村鎮(zhèn)銀行的事還沒(méi)徹底結(jié)束，爛尾樓和強(qiáng)制停貸又陷入了輿論強(qiáng)流之中。并且強(qiáng)制停貸的老百姓越來(lái)越多，已經(jīng)進(jìn)入了一呼百應(yīng)的局面。

　　今天最新的消息，整整有18個(gè)省出現(xiàn)了爛尾樓業(yè)主單方面宣布強(qiáng)制停貸，涉及到了100個(gè)樓盤。

　　這個(gè)數(shù)字不用我說(shuō)，大家也知道有多恐怖了。

　　老百姓都很樸素也很善良，強(qiáng)制停貸絕不是他們的最終目的，他們只不過(guò)是想拿回屬于自己的房子而已。“祥子以為努力拉車，就能擁有一輛屬于自己的車。”老百姓也一樣，他們以為努力工作還貸，就能擁有屬于自己的房子。

　　但是，臨門一腳時(shí)，樓盤爛尾了。他們不僅每個(gè)月都要還錢，而且連房子也拿不到。

　　我剛剛看了一條鄭州都市報(bào)道的消息，當(dāng)?shù)啬硺潜P7年了，居然還沒(méi)交房。業(yè)主們求訴無(wú)門，只能無(wú)奈又卑微的搬進(jìn)了爛尾樓里。

　　沒(méi)水沒(méi)電，到處鋼筋裸露，單親媽媽在燈前放了一把水果刀，沒(méi)有門，如果晚上有壞人進(jìn)來(lái)，那就拼個(gè)你死我活。

　　她在2022年，活出了江湖的味道。

　　可能為了避免發(fā)生危險(xiǎn)，還總是會(huì)有人來(lái)把他們的被褥丟出去。

　　“沒(méi)辦法，不搬進(jìn)來(lái)就要租房，又要房租又要房貸，拿什么還？”

　　明明受害方是業(yè)主，是拿不到房子的老百姓，但是，強(qiáng)制停貸的他們，卻可能涉及違約，不僅要賠付違約金，甚至還有可能被拉征信，被強(qiáng)制執(zhí)行。

　　大家有沒(méi)有想過(guò)，為什么會(huì)出現(xiàn)這種局面？

　　原因有很多，但我想最關(guān)鍵的就是某些人的關(guān)注點(diǎn)偏了。證券時(shí)報(bào)在全國(guó)各地出現(xiàn)強(qiáng)制停貸的事件后，竟然發(fā)出了這樣的評(píng)論：

　　謹(jǐn)防爛尾樓盤停供風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)散。

　　簡(jiǎn)直可笑，簡(jiǎn)直混賬。但凡是個(gè)人，第一反應(yīng)難道不是解決問(wèn)題，難道不是“謹(jǐn)防爛尾樓繼續(xù)出現(xiàn)”嗎？

　　強(qiáng)制停貸這種風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)散的原因是什么？是爛尾樓頻頻出現(xiàn)，是開(kāi)發(fā)商和銀行的問(wèn)題，而不是老百姓。

　　央行近20年前就出臺(tái)“樓盤封停時(shí)”才能貸款的條例，但為什么一些銀行卻在封頂前就給業(yè)主辦理貸款？你給開(kāi)發(fā)商提前準(zhǔn)備資金是你的事，那請(qǐng)問(wèn)風(fēng)險(xiǎn)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？

　　還有貸款銀行將按揭貸款資金違規(guī)劃入非監(jiān)管賬戶，這種事都做得出來(lái)，說(shuō)什么資金監(jiān)管義務(wù)沒(méi)履行到位就有點(diǎn)可笑了。

　　我有個(gè)朋友昨天在文章里寫得很好：強(qiáng)制停貸的罪魁禍?zhǔn)祝褪求乐耠y書的期房預(yù)售。期房這種操作，它只便利于開(kāi)發(fā)商，卻把所有的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到了業(yè)主頭上，屬于典型的“空手套白狼”行為。先把老百姓的錢拿來(lái)建房子，建好了自己賺錢，折本了老百姓兜底，天底下哪有這樣的好生意？

　　大家都是普通人，現(xiàn)在說(shuō)這些已經(jīng)沒(méi)有意義，我覺(jué)得目前最要緊的，是先維護(hù)好那些爛尾樓業(yè)主的利益，再來(lái)談改變的方式。

　　如果現(xiàn)在來(lái)解決期房預(yù)售的問(wèn)題，那么那些已經(jīng)被爛尾的老百姓依舊只能更加欲哭無(wú)淚。

　　說(shuō)白了，房子為什么爛尾？不就是開(kāi)發(fā)商說(shuō)沒(méi)錢了，不肯繼續(xù)蓋下去了嗎?

　　那么問(wèn)題來(lái)了，錢呢？

　　昨天有個(gè)挺帶勁的新聞，說(shuō)某銀行行長(zhǎng)李某心憂女兒學(xué)業(yè)，為了更改“高考分?jǐn)?shù)”，先后被騙26次，總共被騙了3.5億元?，F(xiàn)在這個(gè)銀行行長(zhǎng)已經(jīng)在確鑿的證據(jù)面前承認(rèn)了犯罪事實(shí)，被判了7年。

　　很多網(wǎng)友都在嘲笑這個(gè)行長(zhǎng)傻，呵，他傻他能混到行長(zhǎng)這個(gè)位置？3.5個(gè)億他直接給女兒不香會(huì)傻到為了上學(xué)被騙子騙光？擱這兒講故事呢吧？

　　說(shuō)白了，這個(gè)消息最關(guān)鍵的信息點(diǎn)不是“騙子”，而是“錢”：①3.5億的窟窿來(lái)自哪里？②3.5億判7年是不是犯罪成本太低了點(diǎn)？③目前3.5億還沒(méi)追回，請(qǐng)問(wèn)這么大一筆錢去哪了？

　　爛掉的，哪里只是樓。

　　這件事和強(qiáng)制停貸真的很像，它們的核心都一樣：錢，大量的錢。

　　所以當(dāng)下要解決強(qiáng)制停貸的問(wèn)題，還是得從開(kāi)發(fā)商和銀行身上下手：誰(shuí)卷了款跑路？誰(shuí)從中在打掩護(hù)？

　　而不是像證券時(shí)報(bào)說(shuō)的那樣，從警惕業(yè)主的角度出發(fā)。

　　業(yè)主能有什么問(wèn)題呢？他們只不過(guò)堅(jiān)守千古以來(lái)的真理，買賣買賣，有買才能有賣。你不交房，還想讓他們每個(gè)月還貸，全世界也沒(méi)有這樣的道理。

× 烏有之鄉(xiāng) WYZXWK.COM

您的打賞將用于網(wǎng)站日常運(yùn)行與維護(hù)。
幫助我們辦好網(wǎng)站，宣傳紅色文化！

歡迎掃描下方二維碼，訂閱烏有之鄉(xiāng)網(wǎng)刊微信公眾號(hào)