在媒體曝光后，國家電網(wǎng)安徽分公司一下子成了眾矢之的。如今住房矛盾空前劇烈，在一些大中城市，買房每平米動輒就要近萬，而人均收入?yún)s相距很遠(yuǎn)。這使得不少人感受到：自己奮斗一輩子，感覺就做了一件事兒，那就是還房貸。人民的生活幸福感指數(shù)越來越低。

    其實(shí)，安徽省電力公司的做法之所以引起社會廣泛關(guān)注，就因?yàn)樗茄肫螅藗兿氘?dāng)然地會認(rèn)為她有權(quán)利和能力使售價(jià)背離市場，從而按照自己的意愿去確定房主和售價(jià)。但是如果反過來，如果采取這種售價(jià)的不是央企，而是私企或民企，人們說不定會大大地贊美一番企業(yè)關(guān)注民生，重視人才。所以，錯(cuò)的不是這個(gè)做法，而是這個(gè)做法的主題不應(yīng)該是央企。

    早在去年，國務(wù)院就發(fā)文要求78家央企退出房地產(chǎn)市場。據(jù)媒體報(bào)道，去年共有14家央企已退出，預(yù)計(jì)今年會有20多家。但現(xiàn)在出現(xiàn)了一個(gè)怪象：繼去年14家央企逐步退出房市后，一線城市的房價(jià)不降反升。直到近期，一方面是國家有關(guān)部委表態(tài)，要對房地產(chǎn)市場下重拳，另一方面我們看到，一些國際金融大鱷紛紛撤出在華投資，尤其以房地產(chǎn)市場為甚。不過國內(nèi)的開發(fā)商也忙于轉(zhuǎn)移股份。這個(gè)事實(shí)告訴我們，政府打算出手了，房地產(chǎn)市場的拐點(diǎn)或許真的要來了。但問題是，即便政府出重拳了，勒令78家央企退出房地產(chǎn)市場，最近兩年頻頻出臺一系列文件，加強(qiáng)土地管制，大力建設(shè)經(jīng)適房、廉租房、限價(jià)房、公租房，但目前房地產(chǎn)市場依舊火爆。盡管一線城市近日房價(jià)出現(xiàn)小幅下滑，但相比每平米上萬元的價(jià)格，即便降10%，一千元，又有什么意義呢？當(dāng)然，房價(jià)降不降，不能完全歸咎于政府的監(jiān)管不力，靠出讓土地彌補(bǔ)財(cái)政空缺。最根本的原因是中國人口過多，城市化進(jìn)程過快，而且思想觀念相對保守。現(xiàn)如今的社會，大齡剩女剩男扎堆。即便是在西部農(nóng)村，一個(gè)稍有幾分姿色的女子，也要求男方在當(dāng)?shù)乜h城有住房才會考慮。這就是一個(gè)實(shí)情，老百姓觀念保守，有房才有家的觀念根深蒂固。從以前通過穿著打扮吃喝玩樂以貌取人，到現(xiàn)如今的拼房產(chǎn)、拼豪宅。且不說中國現(xiàn)如今個(gè)人資產(chǎn)超過千萬的96萬富豪每人有幾處房產(chǎn)，但就筆者了解到的一些國企領(lǐng)導(dǎo)，名義上拿幾千塊錢的月薪，卻在五、六個(gè)一線城市，甚至洛杉磯、溫哥華都有房產(chǎn)。試問，領(lǐng)導(dǎo)自己在濟(jì)南工作，老婆待在濟(jì)南，女兒在洛杉磯留學(xué)，那么廣州、北京、上海，深圳、杭州，還有溫哥華的房子誰住？僅僅是一個(gè)國有企業(yè)的中層領(lǐng)導(dǎo)，就有這么多價(jià)值幾千萬的房產(chǎn)，你還指望那么多央企從房地產(chǎn)市場中退出，借此來扭轉(zhuǎn)中國房地長市場的狂飆式發(fā)展，這個(gè)是不現(xiàn)實(shí)的。

    其實(shí)，筆者一直想強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)是，贊成央企參與房地產(chǎn)市場，但不贊成過多的和業(yè)務(wù)不精的央企也參與進(jìn)來。所謂術(shù)業(yè)有專攻，諸多非以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企在做好自身本職工作的時(shí)候，大可不必眼紅房地產(chǎn)市場暴利著手插一腳。原因很簡單，你是央企，等到連你都考慮各方面因素插進(jìn)來的話，想想有多少人和企業(yè)眼紅了半天，放著你的本職不搞而失去維穩(wěn)本職一門心思攫取暴利，房地產(chǎn)市場能不亂么？你是央企，你參與的多了，勢必會影響政府有關(guān)措施的出臺，進(jìn)而影響國家宏觀調(diào)控政策的走向。從大的方面講，這個(gè)是不利于社會房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的。當(dāng)然，筆者之所以贊成術(shù)業(yè)專攻的央企參與到房地產(chǎn)市場，主要是基于兩點(diǎn)認(rèn)識：一是有央企在房地產(chǎn)市場，能為國家有關(guān)部門的決策提供精確的數(shù)據(jù)和更直觀的管理經(jīng)驗(yàn)，便于政策符合房地產(chǎn)市場發(fā)展實(shí)情；二是有央企在房地產(chǎn)市場，一方面可以保障房市價(jià)格波動偏激，起到維穩(wěn)作用；另一方面便于政府實(shí)施相關(guān)福利政策，緩解因住房問題所帶來的社會矛盾。這兩點(diǎn)對于房市的健康發(fā)展來說，是非常重要的。只是現(xiàn)在的問題是，政府對于目前這種處于失控狀態(tài)的中國房地產(chǎn)市場，已經(jīng)基本處于束手無策的狀態(tài)了。如果再不痛下殺手，忍痛割肉，任房市由投機(jī)者操縱飛漲，勢必將激起更大的社會的矛盾。如今已經(jīng)有不少群體和個(gè)人，通過各種各樣的方式來抗議高房價(jià)，這是人當(dāng)中尤其以八零后為主。試想，現(xiàn)如今八零后正逐步成為社會發(fā)展的棟梁，他們的習(xí)慣和意見，必將影響社會發(fā)展潮流，進(jìn)而對國家相關(guān)政策的實(shí)施，產(chǎn)生巨大影響。如果團(tuán)結(jié)和維護(hù)八零后的利益，是政府需要認(rèn)真考慮的事情。這其中不言而喻，“居者有其屋”是重中之重。

    中央企業(yè)之所以存在，就在于他在現(xiàn)如今的半市場經(jīng)濟(jì)中具有重大的維穩(wěn)意義。如果拋棄了這個(gè)目標(biāo)，背離了公平，那么央企也就失去了他賴以生存的基石。所以，中央企業(yè)到底應(yīng)不應(yīng)該在房地產(chǎn)市場中分一杯羹？如果要分，應(yīng)該分多少，確實(shí)是我們每個(gè)關(guān)心社會發(fā)展的人值得思考的問題。

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