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劉軍洛:房價瘋漲背后是美元在作祟

劉軍洛 · 2010-01-01 · 來源:烏有之鄉
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2010年的新年鐘聲快要來臨了,這將是一次世界性格局轉換的標志性鐘聲。即將過去的2009年,中國地區的房價出現了50%的驚人漲幅。而美國,這個又將再次牢牢控制世界主宰權的國家,房價是出現了歷史性意義的下跌。在2009年美國地區強烈的勞動力市場的調整、強烈的土地市場調整、以及美元貶值的巨大技術支持中,美國企業在2009年換取了充分的債務高強度整合與勞動生產率的進一步大幅提高。而歐洲地區與日本地區的企業在世界勞動生產率的成長競爭中,在即將過去的2009年被美國企業從未來結構性世界配置中獲得的戰略控制。而本該成為世界一個強大的新興國家,卻在2009年進入了一個集體性社會終結的標志時期,即財富分配的原始化時期,或可以稱“土地分配惡化勞動生產率時期”。

社會進化的必然規律是 —— 集體性社會進化成個體性社會。但是這種進化的具體演變將會是像1989年的前蘇聯;還是1989年的日本社會。這完全取決這個社會的文化、法律、財富分配體系,以及全民價值觀、習慣與壓力認識觀。所以,如何逐步且穩定地完成這場必然的社會進化,是一個社會或民族的歷史運氣與挑戰。2009年中國消耗了世界2/3的鋼鐵與水泥去完成進入財富分配的原始化時期。這場財富的原始化所引發的社會文化、習慣、思維、法律的困擾與中國中產階層的高額負債表,對一個集體性社會只能是一場最后的告別宴。而對全球化的進程是一場嚴酷的失業、貿易戰、死亡、破產以及地區性軍事沖突的開端。

這即將來臨的2010年是美元強勁上漲的開始年,美元已經取得了決定意義的歷史性勝利。近十年,本人一直在談中國房價必然是猛漲再猛漲,中國房產價格是一場低級的游戲,被這種低級的游戲消滅是不應該的。今天的全球化是美國人倡導與極力推進的全球化。在推進今天的全球化中,美國人背負了巨額的財政赤字與貿易赤字。而美國大部分貿易赤字主要集中在對中國的貿易交易上。那美國人為什么要主動身陷今天嚴重的貿易赤字與財政赤字中呢,這不是真的太蠢了嗎?十年前,本人是談論全球石油、糧食、森林、水資源、黃金、礦藏、農田、中國房產價格未來將上漲10倍,因為中國將全速進入全球化,美元將以一場周期性貶值歡迎中國的加入。而在2008年世界性大蕭條時,中國房價嚴重下跌中,本人嚴重相信中國房產價格將迅速猛烈暴漲,這是常識。否則美國人極力倡導與推進的現在的全球化,最終不是會賠了夫人又折兵嗎?2009年中國房產市場,上演了世界歷史中都少見的全民房產投機熱。今天中國的M2供應是世界第一,中國的貨幣管理在如此巨大的人民幣印刷中成功控制通貨膨脹了嗎?這只是中國產業在世界產業分配中還在制造洗衣機、電冰箱、電動機、服裝、電腦鍵盤、鋼鐵、化肥、造船等等這些低工資的世界產業鏈上。而世界金融業、零售業、醫療設備、軟件、娛樂等高工資產業以及石油、農田、水資源全部被真正的資本壟斷了。

在11月份本人出版了新書《多角世界下的中國房價》不久,迪拜與希臘的事件浮出水面。而在2009年12月的哥本哈根會議中英國首相強烈指責中國破壞了全球氣候談判。這一切一切的出現與2008年9月美國雷曼倒閉時,世界熱情歡迎中國搞鐵道、道路、橋梁與房產市場是多么的鮮明對比。中國經濟在對美國市場巨額出口產品中,中國市場必然被動出現大量人民幣基礎性貨幣產生。而這種巨額人民幣基礎性貨幣,被中國的世界低端制造產業鏈分配和中國城鎮化建設所吸納。2007年,中國對世界貿易的依賴是高達70%。而美國與日本對世界貿易的依賴是不到10%。所以美國只要簡單關閉對中國低端制造業的帳面粉飾,那中國地區巨額的過剩人民幣基礎貨幣必定只能涌入中國房地產市場。

未來三年美國人要發債大約在四萬億美元規模。如何去發這筆巨額美國國債,前提條件必須是,中國房價的高質量配合。美元將暴漲,未來幾年如何用文字來形容美元的歷史性上漲,或者只能是用“火箭上天”四字,未來幾年歐元將跌破0.8美元,黃金跌回200美元/盎司,亞洲將再上演一臺前蘇聯人的小故事。在2009年初,美國中央銀行主席親愛的伯南克先生用量化的美國貨幣政策給世界制造生產了一批“美元套利交易者”,這批交易者大約折借了5000億美元 —— 8000億美元,杠桿放大在 萬億美元到 10 萬億美元,在2009年投機亞洲資產、歐洲資產、俄羅斯、巴西以及商品市場,這批 萬億美元 —— 10 萬億美元的戰士在等待出發。如果幾個人用石油或水資源奴役大批人,這會是如何結局。如果幾個人用幾張叫“美元”的紙片讓一大群人為土地發瘋,這又會是如何結局?

一個人應該有“自我”的自然天性。希望閱讀《多角世界下的中國房價》這本書的朋友,擺脫孔子的本性,以批判與懷疑的真性閱讀,這樣,真正的“自我”才能呈現。困難在今天的世界中是許多人的必然朋友,包括本人,以“自我”的方式去歡迎困難,你才會明白困難是上天給你領悟人生的最好導師。

       祝朋友們新年快樂,合家幸福。

 

                                 劉軍洛

                                       2009-12-31

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