在我國政府將房價調控當成一項政治使命的硬任務來實施的情況下，大量樓市資金悄悄撤出樓市轉而進入房地產(chǎn)金融業(yè)謀利；而且繼評級機構穆廸早前調低中國內地房地產(chǎn)市場的展望評級后，15日標準普爾亦加入唱空之列，將內地樓市未來半年至一年的前景展望，由“穩(wěn)定”下調至“負面”，并預期內地樓價有機會下跌一成左右?！ ?/p>
然而，就在老外一面齊聲看空中國樓市的時候，另一面老外的資金卻在高速涌入我國的房地產(chǎn)企業(yè)。據(jù)媒體報道，商務部15日公布的數(shù)據(jù)顯示，5月份我國實際使用外資（FDI）金額92.25億美元，同比增長13.43%。值得注意的是，外商投資房地產(chǎn)業(yè)增速迅猛，1-5月份，外商投資我國房地產(chǎn)金額達266億元，同比增長57.3%?！ ?/p>
這就有點令人匪夷所思了。
有人猜測是外商在利用評級機構打壓房價來掩護他們吸進房地產(chǎn)？
有人判斷是因為國內信貸收緊，資金緊張的房地產(chǎn)企業(yè)將眼光瞄向了國外資金，而這對于外資來說，既有良好的資金使用收益率，又能同時博取人民幣升值帶來的匯差好處，何樂而不為？
還有人分析，正因為我國的房地產(chǎn)泡沫形成了目前的高房價引起了民眾的不滿，所以，西方競爭對手們就是要從國際大宗資源品價格、中國國內物價（尤其是房價、農(nóng)產(chǎn)品和必需 生活資料）價格全方位的大幅上漲來加大中國經(jīng)濟的困難，進一步增加民眾的不滿情緒……
總之，不管是陰謀論也好，正常的經(jīng)濟行為也好。外資的高速涌入我國房地產(chǎn)業(yè)，在客觀上都沖消了政府調控房價的效果。所以，一切為大多數(shù)國民利益著想的愛國人士還是多長個心眼、未雨綢繆的好！
無相
2011年6月16日于家鄉(xiāng)小鎮(zhèn)
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