房?jī)r(jià)劫持了中國(guó)的未來

    

    上海的世博正在轟轟烈烈舉行，但是“逃離北上廣”正暗潮洶涌。高房?jī)r(jià)使年輕一代無法在北京、上海、廣州等中心城市立足，紛紛作逃離的打算。他們認(rèn)為，大城市目前已經(jīng)不堪重歷，年輕人不宜眼界太高。大學(xué)畢業(yè)與其在“北上廣”當(dāng)“蟻?zhàn)濉保蝗缤司佣€城市發(fā)展。這也是市場(chǎng)對(duì)人力資源的健康調(diào)節(jié)。
    市場(chǎng)調(diào)節(jié)真這么靈驗(yàn)嗎？筆者一貫認(rèn)為，市場(chǎng)上的高房?jī)r(jià)會(huì)降低城市人口素質(zhì)、傷害中國(guó)的競(jìng)爭(zhēng)力。“逃離北上廣”的潮流顯示出：中國(guó)的未來已經(jīng)被房?jī)r(jià)所劫持。
    首先，我們不妨先看看“北上廣”的性質(zhì)。
    “北上廣”被稱為“一線城市”。所謂“一線城市”，是指中國(guó)的國(guó)際性大都市：不僅人口規(guī)模最大，其經(jīng)濟(jì)也和世界經(jīng)濟(jì)高度整合。除了“北上廣”外，深圳、天津、重慶等大都市也可勉強(qiáng)算入“一線”之列。
    這些“一線城市”，構(gòu)成了中國(guó)經(jīng)濟(jì)的神經(jīng)指揮系統(tǒng)。近三十多年中國(guó)經(jīng)濟(jì)的輝煌成就，基于兩大動(dòng)力：一是從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型；一是從“自力更生”式的封閉社會(huì)，走向與西方所領(lǐng)導(dǎo)的世界秩序的整合。中國(guó)在這一時(shí)期是外資、發(fā)達(dá)國(guó)家的企業(yè)“外包”的主要目的地。外貿(mào)出口也一直是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的引擎。這種“外來影響”遍布中國(guó)各地。特別是沿海地區(qū)，哪怕中小城鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)也瞄準(zhǔn)國(guó)際市場(chǎng)。但是，內(nèi)地和沿海中小城市的經(jīng)濟(jì)，離開了“一線城市”的服務(wù)則很難運(yùn)作。
    中國(guó)與發(fā)達(dá)國(guó)家之間，實(shí)際上形成了一種“二元經(jīng)濟(jì)”的結(jié)構(gòu)。在1980年代以前，雙方長(zhǎng)期“老死不相往來”，在發(fā)展水平、生活方式、政治文化等方面，有著巨大的鴻溝，彼此并非一夜之間就能“接軌”。“一線城市”的關(guān)鍵性國(guó)際功能也正是在這里顯示出來。因?yàn)椤耙痪€城市”多是政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，人才集中，資訊發(fā)達(dá)，且最先與外面的世界接觸，進(jìn)而在這種二元結(jié)構(gòu)之間充當(dāng)起橋梁。
