許老板，終究失去了自己的超級總部。
今天，深圳市政府，把恒大總部項目擺上了貨架，標價75.4億。
沒錯，和曾經刷屏的恒大足球場（現已被廣州城投接手）一樣，恒大深圳總部的這個效果圖，一定也震懾過你的眼球！
恒大深圳超級總部效果圖
原恒大廣州足球場效果圖
11月11日，南山深灣片區以掛牌方式公開轉讓T208-0054宗地的使用權、地上建筑物、附著物。
此宗地面積約10377平方米，計入容積率總建筑面積不超過28.9萬平，目前因資金問題處于停工狀態。
地塊起始出讓價約75.4億，將于2022年11月26日9時進行轉讓。
這宗地，正是恒大在2017年拿下，原計劃打造恒大深圳超級總部的地塊。
拿地5年時間，這個項目已經建了一部分了，所以宗地使用權加上地上建筑物、附著物，報價75.4億出讓。
比恒大當時的拿地價，多了19.88億。
誰會成為這塊地的新主人，也是讓人無限好奇。
說回這塊地。故事要從2017年12月19日說起。
當時如日中天的恒大，以55.52億元拿下深圳南山區“深圳灣超級總部基地”地塊。
當時，與恒大一起拿地的還有萬科。
萬科以31.37億元拿下深圳南山區“深圳灣超級總部基地”的另一宗地，和恒大成為鄰居。
據稱，恒大計劃將該宗地塊打造成深圳恒大中心，建成后便將深圳總部搬遷至此。
2019年，許家印曾到深圳灣超級總部基地視察恒大中心建設進展。
該項目采用“天圓地方”的設計理念，建筑高度400米，地上71層，地下6層，辦公層層高5.1米，盡覽深圳灣一線海景。
原本，深圳恒大中心計劃于2024年竣工，成為深圳的地標性建筑。
恒大深圳超級總部效果圖
現在回想起來，那大概是恒大最輝煌的時光。
當年，恒大實現銷售額5009.6億，凈利潤370.5億元，總資產達17618億元，首入世界500強。
在翌年舉行的業績發布會上，許家印欣然宣布：
恒大已經進入新的發展階段，“新恒大”已經到來。
他還提出，到2020年底，恒大總資產將達3萬億元、年銷售規模8000億元、年利稅1500億元且負債率下降到同行中低水平，成為世界百強企業。
而許老板本人，更是以2900億身家登頂中國首富，意氣風華，舍我其誰。
遷都深圳，買深圳灣一號豪宅，借殼重組深深房，建深圳超級總部，許老板忙得不亦樂乎。
彼時誰能想到，五年后竟是這樣的光景？！
事實上，恒大退出深圳灣總部地塊，其實早有征兆。
早在今年年初，恒大就因為“節約成本”的原因，從租住的卓越后海中心退租，大部分員工都回到了廣州辦公。
圖源網絡，侵權刪，深圳卓越后海中心恒大總部
當時，外界就在猜測，恒大會否將深圳恒大中心地塊出售？！
畢竟，對于恒大來說，透過甩賣資產來還債，是繞不過去的一個路徑。
而且，恒大還有沒有錢建這個深圳總部，答案應該是否定的。深圳灣超級總部基地還歡不歡迎恒大這樣的企業入駐，也是個問題。
而雖然許老板一再強調“（恒大）絕不會賤賣資產，因為資產賤賣完了也很難還清債務”，但其實，最近這段時間，恒大已經賣掉或者說打算賣掉不少資產。
許老板本人的豪宅、飛機就不說了，說說恒大集團的吧。
就在5天之前，恒大剛剛虧本賣掉了香港的元朗和生圍的地皮。
恒大的香港總部大樓，也即將第三次擺上貨架。本來李嘉誠旗下長實集團都已經遞交標書想要接盤了，但又傳出中信銀行以債權人的身份接管大樓的消息，也是命運多舛。
恒大香港總部大樓，說財貓攝
除此之外，還有恒大持有的盛京銀行股權被73億拍賣，許家印退出廣州足球場項目等。
沒辦法，萬億恒大的萬億負債，總要靠這樣一點一點的厘清、處置，才能一步步解決。
畢竟，屬于恒大的時代，已經結束了。
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