正如歌星的一夜成名和巨額收入來自于億萬粉絲的狂熱追捧一樣，樓市離譜的高價也緣自于廣大人們對“居者有其屋”這一念想的渴望。這個“有”字不是指正在使用、有地方住的有，而是占有自己的房產資源。正是這種對住房權的擁有欲望縱容和助長了開發商與炒房者的無限貪欲。

國八條、國十條以及林林總總稅改政策的出臺，對于樓市降溫產生的實際效果好似于隔靴搔癢，并沒有解決根本的問題。很多為房地產代言的經濟學家們大肆鼓惑：投機有理，賺錢無罪。雖然霸道，卻頗符合經濟常規。稍有常識的人都不難理解，市場才是調節價格的杠桿。一個關乎民生的熱門產業無休無止地綁架和要挾市場的急切需求，且不說官商之間有著如何講不清道不明的關系，光只是這種對財富的貪念魔力又豈是一道政令紙符能夠打壓下去的？所以，我們所見到的一波又一波的調控政策對于中國房地產這副無可救藥的經濟病體來說，充其量只能是起到一種止痛鎮靜的作用。要將暴利的毒瘤鏟除，除非是從源頭上斷了它的財路，象當年抵制日貨一樣，讓它失去市場。因此，唯一有效的辦法就是務必使人們轉變觀念，懂得莫要將占有昂貴寬敞的房產這件事太當一回事。一門生意只要少人問津，它的價格必不會離奇到匪夷所思的地步。

有人會講，讓大家不買房怎么可能？豈不是天方夜潭么？誠然，居者購其房本也無可厚非。但問題恰恰出在這里。有經濟實力的人，自然沒人去對他的購買說三道四。但沒錢的人打腫臉充胖子的硬撐就另當別論了。找房子居住可以有許多方式，不一定非得購買。國人歷來有一個顛撲不破的觀念，就是一輩子非要擁有一套屬于自己的房子心里才踏實，才會此生無憾。很多人窮其一生的精力財力，全部投身到對房子的購買上。不但要買，還動不動要兩百平米以上、家里能開Party的。有人戲算了一個小帳，一個在二線城市打工、月俸兩千的人，要買一套單價三千一平的90平米房子，不吃不喝得從清朝光緒年間干起。還不包括裝修的錢。所以，在按揭的繩套下，成千上億的人不惜債臺高筑，也要滿足自己的擁有欲。把發熱的腦袋澆澆水，冷靜想一想，這么做有必要嗎？

一個人到底需要要多大的居住空間，可能絕少有人去細想。哪怕你廣廈千萬，你的棲身之床也不過五尺而已。尤其大多數的三口之家，孩子考學或走入社會出門了，中老年的兩口子（或老單身）守在帶有繞梁回音的巨大住宅里，有些房間或角落可能一年到頭都很少去涉足，空巢的感覺與那個電影里的夜半歌聲并無兩樣。更耐人尋味的是，中國的房奴現象在很多外國人看來簡直是個笑話。因為如果你買不起房，居住是完全可以采取租住、借住、合住、寄住等多種形式去解決的。一線城市住不起就住二線城市、二線城市住不起就住縣、鄉、鎮。老百姓再怎么貧窮，我們也沒看到幾個睡在大街上的，他們都使用了各自的辦法和手段住進了各種各樣的房子或棚子里。近年出現在大都市的狀如蠶繭的所謂“蝸居”不就是漂漂一族的打工者無奈之下的天才創意嗎？住進屋里而不是睡在街上，這是肯定無疑的，否則就會產生社會不安定因素，這決不是政府所希望的。

我們還會發覺，剩女現象同樣是在這種以占有為目的的居住觀作用下產生的。非房不嫁，非車不嫁，企圖用一紙婚書一步到位地獲取一個男人奮斗十幾年才會獲得的物質財富。沒去想有這條件的人大都已經是人到中年的別人的丈夫了。房子不算家，過有情感的日子才算家，那么，租來的房子里又如何不能結婚呢？這種現象反映了物欲橫流的經濟積累和轉型期人們居住和婚姻觀念的浮躁。以現實的名義做的全是非常不現實的事情。正好給了房產商攫取暴利的可乘之機。

也許又有人會講，國家在“兩會”以后正加大對樓市的調控力度，隨著保障房的投資建設，高房價終究或可回歸理性。不錯，我們熱切希望這一美好時刻的早日到來，然而君莫忘了對保障性住房的投資政府只會注入一小部分資金，大頭還是依賴于社會性的房地產商，主動權仍不在政府手里。而且退一萬步講，即使政府在真心誠意地幫助老百姓過渡，但房地產作為國有經濟的重要組成部分，政府當然不會希望它降得太多及至崩潰。所以，樓市瘋牛的軟鼻子還得靠眾多的有住房訴求的人民大眾去牽。這決不是筆者的酸葡萄心理作怪，只想告誡大家，不要太糾結于買房這件事，房子嘛，甭管買的租的，有住才是對的。退一萬步講句丑話，當我們有一天被送進殯儀館時，只會把赤條條一個軀體送進去，而不會把我們的那套所謂房產也送去“化”掉。只要各位在觀念的轉換上同意筆者的說法，捂緊自己寶貴的錢袋，等到樓市價格的合理回落才出手，那么我敢打賭，少則半年，多則一年，拿別人錢在玩的開發商和炒房客一定會熬不過資金這只利刃的威逼，堅挺牛×的樓市市場必將變成不堪一擊的“水果”市場，除非他不怕“水果”徹底地腐爛。

所以，房地產暴利行為的最后收斂確乎有賴于民眾居住觀念的真正覺醒！

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