資本是剝削人的，而不是方便、回饋人的。資產階級在這方面是“聰慧”的，他們懂得怎么能一步一步的蠶食人民的財富，從而讓自己的腰包越來越鼓;懂得怎么讓人們心甘情愿的進入他們精心計劃好的“陷阱”里，溫水煮青蛙。有房住是人民的基本權利，要想有房住唯一的方式就是推倒讓人民沒房住，租房住的資本主義，創造屬于人民自己的新世界。

　　房東拿著租客的貸款去買更多的房，再租給更多的租客，好一個龐氏陷阱。房產的使用價值應是居住，而非資本主義下的金融價值。韓國有空手套白狼，房地產淪為了資產階級剝削人民的工具。

　　住房問題成了幾乎全球無產階級都需要焦慮的問題，房屋被套上了金融屬性，房屋成了金融交易里的“硬通貨”，苦了需要婚房的新婚夫婦,苦了想要獨立生活的青年。而韓國全租房這種擊鼓傳花的龐氏騙局模式，最終只會炸在無產階級手里，資產階級則早早的賺得盆滿缽滿絲毫不在意年輕人的死活。韓國的階級矛盾也是十分嚴重的，韓國資產階級此舉是加速了自己的死期。相信韓國無產階級同胞們會在不久的將來奮起反抗這資本主義社會。

　　根據媒體報道，進入2023年，韓國公寓、多戶型住宅等共同住宅公示價格較2022年平均下降18.63%，降幅創下歷史新高。

　　韓國首爾部分區域房價都跌了40%，成交量更是暴跌70%。

　　韓國房價指數是已經連跌12個月。

　　有研究認為，只要韓國房價整體下跌超過20%，那么就會有40%的全租房資金鏈斷裂。

　　所以，當前韓國房價下跌，已經出現全租房暴雷的現象。*

　　這里再簡單介紹一下韓國的全租房模式。

　　所謂全租房，就是租客先按照房子市價的50%-80%支付押金，然后可以免費住兩年，兩年后房東會把押金退還給租客。這等于就是租客借錢給房東，房東以房子為抵押，而房東支付給租客的利息，就是“兩年免租金”，然后這筆貸款在兩年后歸還給租客。這樣便于房東快速回籠資金，去買更多房子。而韓國全租房之以會在年輕人流行，這是因為韓國年輕人是跟銀行貸款，來支付全租房的押金。這就可以解釋，為啥韓國年輕人，要支付房價70%的押金，而不直接買房。因為這錢并不是年輕人自己出的，而是跟銀行貸款的。再加上韓國首都的房租很貴，很多韓國年輕人租不起房子。所以之前不少韓國年輕人，比較青睞這種“免費租房”。殊不知，免費的才是最貴的。

　　因為銀行貸款的利率是極低的，年輕人很樂意在銀行借款之后來搞全租房，但是同時也意味著：房東并不想把這些租客的本金放進銀行里吃利息，最直接的盈利方式就是再利用這些本金購買房產，同時再收割一批新的訪客來繳納新的本金，在這里如果說美聯儲不加息的話，確實是可以一直來鉆空子搞投機，毫不夸張地說，2億韓元付20%的首付，買了10億韓元的房子，然后租出去可以收進來8億韓元的押金，然后這8億韓元再去付首付……經過幾輪操作，用2億韓元的資本就可以撬動巨量房產…之前曾有媒體曝出，有炒房客靠著這種方式在首爾買了280套房子，投機出來的最終只能是泡沫，一旦資金鏈斷裂，房東跑路，這些風險全都落到了租客頭上，最后哪怕是一張水費單都有可能成為壓死駱駝的最后一根稻草。

　　韓國是一個嚴重依賴于出口的國家，主要出口方向是歐美消費市場。當前歐美由于加息和高通脹，而且歐美的大量消費需求，都被能源和醫療給擠占了，所以歐美實際消費需求比較萎靡，這才導致韓國出口下滑，這對韓國這樣依賴于出口的國家來說，壓力是比較大的。歐美進行加息之后，美元的利率提高，相對于其他貨幣來說，美元的吸引力增加。為了維持貨幣競爭力，其他國家可能選擇跟隨美聯儲加息，以防止資本流出和貨幣貶值。為此韓國銀行也進行加息，這意味著年輕人租住全租房的花費將更高，他們的貸款在銀行的利息會更多，因此成交量就大大下跌，已經入住的房客急于向房東索要自己的租金，但是這時資金鏈已經斷裂了，他們用租客的本金進行房地產投機，牽扯的房客太多，故而很多房東只能消失，把風險全部放在租客頭上，這也就是最近韓國年輕人自殺率提高的原因。

　　資本主義是一種剝削的經濟制度，資本家通過剝削工人階級創造剩余價值來追求利潤最大化。房地產投機在資本主義社會中屬于資本的一種運作方式，其本質是在房地產市場中通過買賣、出租等方式獲取超額利潤。解決房地產問題不僅僅是在經濟層面上進行改革，而是需要進行社會主義和無產階級革命，實現生產資料的公有制，建立計劃經濟，讓房地產等基本生活資源從私人所有變為公共所有，以滿足全體人民的住房和基本需求。全球無產階級必須聯合，推翻資本主義制度，爭取社會主義的勝利。在社會主義制度下，住房將不再是商品，而是基本權利，為全體人民提供合理的住房條件，消除房地產投機和剝削現象，最終實現人民的共同富裕和社會的真正公平正義。

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