    這從“北上廣”的社會(huì)現(xiàn)實(shí)中就能看得清清楚楚：一方面，這些城市的金融貿(mào)易中心，與紐約、東京、倫敦、巴黎幾乎在一個(gè)平面運(yùn)行，國(guó)際商業(yè)巨頭在這些城市間的穿梭活動(dòng)已經(jīng)成了家常便飯。另一方面，“北上廣”居民從內(nèi)地雇傭的保姆，有不少還不理解擦桌子和擦地的抹布為什么需要分開使用。比爾•蓋茨、巴菲特到了“北上廣”，和這些鄉(xiāng)下人的物理距離也許近在咫尺。更不用說，這些保姆家鄉(xiāng)鄰居家聰明的孩子，可能已經(jīng)在美國(guó)的名校畢業(yè)，并在華爾街工作有日，目前衣錦還鄉(xiāng)，正以其跨越兩個(gè)世界的豐富經(jīng)驗(yàn)，在“北上廣”扮演著整合二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵性角色。這也難怪，“一線城市”常常不是傳統(tǒng)意義上的生產(chǎn)城市，服務(wù)業(yè)在其經(jīng)濟(jì)中的比重，比起二、三線城市來要高得多。沒有“北上廣”的中介，中國(guó)內(nèi)地經(jīng)濟(jì)就會(huì)和世界市場(chǎng)脫節(jié)。
    今天，“一線城市”最需要的是能夠適應(yīng)變化、跟得上日新月異的經(jīng)濟(jì)與技術(shù)轉(zhuǎn)型、受過良好教育的年輕勞動(dòng)力。比爾•蓋茨創(chuàng)建微軟時(shí)年方20，馬克•扎克伯格創(chuàng)建Facebook時(shí)還不到20歲。在硅谷年過40就“老了”。可見，即使在美國(guó)這種成熟的經(jīng)濟(jì)中，年輕人也最具創(chuàng)新的能力。
      中國(guó)則屬于崛起經(jīng)濟(jì)，變化比美國(guó)劇烈得多。跟上、適應(yīng)、并最終領(lǐng)導(dǎo)這種變化，則非要依靠受過良好教育的年輕人不可。想想看，比爾•蓋茨對(duì)世界貢獻(xiàn)最大的時(shí)候恐怕還是在他創(chuàng)業(yè)階段，而不是功成名就、獲得了巨大財(cái)富之際。財(cái)富和名望反映的是過去的業(yè)績(jī)，而非進(jìn)行時(shí)態(tài)中的現(xiàn)在。用房?jī)r(jià)門檻把創(chuàng)業(yè)期和創(chuàng)業(yè)準(zhǔn)備期的年輕人驅(qū)除出“北上廣”，實(shí)際上就等于把最有創(chuàng)造力的一部分人從經(jīng)濟(jì)的神經(jīng)系統(tǒng)中清除。
    西方素來有“舊財(cái)富”與“新財(cái)富”之分。所謂“舊財(cái)富”，是指繼承財(cái)富，許多有閑階層可以靠著這筆財(cái)富而不必工作，在家養(yǎng)尊處優(yōu)。“新財(cái)富”則往往是自己創(chuàng)造的財(cái)富。創(chuàng)造者們經(jīng)常是出身寒微的“自我造就的人”，并且一直拼命工作。也正是由于這種不同，“舊財(cái)富”與“新財(cái)富”擁有者甚至選擇的居住地點(diǎn)都有所不同。比如美國(guó)康涅狄格州的格林威治，紐約長(zhǎng)島的黃金海岸、紐約曼哈頓上城東區(qū)、波士頓的肯山等，都是這些“舊財(cái)富”擁有者的聚居地。而硅谷、曼哈頓下城區(qū)等，則為“新財(cái)富”所主宰。
    這種“新財(cái)富”一直是驅(qū)動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主動(dòng)力，從來不會(huì)被“舊財(cái)富”所邊緣化。美國(guó)社會(huì)崇拜的，還是“自我造就的人”，乃至在日常生活中，你會(huì)看到有錢的紳士淑女對(duì)餐館里端盤子的年輕人十分尊重。
    中國(guó)剛剛經(jīng)濟(jì)起飛，就要用房?jī)r(jià)作為“一線城市”的準(zhǔn)入門檻，使那些有智力資源而暫無經(jīng)濟(jì)資源的年輕一代不得其門而入。如此一來，“北上廣”就會(huì)迅速淪落為“舊財(cái)富”的城市，使之從中國(guó)經(jīng)濟(jì)的引擎蛻化為寄生階層的堡壘。“逃離北上廣”所說明的，是社會(huì)流動(dòng)的停滯、中國(guó)正在迅速地化石化。