如果單純看房價，國內房價不是世界最高，但如果看房價收入比，中國房價早已是世界第一，正因如此，高房價引發的民怨才會累積到如此深厚！
從表象看，中國房價暴漲的根源首先來自于98年的房地產市場化，隨后是來自于2003年的《18號文》，如果單純解讀98年《34號文》來看房地產市場化，并不足以推動中國房價暴漲，原因在于，在《34號文》當中，已經明確了保障型住房的建設與供給，但是，2003年的《18號文》徹底顛覆了《34號文》中的保障型住房建設規劃，直接拋棄了保障型住房的供給建設，全國上下只有高檔商品房和以中低價位命名的普通商品房，房價從此開始暴漲。
在2003年至當前這長達9年的房價暴漲過程中，政府的貨幣政策又成為推手，此前9年之中，中國富翁人數屢屢激增，而按胡潤榜數據顯示，截止到2010年，中國以上富翁的財富之路大部分都來自于炒房，這其中有兩個與政策相關的原因，一是政府貨幣供給過大，造成長期、持續的惡性通脹，導致大宗商品價格上漲，二是，政府鼓勵銀行縱貸，支持貸款炒房，導致部分投機者利用房貸擾亂市場，推動房價上漲。
當然，在這之前還有另一個更深層次的根源，也就是分稅制，自從98年分稅制后，中央政府就只管收錢不干正事（‘維穩除外’），而地方建設都交由地方政府自行解決，在財政收入分配過程中，為地方政府留下的僅有土地財政，因此，地方政府在過去近十年間為了發展，為了城建，只有不斷推高地價，最終將成本轉嫁于房價之上，形成房價的第三只推手。當然，其中大部分地方收入并未用在地方建設，而是用在地方政府、機關的驕奢淫逸之上。
其四，在房地產、貨幣、金融政策以及分稅制政策之外，直接推動房價暴漲的就是社會制度的糜爛，從地方到中央，幾乎8成以上職權部門官員及其家屬直接參與到房地產業之中，在中國各地的房地產開發企業及項目中，沒有政府官員及家屬從中占股分紅的項目幾乎沒有，我們從小可以數到鄉鎮村屯，向上可以數到部委、常委，與其說中國的房地產業是支柱產業，莫不如說中國的房地產業是官員們的第二職業，再確切點說，中國的房地產業僅是各職權者與衙役們的提款機。
假如我們要細數房地產業的種種亂象，恐怕一個人一生也難以數清，但是，形成高房價的最終根源仍然僅是政治，如果沒有政府的貪婪，沒有社會制度的糜爛，沒有官員的腐敗，沒有政府的黑心，中國房價即便再漲，也絕不至如此高昂，這些事實連市場賣菜的農婦都清楚，任何人都無法否認！
那么是什么原因導致這種事實的發生呢？原因就在于當前社會缺乏德政，一個不以民生為主的統治階層是一切悲劇的根源，一個視民間疾苦于不顧，視民眾如草芥的政府是民間最大的災難，有他們在，民眾對房價的渴望注定會成為悲劇式的奢望！
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