河南媒體報(bào)道稱，鄭東新區(qū)商住房空置率最高，房屋空置率達(dá)90% ，幾近成為一個(gè)空城

按日本黑川紀(jì)章的方案估算，打造鄭東新區(qū)的總投資應(yīng)在2000億元人民幣以上

紫荊網(wǎng)12月21日綜合報(bào)道：美國商業(yè)內(nèi)幕網(wǎng)站近日稱建設(shè)中的“河南鄭州新區(qū)”成為了中國最大的“鬼城”(空城)。據(jù)了解，河南鄭東新區(qū)遠(yuǎn)景概念規(guī)劃范圍150平方公里，西起原“107”，東至“京珠”，北起“連霍”，南至機(jī)場快速路，分六大功能區(qū)，采用的是2001年通過的日本“黑川紀(jì)章”的設(shè)計(jì)方案。

日本大師異想天開 紙上談兵

據(jù)資料顯示，采用“黑川紀(jì)章”的設(shè)計(jì)方案，是經(jīng)以中國建筑[3.59 3.16%]學(xué)會(huì)理事長宋春華和建設(shè)部總規(guī)劃師陳曉麗為評審組長的30多位國內(nèi)外專家反復(fù)評審，最終該方案“以其先進(jìn)的理念和獨(dú)具魅力的設(shè)計(jì)”獲得專家們的一致好評和通過。

憑借此設(shè)計(jì)，“黑川紀(jì)章”在2002年7月的世界“建筑師”聯(lián)盟年會(huì)上，因“鄭東新區(qū)規(guī)劃”等方案獲得了首屆“城市規(guī)劃設(shè)計(jì)杰出獎(jiǎng)”，有消息稱，這是其第一個(gè)也是唯一一個(gè)因城市規(guī)劃設(shè)計(jì)獲得的國際大獎(jiǎng)。

而在2002年8月官方媒體一篇報(bào)道稱：“按日本黑川紀(jì)章的方案估算，打造鄭東新區(qū)的總投資應(yīng)在2000億元人民幣以上。

這個(gè)數(shù)字對鄭州來說幾乎是一個(gè)天文數(shù)字，因?yàn)猷嵵菔挟?dāng)前全年的總財(cái)政收入只有50多億元，用于城市基礎(chǔ)建設(shè)的資金也不過6億多元，壓力之大、困難之多可想而知。”

2005年10月，因設(shè)計(jì)鄭東新區(qū)總體規(guī)劃方案而被河南人民熟知的黑川紀(jì)章榮獲首屆“商都友誼獎(jiǎng)”(鄭州市政府表彰外國專家的最高獎(jiǎng)項(xiàng))。

中國院士直言不諱 據(jù)理力爭

2006中國(福州)城市規(guī)劃建設(shè)與發(fā)展國際論壇期間，兩院院士、中國城市規(guī)劃學(xué)會(huì)理事長、中國城市科學(xué)研究會(huì)理事長周干峙言辭懇切，語重心長寄語福州市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)：“鄭東新區(qū)規(guī)劃是一個(gè)失敗的例子，福州千萬不要跟著學(xué)。”

周干峙說，借用“外腦”、引進(jìn)人才是對的，但是千萬不要盲目崇洋，迷信海歸派。很多外國人做的規(guī)劃經(jīng)不起推敲。以鄭州為例，鄭東新區(qū)總體發(fā)展概念規(guī)劃總設(shè)計(jì)師是一個(gè)很有名的日本人，但那位所謂的日本專家在日本根本就沒有搞城市規(guī)劃的資格證書，他是一位建筑師。

鄭州是一座缺水的城市，在其規(guī)劃中卻設(shè)計(jì)了一個(gè)面積6.08平方公里的龍湖；“如意”是一個(gè)小的物件，而城市是生活，他卻在城市中畫如意，交通都難以組織。“一看就知道是外行人干的，但某些城市領(lǐng)導(dǎo)卻將其奉若‘天神’”。

2007年10月，73歲高齡的日本著名的建筑大師黑川紀(jì)章，在東京逝世。

2010年11月河南媒體報(bào)道稱，鄭東新區(qū)商住房空置率最高，房屋空置率達(dá)90% ，幾近成為一個(gè)空城。這是一群熱心大學(xué)生花費(fèi)兩個(gè)月時(shí)間得出的數(shù)據(jù)，樣本包括鄭州6區(qū)的29家大型樓盤，約1.1萬套商住房。

研究員犀利點(diǎn)評 面子能值多少錢

安邦咨詢高級研究員唐黎明曾經(jīng)撰文，稱淪為政績形象工程的城市建設(shè)，過于急功近利，長此以往，損害的是一個(gè)城市的活力、個(gè)性和綜合競爭力，也會(huì)誕生出更多的空城鬼城。

她分析道，“城市的演化和發(fā)展，是經(jīng)濟(jì)和人口發(fā)展到一定階段的自然產(chǎn)物。如果只是政府之手在揮舞，背離了經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，必然適得其反。——中國特色的城市化進(jìn)程中，城市決策者的主觀意志起到了非常重要的作用。每個(gè)領(lǐng)導(dǎo)都想在自己的任期內(nèi)，使得城市面貌越來越現(xiàn)代化。評價(jià)一個(gè)政府官員是否有能力，在很大程度上也看其為城市做了怎樣的改觀，尤其是表面視覺上的變化。于是，城市決策者極力去做表面文章，城市建設(shè)變成了可以彰顯政績的顯學(xué)。”

她還寫道，“國際大都市風(fēng)、開發(fā)區(qū)風(fēng)、廣場風(fēng)、草坪風(fēng)、地鐵風(fēng)、CBD風(fēng)……一陣接著一陣刮，每一次狂風(fēng)過后，城市的個(gè)性和特色就被磨平一次，留下了許多形象工程和政績工程。如果幸運(yùn)，政績工程成為形象樣板工程，就會(huì)成為各色政府官員晉升的臺階；如果不幸成為垃圾工程和爛尾工程則棄置一旁，無情地成為了城市臉上的“粉刺”和身上的“傷疤”，也不會(huì)有人因此被問責(zé)。”(呂催谷)