前天聊了下許家印和一眾高管離婚的可能性和可能的時間點，如若是真，那時間就應該在恒大暴雷后、工作組入駐前。

　　按正常思路，上市企業高管特別是實控人離婚事件，是一定要公開披露的，但恒大公告上神不知鬼不覺從許太太變成第三方。按理說工作組應該會第一時間查證到，但或考慮到保交樓和債務償還及重組大局而未做實質處置，這一點也很好理解。

　　不過，之前入駐恒大的工作組如果了解到許離婚的信息，難道不跟證監會通氣么，對此，個人持懷疑態度。

　　前晚發完文就看到恒大地產的公告：因涉嫌信息披露違法違規，公司被中國證監會立案。

　　具體是因為什么事、是不是因為離婚未披露，不得而知。但立案調查表現公平正義是必須的，既然是上市公司就得按規則披露信息，不按規則玩，那還玩個der啊！

　　商場如戰場，地產整個行業下行，房企跟銀行、信托公司及其他資金方的關系就像宮斗劇一樣，每天都在上演新故事，你以為的商戰如同電影里一樣西裝領帶、運籌帷幄，真實的商戰可能就是簡單粗暴、赤膊掄王八拳。

　　狗急跳墻，騷操作或許只有你不敢想沒有當事方不敢做的。你敢想象么，你拎個箱子走大大街上，光天化日下突然沖過來一群人搶你的箱子，簡直嚇死人好不好。

　　最近中信信托就遇上這么個事情。

　　昨天有圈子里流傳一封感謝信，是中信信托寫給中國國際經濟咨詢公司的（中信全資子公司，簡稱中信咨詢）。

　　感謝什么呢？

　　中信信托在信中稱，2020年10月28日，中信信托·君琨股權基金投資資金信托計劃（下稱"君琨基金"）成立，由中信咨詢承擔該基金項下貴陽項目的現場派駐監管工作。就在前幾天，2023年8月11日，根據項目需要，貴陽項目團隊駐場監管人劉某和王某在項目印鑒外借使用時全程隨同監管，也就是俗稱的雙人監管。

　　但萬萬沒想到，在公章外借途中，兩人遇上一群人搶奪公章的突發情況。在爭奪過程中，王某一人連追四人，1V4，還贏了，在自己受傷的情況下將印鑒箱奪回，劉某在事件發生后，及時協調聯絡中信信托，并確保印鑒第一時間送回銀行保險箱。

　　中信信托寫信就為感謝這倆人勇敢的將印鑒追回，使得貴陽項目在此次事件中沒有收到影響和損失。信中還表示將對做出重大貢獻的兩人予以一定物質獎勵。

 

 

　　電影里的商戰：高富帥白富美，唇槍舌劍，爾虞我詐。

　　現實中的商戰：雞鳴狗盜，偷搶扒拿。

　　這次中信信托被搶公章，1 V 4奪回公章的哥們出名了，人稱“金融界趙子龍”。

　　回到搶奪事件本身，光天化日之下搶奪公章，這是誰給的膽子？得涉及到多大的利益才敢狗急跳墻、鋌而走險？

　　我梳理了脈絡，事情可能是這樣的：倆人護送的公章是一個在貴陽的地產項目公司，這個項目公司的資金來源主要是中信信托成立的股權基金投資信托計劃籌集的資金，地處項目具體操盤人是融創，類似于一個出錢一個出力；

　　幾十上百億的資金，為確保資金安全，中信信托向項目公司委派高管監管各項事務，委派財務經理全程負責賬戶和財務專用章管理及網銀復核U盾管理、共管項目全部證照印章等，委派工程巡查、風險排查團隊。

　　一個公司的公章帶出去使用要經過層層審批和雙人監管，這種合作項目的公章拿出去使用更是要層層審批，帶出去甚至都得用密碼箱。

　　不知道中信信托和融創合作的這個項目到底出了什么幺蛾子，但雙方肯定是有大矛盾了。據說在貴陽的這個項目，資金方面，中信信托計劃10月27日左右到期，換句話說在這之前就得把資金歸攏好還本付息。

　　這么一捋大概就能猜到很多東西，涉及到巨額資金，沒有公章很多命令無法下達，資金往來必定會受影響，而且公章在誰手里，誰想干點私下操作那更容易的很。就像前段時間寶能爭奪一家上市公司的控制權，但公章不在手用不了印，連發的公告都作不了數。

　　前面有碧桂園逾期，雷聲隱現，融創倒是一度傳聞違約逾期，但似乎市場有意無意屏蔽了對它的關注度。

　　一V四奪公章這事到現在為止只有一封感謝信和坊間猜測，到底是誰搶的、誰在背后組織的，沒有公告。

　　但話說回來，光天化日下搶奪公章，難道抓不到人、不會順藤摸瓜？我覺得不大可能，大概率只是不便于公開透露內情罷了。

　　搶公章武斗大戲，中信信托和融創也不是第一個。

　　地產行業下行周期，你以為的高級商戰，往往采用的都是最樸素無華的方式。小說版商戰，斷他資金鏈，現實版商戰，劃他車坐墊；霸道版商戰，西裝革履、義正言辭，現實版商戰，偷保險箱、搶公章、掄大錘。

　　說來很巧，與融創有關的搶公章“不良記錄”去年就發生過。

　　2022年10月27日，中融信托的產品公告披露，融創房地產集團與中融信托共同保管的保險柜鎖芯被換、監管賬戶10多億元資金被劃走。相關信托產品分別是中融-豐騰83號和中融-承安96號，分別在中融信托不知情的情況下被劃走了11.4億元和4.2億元。

　　這操作，把干地產的和干開鎖的都看懵逼了，不會開鎖的財務不是好地產人。

　　事關重大利益，沒一個是省油的燈。5月份我還寫過一個事，廈門一千億房企——正榮集團，從9樓搬到17樓，沒想到眾目睽睽之下一個項目的保險柜竟然“丟了”。最后一查，廈門某信托表示保險柜確實被我拿走了，但對方違約在先，額不是偷。

　　房地產里頭的花活兒只有你想不到，沒有這幫家伙不敢干的。

　　不論是皮帶哥的離婚傳聞還是搶公章偷保險柜宮斗戲，都源于地產行業的不景氣。

　　地產高光階段，稱兄道弟，大口喝酒大口吃肉。

　　下行周期，不但賺不到錢還虧掉褲衩，什么牛鬼蛇神的路數就都來了。