最近,樓市中出現了一系列類似唐·吉坷德大戰風車的故事。
多地有“爛尾樓”風險的期房業主開始“抱團停貸”。
針對這一現象,有人說:這完全是老鼠扛刀上街找貓。
與開發商和銀行斗,和機制硬剛,實力相差如此懸殊,完全是在自己挖坑。
說風涼話容易,但如果不是迫不得已,誰會出此下策。
停貸者當然也清楚,選擇停貸有可能會得不償失。
不僅房子會被銀行收走,前期購房款也將全部打水漂,可能還要付大量的違約金。
自己變成老賴不說,甚至還要影響子女入學、入黨、入伍以及考編等等。
最終的結局,很可能是人、財、房三空。
網上關于爛尾樓業主、高位接盤俠的悲傷故事有很多,寫滿了無奈和心酸。
最近幾天,一對視頻博主的故事,引發了很多關注。
印象中之前偶爾刷到過他們的視頻,在“樓盤停工”事件出來后,又重新翻看了一遍。
他們的視頻完整記錄了從買房到結婚再到新房停工的經歷。
故事的開頭有多么欣喜,階段性結尾就有多么憂傷。
這對小情侶相識于大學,8年戀愛長跑,其中5年還是異地。
安家。
2021年,他們決定在鄭州買房安家。
貸款102萬,還款周期30年,6.27的利率,月供6293.59,利息要付124萬。
圖片來自于抖音截圖
禮花、彩蛋,對新家的憧憬,買房簽約時的視頻,記錄了他們的幸福一刻。
壓力。
首月要還9600多,其中8000都是利息,女孩抱怨,有點后悔買房了。
買房后不久,女生公司全員降薪,基本工資降到只有2K多,為此自己還哭過一場,覺得不能幫男生分擔更多房貸。
下班回家女孩去菜市場本來想買塊肉,但是想到自己的工資,無奈最后只買了塊豆腐。
由于買的是期房,還要繼續租房住。
雖然生活壓力大,但是看著自己家所在的那棟樓越蓋越高,對家的憧憬沖散了現實的窘困。
向往。
平時,他們一有空就會去看自己家的樓蓋到幾層了。
雖然房奴生活艱難,但他們總是很樂觀。
在隨后的幾個月,懷孕、領證、結婚,甚至考慮要不要去擺地攤補貼房貸。
在他們充滿煙火氣的視頻中,你能直觀感受到那些沒有背景的中國式青年是如何奮斗如何努力去討生活的。
雖然樂觀向上,但因購房所帶來的打擊是一個接著一個。
先是利率從6.27%降到4.7%,雖然時間相隔沒多久,但是里外里等于他們多花30多萬的利息。
為此他們發了好幾條視頻,訴說心中的委屈。
停工。
接著,開發商暴雷的新聞,再一次給他們的未來生活蒙上了一層陰影。
但是樂觀的他們堅信,開發商能夠挺過去。
還是照常每個月,去工地看一次,自己家蓋到幾層了。
當時他們對開發商還是信心滿滿,看到樓盤還在施工,相信不會爛尾。
然而,在最后一次去工地看房的十多天后,項目現場停工了。
看到他們在停工現場錄制的視頻,有人評論:女生的眼睛明顯哭過,似乎女生的眼里也沒有光了,而半年前這個女孩的眼睛是那么的明亮……
這樣一對用盡全力去生活的中國式青年,正是很多剛需購房者的縮影,他們不應該被爛尾擊碎對美好生活的憧憬與向往。
如今,抱團“停貸”現象大有愈演愈烈之勢。
看到消息:目前全國范圍內集體停貸的樓盤已超過了30個,這一數字據說還在增加中。
有人出于善意提醒:通過停貸向地方、銀行和開發商施壓絕非明智之舉,最終損害的還是自身的利益。
但是,對于掏空6個錢包,將前半生的積蓄和后半生的負債全都壓在房子上的他們來說,“停貸”也許是底層百姓壓上僅有的征信去維護自己房子順利交付的唯一途徑了。
承受著高房價,付著高利息,但是卻要承擔著爛尾的風險。
鋪天蓋地的爛尾樓背后,有多少人被奪去了生活的希望。
遠看爛尾樓上每一個密如蜂巢般的小隔間,都是幾百甚至數千個家庭幾十年的悲哀。
這一切究其根源,很大一部分原因是出自于奇葩的預售制。
這種極為不合理權利不對等的制度,早該寫入歷史了。
眼下,抱團停貸已波及多個省市,希望全社會能夠給予他們更多關注,也希望各地能及時妥善處理爛尾樓項目,希望此事不要沉底。
希望,這些希望有希望。
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