受疫情影響，樓市一度一片蕭條。在疫情初步控制后，雖然復工復產還在進行中，未能恢復到疫情前的水平，但房價卻開始有抬頭的跡象，甚至深圳的房價一路走高，還引來了央行的關注。不久前，央行下令徹查深圳房價暴漲。
深圳樓市之所以暴漲，是因為貼息經營貸違規流入深圳樓市。為了幫助復工復產，政策給予企業很大的優惠，企業可以抵押房產的方式獲得低息乃至無息貸款，很多企業就這項政策優惠獲得低息貸款購買房產，直接推高深圳樓市。
近些年，房地產、教育、醫療被譽為新三座大山，其中以房子的壓力為最。何況你可以身體好不生病，也可以讓孩子入讀教學質量一般的學校，但想要結婚過日子，卻不能沒有房。
如今，中國的房地產已經成為貨幣蓄水池，房價與普通老百姓的收入非常懸殊，普通工薪族靠自己的合法勞動所得要想在大城市購置房產負擔非常重，基本上是要當30年房奴。
在這方面，以北上廣深對普通勞動者最不友好，其中則以深圳最為明顯。
近期，在疫情的情況下，大量工廠生產受到影響，經濟活動和市場繁榮程度下滑，深圳的房價反而大漲，這顯然是不合常理的。這些年你，深圳的一些制造業開始外遷，教育和醫療兩個方面與深圳的經濟水平和城市體量不相稱，金融這塊卻活力很強。加上客觀上深圳的土地比較有限，人口密度非常高。
當下，深圳超過60%的人口依然住在城中村，70%以上的人口靠租房過日子。難不成是深圳人都喜歡城中村和租房么?有鑒于國人對土地和自有住房的熱衷，這些人并非不想自己買套房子，只不過勞動所得與深圳的房價差距如同鴻溝，買不起而已。
這項數據只顯示出深圳存在的貧富差距，海量廉價勞動力辛勤勞動，部分先富階層富得流油，完全有經濟能力承受高房價，加上涌入深圳的資本和本地炒房客，把深圳的房價一路往上推。深圳龐大的城中村與隔海相望的HK寨城有一定相似之處，都是買不起房的勞動者退而求其次，為了獲得安身之地的選擇。制造業企業流失到周邊東莞等城市，則和當年香港制造業外流到廣東類似。房價高漲和金融行業活力越發強大，則于HK類似，而且隨著深圳金融城市的不斷深化，房價會繼續高奏凱歌，因為金融和地產息息相關，HK、倫敦、紐約等金融城市無一例外都是高房價，因為城市的金融屬性會自然推高房價，只有高房價，房產的抵押、質押才可以套取海量資金，進而為資本輸血，使資本擁有更充足的彈藥去玩金融游戲。
深圳的未來會不會香港化，鐵流希望不會，但也可能會。鐵流更希望的是，當下中國其他城市，千萬不要學現在的深圳，否則貪婪的資本和高昂的房價就會使華夏苗裔數量曾對數下滑，甚至在生物學上自我毀滅。配合一些人提出的外國人永居，那無疑是騰籠換鳥。如果華夏人沒有被西方列強用槍炮徹底殖民或毀滅，反而被高房價+白左+外國人永居實現騰籠換鳥、鳩占鵲，將來我們如何卻面對那些為了國家獨立和崛起流血犧牲的先烈。
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