近日，網上一份關于對兩家置業有限公司違規行為的通報引起了網友們的關注與熱議。
被通報的兩家置業公司被通報的原因是擅自大幅度降價銷售，主管部門認為這兩家公司的行為擾亂了房地產市場正常秩序，造成了社會不穩定因素。處理結果一是要求公司立即整改，二是暫時關閉網簽（待整改結束后予以開通），三是將其不良行為計入年度誠信檔案。
經常上網的人應該很少有看到住建局這個部門成為網絡關注的焦點的。這份通報的主要內容是，因為這兩家置業公司“擅自大幅度降價”，對周邊樓盤的正常銷售造成了影響，導致周邊樓盤不太好賣，其次也擾亂了房地產市場正常秩序。
房屋銷售說到底也是一種市場行為，所以，看到這份通報的人都有一個共同的感受：房價瘋狂上漲的時候，住建部門一聲不吭，并不認為漲價銷售造成了惡劣的社會影響，難道，他們覺得房價上漲才符合房地產市場的正常秩序的要求？這是什么邏輯？
據媒體報道，這兩家房企中，夢之悅花園項目的下降幅度超過25%，尚濱花園項目則在五一期間推出“五一五重豪禮”，巨惠32萬元，再贈送一個車位。
如今房市低迷，各地房價都已經無法像經前那般堅挺上揚，房企為了盤活與生存，降低房價，難道不是很正常的事兒嗎？現在居然因為房價下降，被主管部門認定為不良行為，還要計入年度誠信檔案，這種操作的依據是什么？
當地主管部門對這兩家房企的處理，關閉了網簽資質，也就是意味著這倆公司不但無法參加以后的土地拍賣，就連買了他們房子的人沒辦法辦網簽了，這將意味著這兩家房企要么就是等死，要么就要違規操作自救，比如資產抵押或變賣，這又將為各種糾紛引發的訴訟埋下隱患。
別的不說，單說如果開發商遲遲賣不出去樓盤，不能回籠資金，導致銀行貸款還不上，老板卷包跑路，企業破產清算，萬一它還有些樓盤沒封頂不能保交樓了，那么地方上會出手接盤嗎？銀行會否把樓盤收回自己蓋了賣出去抵債？開發商跑路了，歷史原因買了期房的業主們又該何去何從？到時候被破壞的可不只是市場秩序了吧！
為什么房價一直上漲卻看不到降價，現在總算知道答案了。像這種公開限制房價下降的行政行為，昆山并非第一個，網上搜索，湖南岳陽應該是全國首個發布限跌令的地方，2021年8月，湖南岳陽發布全國首個樓市“限跌令”：降價不得超15%。
至于為什么房價翻著跟頭往上漲，主管部門不吱聲，房價往下降了，他們馬上就跳出來說這是擾亂市場秩序，這樣的邏輯，真的讓很多人無法理解。好好的利民降價行為，被扣上了擾亂市場價格的帽子，明明是順應市場的行為，到底是誰玩不起呢？
有網友說：如果你手上有幾套或十幾套房，你就能理解為什么他們會限制房價下跌了。一句話，點醒我夢中的人。看來，貧窮真的限制了我的想象。
「 支持烏有之鄉！」
烏有之鄉 WYZXWK.COM
您的打賞將用于網站日常運行與維護。
幫助我們辦好網站，宣傳紅色文化！
歡迎掃描下方二維碼，訂閱烏有之鄉網刊微信公眾號
