據資料報道，廣州出現了名為“接力貸”的房貸產品，就是申請房貸后，父母出現斷供的時候，由子女繼續償還。反過來也可以理解，兒子還貸困難，父母也會賣房或者拿出退休金幫助他們還房貸。
看了這則報道，真的無比憤怒。
房地產吹鼓手董藩說，年輕人買房很簡單，貸款就行了！
近年來，媒體在關注小鎮 青年，他們成為中國高消費群體。這些些年輕人渴望進入大城市，進入大城市就要買房買車。
因此，這兩年各大城市推出“人才戰略”，大中專畢業生只要來報道，就是“人才”，買房給優惠，還不受限購限貸限制。
什么人才？就是喚你來買房。找不到工作不要緊，買房有優惠。
人才大戰就是房地產大戰。誰拉到年輕人，誰的房子就賣得多。
其實，對這部分年輕人，銀行早就盯上了，搞出了“校園貸”、“套路貸”，引誘年輕人高消費，還不了錢，家長來還。
馬云的花唄借唄，也屬此類高利貸。
年輕的“人才”買房沒錢怎么辦？
經濟學家出了個主意：去“六個口袋”拿，就是讓父母、爺爺奶奶、外公外婆拿出錢來買房。
這代年輕人都是獨生子女，大學畢業找工作難，人家大城市把你當“人才”，那還不趕緊掏錢為年輕人買房。
現在房子賣不動了，銀行就開始降首付、降利息，政府還給獎勵，限購限貸也放開。只要你買房，啥都好商量。
可是，降首付、隆利息、放開限購限貸還是賣不動。
這就又來了“接力貸”。父母貸款買房，子女還貸。
“接力貸”是針對誰的？
有人說是針對大城市的高收入人群的。
法拍房現在翻了近200倍，說明斷供潮向高收入群體蔓延。
這不是危言聳聽，現在，高收入群體也出現還貸困難的情況。繼教培行業、房地產行業外，互聯網行業也出現裁員的問題。這些高收入的人一旦進入到靈活就業群體，收入會大幅降低，而且工作的穩定性也會受影響。前期因買房而欠下的巨額房貸也會出現還款困難的情況，甚至出現了棄房斷供。很多家庭因房貸而返貧，同時，三四線城市也受到波及和影響。
從廣州出現的“接力貸”就可以看出來，在一線城市買房的外地人，都是傾盡家里的所有才能湊夠首付款。即使是高收入的群體，他們購買的房子也是按照高標準來要求，房貸占據工資收入的60%以上。雖然工資高，開支也很大，就出現了一個揪心的問題，如果低收入人群出現斷供的情況，別人或許能夠幫助渡過難關。高收入群體出現失業或者斷供，其他人卻愛莫能助，必須有大量資金來填上這個窟窿，賣房成了唯一的選擇。
專家們又給“接力貸”出了一個新名詞：延長杠桿期。
杠桿是一個經濟學名詞，是指將借到的貨幣追加到用于投資的現有資金上。
合理運用杠桿原理有助于企業和個人加速發展，提高效率，但也存在著無法到期償還的風險，畢竟杠桿就是債務，一但債務無法償還將有系統性風險。
說白了，就是借舉債投資。
所謂樓市杠桿，可以簡單理解為銀行對于住房貸款的信貸比例放大。
因此，中國買房不是叫住，叫投資。買房就賺。
2021年您肯定會經常聽到一種說法：“樓市的火爆有很大原因是由于高杠桿引起的。”
接力貸就是加大杠桿力度，延長杠桿期！
因此，早已被禁止的“接力貸”又在廣州某些銀行悄然啟動。
雖然該接力貸政策與燕郊的首付與利率雙下調都遭遇了政策一日游。但是，足以顯示出各地樓市勢必通過加杠桿、延長杠桿期等手段讓樓市轉暖的決心。
有人分析，很多開發商、購房者都明白，很多有購房需求的購房者不是對房子沒需求，而是交不起首付，當然，也有相當一部分人還不起月供。既然不讓房價大幅下調，那么也只剩下加杠桿，延長杠桿期來去庫存這最后一條路了。
他媽的，什么玩意！
有一部電視劇《蝸居》，真實揭示房地產重壓下的平民百姓的艱難生活。其實貸款買房的“房奴”生活也不輕松。
朱镕基總理說，房地產是搜刮民脂民膏。銀行利益集團為搜刮民脂民膏挖空心思。
房地產是吃祖宗的飯，做斷子絕孫的事。
他媽的，該倒了。
是不是有人編故事？俄羅斯特別軍事行動，解放的地方，電價、氣價、水價一律降低3分之2，房貸全部廢除，離退休人員還發1萬盧布生活費用。
烏克蘭人盼望俄軍來“解放”。
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