2013年8-9月間，我國各類媒體大量報道一個“專家”的高論，稱北京房價25年后將達(dá)80萬/平米。其實，大有道理。
簡單的歷史回顧，不難得出專家的結(jié)論。“過去10年里，中國的房價按照11.6%的平均增速增長。北京這樣的大城市房價增速每年超過15%。按照這個速度，25年后，北京每平米房價將超過80萬元非常容易。”
更有說服力的是，從大力推進(jìn)城鎮(zhèn)化到設(shè)置上海自貿(mào)區(qū)，無一不將房地產(chǎn)視為重要內(nèi)容。這一切都可以理解，一是今天的房價已經(jīng)上天但社會沒有動蕩，二是地方債務(wù)全指望賣地來還。
大量地王的出現(xiàn)，更是標(biāo)志著房價飆升的號角已經(jīng)吹響。
問題在于，國家和人民還有多大的承受力?記得10年前，京城正教授的月收入足可以使生活水平中等偏上。今天，供房教授的月收入幾乎被還貸吸光。更為嚴(yán)重的是，畸形房地產(chǎn)催生了無邊的腐敗，行行業(yè)業(yè)已經(jīng)沒有一塊凈土。
當(dāng)一個人瘋了的時候，往往自信還有控制力，但常人并不這么認(rèn)為。當(dāng)一個社會系統(tǒng)瘋了的時候，其控制力也十分可疑。
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