世界杯，看到現在，看什么呢？德國戰車屠殺阿根廷。阿根廷是那么好屠殺的嗎？很多球迷不信，但是，足球就是足球，阿根廷以0比4落敗。此前，當阿根廷越位進球時，裁判判決有效，那有效就是有效，阿根廷進一球。事后，裁判自己看見錄像時，也大吃一驚。這誰能料得到呢？


所以，很多人抱著賭的心態看球。看足球，只有到了賭的地步，才有了一種境界，綠茵場上的精彩瞬間，才變成了酒吧里的狂飲和狂歡，才有了作為一個球迷的激情和狂熱。除此，看不到更多的樂趣。


中國的房地產也一樣。今年新政執行開始，到現在已經有兩個多月了。盡管房子沒人買，成交量一落千丈，北京一天從一千多套的成交量慘落到一百多套，有時一天只能賣幾十套房子。深圳更是莫名其妙，一天只能賣出三五十套房子，最少的一天只能賣出2套房子。賣不出房子，沒有別的原因，只是不肯降價。


從社會上很多現象，應該看見很多人都為開發商著急啊。北京市公安局來了一位新局長，一看開發商的樓不好賣，就知道這幫大亨連泡妞的錢都沒有，連忙下令，把天上人間給端了。你說開發商都沒錢了，天上人間那么多小姐為誰準備？閑著，也是閑著，還不如一窩端了。


正像發改委大肆投資，修好了寧滬高鐵，可是沒人坐，上座率只有10%。怎么辦？政府一聲令下，把原先的動車給停了，全部坐高鐵。這不解決問題了嗎？還有上海，花了那么多錢辦世博，沒人去怎么辦？給全體市民發票，再贈送交通費，國有企業給員工買票組織來看世博，不也解決問題了嗎？


可是，房子建的太多，房價炒得太高，問題也太大，就沒有那么好解決了。萬科半年報出來，6月份全國市場占有率提高了2%，何故？只因為降價了15%，所以放大了成交量，保證了業績增長和現金流。與萬科一同降價的還有很多地產商，上海的綠地、深圳的佳兆業、廣州的恒大等等，都開始在全國降價銷售。當然，在低迷的成交量中，保持了一定的銷售。


但是，絕大多數開發商寧肯零成交，也決不降價。為什么？一個字：賭。就像看世界杯一樣，只有進入了賭的境界，才讓人充滿激情。事實上，賭房價有過輝煌的時刻。2008年，宏觀調控比現在嚴厲得多，先后6次提高存款準備金率5次加息，直接絞斷開發商的資金鏈。有的開發商挺不住，降價賣樓，最后輸的很慘；有的開發商高息借貸，做豬堅強，硬挺住房價，結果，不僅沒降價，還翻著倍的賺錢。


這一次，還沒有加息，表明市場流動性旺盛，而中國的高房價就是靠貨幣撐起來的，央行不加息，表明管理層不是真心調房價，只是做做樣子，給老百姓看，就像世界杯，必須有觀眾。這時降房價，不是SB嗎？所以，80%以上開發商就這么挺在這里，不僅不降房價，反而漲價，你愛買不買，隨你。2010年7月7日消息：北京市住建委公布了第二季度北京商品住宅成交均價排名，“東釣魚臺家園”售價109382元/平方米，排名第一，環比上月大漲34%，排名最低的也超過4.2萬元/平方米，環比漲幅超過14.3%。


最近，鄭州市統計局完成了對50家重點房地產開發企業關于政策影響的問卷調查，并發布了調查報告。50家重點企業中，58%的企業預計三季度及全年銷售面積會下降，但只有12%的企業認為商品房售價會下降。盡管不少房企的銷量已經出現下降，但企業制定的價格仍在“堅挺”中。調查結果顯示，與政策出臺前比較，有80%的企業銷售價格持平。


這就是新政兩個月的效果。新政沒什么效果，決策層面不是積極找原因，而是流露出一副“兩難”的樣子。這一下，開發商賭的底氣更足了。經濟下滑，最后還的看爺們賣樓。這也是房價不降的主要原因之一。既然賭，開發商肯定是想賭個明明白白，與世界杯相比，開發商有一個最大的優勢，那就是賭房價的特點是，裁判是政府，關鍵時候，裁判一個黑哨就決定了勝負。而這個裁判早就被開發商買通了。


不僅如此，還有更深層的意義，因為中國的房價賭場本身就是政府開的，政府還培養了自己的球星，一到土地流拍的時候，這些球星就上場，到處做地王，一個一個不把錢當一回事，所以，把地價拍得越高越好。這個輪回，又快開始了。國土部徐部長說三個月后降房價，就成了這場房價賭局的侯寶林，成了相聲大師。


因為這場賭局不如世界杯公平，老百姓本來可以只做觀眾，不用參與。可是不用參與還不行，政府會想辦法送你門票，就像上海世博一樣。然后，政府還可以停下動車，只準坐高鐵，就像停下社會保障房，只準去買商品房道理一樣。這還能讓開發商降房價嗎？