別墅區(qū)，單價(jià)７潘左右，有沒有１０潘的我不知道，路還沒有修通，房子賣完了。由于是泥巴路而且彎彎曲曲，駐地武警派了幾個(gè)人在幾個(gè)拐彎的地方指揮交通。其賣點(diǎn)是地處行政新區(qū)邊上，房間距大，獨(dú)棟、聯(lián)排和疊層都有。該小區(qū)給我印象最深的有兩個(gè)，一是門口單獨(dú)一棟房子面積超大，三面都是種滿珍稀植物的院子，正在裝修，看得出房東不是一般的有錢淫；二是為飽眼福進(jìn)一別墅里面看了一下，發(fā)現(xiàn)里面的結(jié)構(gòu)超級(jí)差，大概有３成的面積是浪費(fèi)的，好在面積大經(jīng)得起浪費(fèi)。
　　評(píng)論：內(nèi)部結(jié)構(gòu)不好外觀奢華也好賣，房子的另一功能是彰顯身份，住在行政中心邊上的純別墅小區(qū)當(dāng)然很有身份。

　　樓盤Ｍ：高層建筑電梯房，開盤３－４潘，現(xiàn)在４.５潘到５潘，賣點(diǎn)是小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，位于大學(xué)門口，沿江，通往市中心的大橋今年已經(jīng)通車。據(jù)說我們單位有幾個(gè)人在那里買了房子，圖個(gè)上班近，條件好的可以買復(fù)式樓，兩百多平方很舒服的，總之是錢多錢少都能選到適合于自己的。
　　評(píng)論：住房就應(yīng)該讓各種層次的人有所選擇，鋪開來說，如果到開發(fā)商手上取得住房?jī)H僅是選項(xiàng)之一而不是唯一，房?jī)r(jià)就不會(huì)這么高。

　　樓盤Ｈ：嚴(yán)格來說那不是“樓盤”，僅僅是一棟８層樓的房子，幾十戶人家，無小區(qū)無物業(yè)，均價(jià)５潘左右。一套買七送八的房子，房產(chǎn)證面積是１３９平方，剛好低于高檔房的契稅標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際上送的那一層，靠墻的高度是２.８米，中間的高度不低于４米，送的那一層比買的那一層還要高。據(jù)說是３個(gè)有能量的人弄了一塊地蓋的商品房，房?jī)r(jià)雖然很低卻是買賣雙方都高興。由于建房成本低，樓梯又寬又平緩，我這個(gè)奔五的人爬上７樓很輕松，有生以來第一次見過那么平緩的樓梯。
　　評(píng)論：現(xiàn)在有公司推出了１克的金條，如果降低成為開發(fā)商的門檻，比如說將一個(gè)大樓盤的地皮分成１０個(gè)小塊出售，政府只控制每一棟樓的布局，房?jī)r(jià)將回到合理水平。１０個(gè)開發(fā)商很容易操控一個(gè)中小城市的房?jī)r(jià)，１００個(gè)開發(fā)商只能是各自為戰(zhàn)見好就收。

