為了保持社會(huì)穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧，落實(shí)權(quán)為民所用，利為民所謀，情為民所系，經(jīng)研究決定，在有關(guān)部門(mén)和行業(yè)開(kāi)展“困難群眾住房問(wèn)題解決年”活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、端正思想，提高認(rèn)識(shí)?！ ?/p>
群眾有房住是社會(huì)主義優(yōu)越性的具體體現(xiàn)，也是評(píng)價(jià)各部門(mén)、各行業(yè)工作成績(jī)的最重要標(biāo)準(zhǔn)。各部門(mén)、各行業(yè)要從講政治的高度來(lái)理解和認(rèn)識(shí)這次活動(dòng)的重要意義，認(rèn)識(shí)到這次活動(dòng)對(duì)增加部門(mén)、行業(yè)公信力，密切干部與群眾的血肉聯(lián)系、獲得廣大群眾的強(qiáng)大支持方面所具有的重大作用?！ ?/p>
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
成立“困難群眾住房問(wèn)題解決年”活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組（下簡(jiǎn)稱領(lǐng)導(dǎo)小組），組長(zhǎng)一名由網(wǎng)民投票選出，得票多者當(dāng)選，不必超過(guò)半數(shù)。副組長(zhǎng)兩名，由組長(zhǎng)提名，網(wǎng)名投票確定。成員十人，由組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)根據(jù)多數(shù)決原則在網(wǎng)民中選任?！ ?/p>
領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在某網(wǎng)站論壇，某版主擔(dān)任辦公室主任?！ ?/p>
三、主要工作
（一）深入調(diào)查，摸清底數(shù)?！ ?/p>
領(lǐng)導(dǎo)小組要爭(zhēng)取在今年三月份之前，摸清全國(guó)范圍內(nèi)沒(méi)有住房及人均住房不足20平米（建筑面積，家庭成員只有一人的，按實(shí)有面積的80%計(jì)算住房面積，下同）所有困難群眾住戶數(shù)，摸清全國(guó)范圍內(nèi)空置住宅的套數(shù)及面積，摸清人均住房40平米以上的住戶數(shù)?！ ?/p>
（二）開(kāi)征物業(yè)稅目，打擊投機(jī)分子
自今年四月份起，對(duì)人均住房面積超過(guò)40平米者，超過(guò)部分每月按去年住房均價(jià)的10%征收物業(yè)稅。拒不繳納者，拍賣房產(chǎn)抵繳應(yīng)納稅款。有多余房產(chǎn)的業(yè)主可以選擇按前述標(biāo)準(zhǔn)留足自己住房后，將多余住房按去年均價(jià)的五分之一價(jià)格賣給政府，也可以選擇按要求繳納稅款。
（三）接收余房，評(píng)估差額
政府買入的房子，一律不再出售，廉價(jià)租給困難群眾。租金由各地根據(jù)實(shí)際情況確定，基本要求，如還有群眾租不起房，不得有余房未租。如房已全部租出，還有群眾無(wú)房可租，評(píng)估人數(shù)，確定下一步建房面積?！ ?/p>
（四）注意防范金融危機(jī)，嚴(yán)打非法破壞行為
如房市萎縮，材料價(jià)格過(guò)快下降，有關(guān)部門(mén)要注意抓緊建房，防止上游行業(yè)產(chǎn)業(yè)急劇滑坡。期間有大地產(chǎn)商攜巨款出境的，先予以審查，確定經(jīng)營(yíng)中無(wú)任何違法行為的，方可放行，否則有關(guān)部門(mén)根據(jù)各自行為負(fù)責(zé)?！ ?/p>
四、考核評(píng)價(jià)
本次活動(dòng)不以住房成交量為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，將考慮解決困難群眾住房總戶數(shù)及解決率兩方面因素綜合予以評(píng)價(jià)，年底解決困難群眾住房總戶數(shù)不到一萬(wàn)戶或解決率不足50%者，取消評(píng)優(yōu)資格。總戶數(shù)不到一千戶或解決率不足5%者，各部門(mén)一把手免去領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)并且終身不得再擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)。
希望各部門(mén)、各行業(yè)嚴(yán)密部署，周密安排，把這一工作做實(shí)做好。
發(fā)文機(jī)關(guān)、主送單位、發(fā)文時(shí)間待定。
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