　　本文用王福重開頭，我仍然用王福重結(jié)尾。王福重關(guān)于市場(chǎng)的一些觀點(diǎn)是正確的，但他的全面市場(chǎng)化立場(chǎng)卻是基于其資產(chǎn)階級(jí)價(jià)值觀，是錯(cuò)誤的，國(guó)家利益屈從于個(gè)人價(jià)值觀，這也是中國(guó)絕大多數(shù)“公知”的歸宿。他在《外匯儲(chǔ)備究竟屬于誰(shuí)》中對(duì)“把外儲(chǔ)分給全體國(guó)人不符合原理，不切合實(shí)際”的觀點(diǎn)表示“不同意”，也就是用“既然外儲(chǔ)屬于全體國(guó)人”反駁《人民日?qǐng)?bào)》的“外儲(chǔ)不適合無償分給民眾”。平心而論，《人民日?qǐng)?bào)》那篇文章也沒有把問題說透，而王福重此論用兩點(diǎn)反駁即可：１、屬于“全體國(guó)人”的未必都可以分給國(guó)人，比如軍隊(duì)；２、王本人于２００９年２月１２日的《上海證券報(bào)》上撰文說，外儲(chǔ)收益是可以分的，“但外儲(chǔ)不能分”。
　　“占領(lǐng)華爾街”剛好發(fā)生在世界頭號(hào)資本主義國(guó)家，所謂的“資本主義”，當(dāng)然就是為資本集團(tuán)服務(wù)的，民主黨政府敢傷金主的筋動(dòng)金主的骨嗎？因此，“占領(lǐng)華爾街”也就是反反“貪官”而已，它反不了“皇帝”——資本主義。社會(huì)主義中國(guó)現(xiàn)在也夾雜了太多資本主義的東西，比如法律對(duì)權(quán)貴的寬容導(dǎo)致貪官基本上免死了，而“史上最嚴(yán)厲的調(diào)控”其實(shí)是為人均收入高的大城市服務(wù)的，因?yàn)楫?dāng)一線城市量?jī)r(jià)低迷時(shí)，眾多中小城市的房?jī)r(jià)仍然在漲，三線城市的房?jī)r(jià)正在飛漲，“史上最嚴(yán)厲調(diào)控”基本上忽略了這一塊。
　　根據(jù)我的了解，很多經(jīng)適房流入了關(guān)系戶，腳趾甲都知道里面是包含了腐敗成分的。我早就說過，國(guó)家是有能力遏制房?jī)r(jià)的，只要全面廢除“保障房”概念，用“公租房”取而代之，老百姓有除開發(fā)商之外的選擇，房?jī)r(jià)就不會(huì)那么牛。公租房不限本地外地，不限有錢沒錢，不限面積大小，小戶型租金低，大戶型租金高，高到除了補(bǔ)貼小戶型外，政府還能產(chǎn)生微薄的收益以激勵(lì)對(duì)公租房的投入，這樣一來，窮人、富人和暫時(shí)買不起房的人，各得其所。問題是，低利潤(rùn)之下，權(quán)貴們撈不到好處了。
　　看過某銀行的別墅，普通員工的別墅門前只能像考駕照那樣勉強(qiáng)過一部車，高層領(lǐng)導(dǎo)那一排的通道，院子前面停一部車，旁邊還可以輕輕松松過另一部車。話說回來，普通職工也能擁有雙拼別墅，已經(jīng)很不錯(cuò)了。稅務(wù)局和煙草公司的別墅就更不用提了，不知道的話到網(wǎng)上搜一搜，例子很多。有一次和幾個(gè)同事談?wù)摻?jīng)濟(jì)政治話題，一個(gè)個(gè)振振有詞，爭(zhēng)得是頭破血流，最后我說了一句：
　　你們統(tǒng)統(tǒng)是為自己的利益說話的，對(duì)一黨執(zhí)政有些微詞是基于你的民主黨身份，只可惜你那個(gè)黨不具備執(zhí)政的能量；你，之所以希望房?jī)r(jià)再漲，純粹是因?yàn)槟阌袃商追孔右鍪邸?BR>　　官方的新華社是這一波抨擊高房?jī)r(jià)的輿論領(lǐng)頭羊，我仔細(xì)觀察了一段時(shí)間，主要是關(guān)于大城市的房?jī)r(jià)，很少涉及中小城市，碰巧暗合了買不起房的群體而已，卻不是幫他們爭(zhēng)取權(quán)益，因?yàn)樾氯A社一線記者和編輯就生活在大城市，他們中的一些人工作時(shí)間不長(zhǎng)，對(duì)高房?jī)r(jià)也無奈。什么房?jī)r(jià)拐點(diǎn)，如果有，那也是大城市的拐點(diǎn)，占全國(guó)城市人口大多數(shù)的中小城市，均價(jià)收入比遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一線城市，他們不關(guān)心這個(gè)。
　　一個(gè)個(gè)大義凌然的樣子，特別是“公知”和“準(zhǔn)公知”們，打的主要是個(gè)人小九九，現(xiàn)在通常是話語(yǔ)權(quán)不足的普通網(wǎng)民還不時(shí)維護(hù)著真正的道義。階級(jí)是客觀存在，沒有明確劃分而已。如果沒有這個(gè)體制墊腳就沒有你的現(xiàn)在，你沒有資格抨擊這個(gè)體制，如果你是這個(gè)體制的維護(hù)者，請(qǐng)記住中國(guó)是社會(huì)主義國(guó)家，別忽略了“社會(huì)”二字。你當(dāng)然可以為自己爭(zhēng)取權(quán)益，但不能忽略這個(gè)國(guó)家和這個(gè)國(guó)家的大多數(shù)人。

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